78RS0005-01-2022-014555-02 <данные изъяты>

Дело № 2-3711/2023 02 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Горки" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженных денежных средств, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества и суммы неустойки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Горки» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга суд с иском к ФИО1, просило взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Горки» за период с 01.01.2017 по 07.06.2022 года в размере № копеек, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 11.02.2017 по 30.11.2022 года в сумме № копейки, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере № копеек за период с 01.12.2022 года по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с 28.07.2015 по 07.06.2022 года ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок ответчика расположен в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Горки» и имеет порядковый номер №. Ответчик в члены СНТ "Горки" не вступал и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. К Участку Ответчика ведут подъезды, имеющие твердое дорожное покрытие, в том числе через оборудованный системой контроля и управления доступом въезд на территорию СНТ «Горки». Подъезд к участку ответчика возможен только через земельные участки, входящие в границы территории СНТ «Горки». В управлении СНТ "Горки" имеется имущество общего пользования, а также возведенные и установленные объекты инфраструктуры (газоснабжение, электроснабжение). За период с 01.01.2017 по 07.06.2022 года ответчик имеет задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, за услуги и работы по управлению таким имуществом в размере № копеек, которая является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию.

В процессе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Горки» за период с 16.12.2019 по 07.06.2022 года в размере № копейки, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 16.12.2019 по 23.06.2023 года в сумме № копейка, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере № копейки за период с 24.06.2023 года по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

Представители истца ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ранее представил возражения.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались до 01.01.2019 года Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2 статьи 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу требований статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей до 01 января 2019 г., определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п.п. 1, 3 ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в действие 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.07.2014 года, граждане, не являющиеся членами объединения и ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории объединения в индивидуальном порядке, должны вносить плату за пользование объектами его инфраструктуры.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснения, содержащиеся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушения обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности, уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Положениями п. 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что с 28.07.2015 по 07.06.2022 года ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Участок ответчика расположен в границах СНТ «Горки» и имеет порядковый номер №.

ФИО1 членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с ответчиком не заключался.

На основании решения внеочередного общего собрания членов ДНП "Горки" от 29 декабря 2018 года, протокол N 11, в Устав Партнерства внесены изменения в части организационно-правовой формы Партнерства - ТСН, вид Товарищества - СНТ, утвержден Устав в новой редакции.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП «Горки» от 12 января 2015 года, с 01 января 2017 года утвержден и установлен следующий размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования: № рубля за один квадратный метр площади земельного участка, принадлежащего собственнику.

Согласно пункту 3.4.1.1. Устава СНТ "Горки" членские взносы выплачиваются членами товарищества ежемесячно на расчетный счет Товарищества не позднее десятого числе месяца следующего за расчетным. Размер членских взносов для каждого члена Товарищества обусловлен различным объемом использования имущества общего пользования и зависит от размера земельного участка, находящегося в границах территории Товарищества, принадлежащего соответствующему члену Товарищества или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и устанавливается в следующем порядке:

за предыдущие периоды и до 1 июля 2020 года размер членских взносов для членов Товарищества установлен решениями Общих собраний членов Товарищества изложенных в соответствующих протоколах.

с 1 июля 2020 года в размере № копеек за один квадратный метр площади земельного участка, принадлежащего такому члену Товарищества за 1 (один) календарный месяц.

Согласно абз. 3 п. 3.4.3.Устава, размер членских взносов для Членов Товарищества, а также платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, в том, числе за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящегося к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, для правообладателей земельных участков, ведущих садоводство/дачное хозяйство/индивидуальное жилищное строительство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, ежегодно (с первого июля текущего года) повышается на сумму равную среднегодовому уровню инфляции в Российской Федерации в предыдущем году, без соответствующего решения Общего собрания членов, либо иного органа управления Товарищества

Пунктом 3.4.2. Устава установлено, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, в том числе за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящегося к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, выплачивается правообладателями земельных участков, ведущими садоводство/дачное хозяйство/индивидуальное жилищное строительство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, ежемесячно на расчетный счет Товарищества не позднее десятого числа месяца следующего за расчетным.

Согласно пункту 3.4.2.1. Устава, размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для правообладателей земельных участков, ведущих садоводство/дачное хозяйство/индивидуальное жилищное строительство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, обусловлен различным объемом использования имущества общего пользования и зависит от размера земельного участка, находящегося в границах территории Товарищества, принадлежащего соответствующему правообладателю или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и устанавливается в следующем порядке:

за предыдущие периоды и до 1 июля 2020 года размер платы установлен решениями Общих собраний членов Товарищества и (или) договорами регулирующими порядок пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества заключенными с правообладателями земельных участков, ведущими садоводство/дачное хозяйство/индивидуальное жилищное строительство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

с 1 июля 2020 года в размере № копеек за один квадратный метр площади земельного участка расположенного на территории Товарищества, принадлежащего правообладателю такого участка за 1 (один) календарный месяц.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП "Горки" садоводства от 29 июня 2015 года, протокол N 3 было принято решение с 1 июля 2015 года об утверждении порядка расчета ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другое имущество общего пользования Партнерства для собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство и жилое строительство в индивидуальном порядке на территории Партнерства: № копеек за один квадратный метр площади земельного участка, принадлежащего такому собственнику / месяц.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП "Горки" от 5 ноября 2018 года, протокол N 5, установлен размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для правообладателей земельных участков, ведущих садоводство/дачное хозяйство/индивидуальное жилищное строительство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, который обусловлен различным объемом использования имущества общего пользования и зависит от размера земельного участка, находящегося в границах территории Товарищества, принадлежащего соответствующему правообладателю или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок в следующем порядке:

за предыдущие периоды и до 1 июля 2020 года размер платы установлен решениями Общих собраний членов Товарищества и (или) договорами с 1 июля 2020 года в размере № копеек за один квадратный метр площади земельного участка, расположенного на территории Товарищества, принадлежащего правообладателю такого участка за 1 календарный месяц.

При этом, решением общего собрания членов ДНП "Горки" от 2 ноября 2018 года утверждено финансово-экономическое обоснование ежегодного размера членских взносов для членов Партнерства платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования собственниками, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в том числе за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы Партнерства по управлению таким имуществом.

Проект финансово-экономического обоснования размера членских взносов и платы для граждан, собственников земельных участков, расположенных на территории ДНП "Горки", ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на 2019 год, утвержден решением общего собрания от 1 ноября 2018 года, составлена приходно-расходная смета.

Приходно-расходная смета на 2021 год утверждена решением общего собрания ДНП Горки от 12 ноября 2019 года.

Протоколом общего собрания СНТ «Горки» от 31 января 2022 года утверждена приходно-расходная смета на 2022 год.

25 апреля 2022 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность, которое исполнено не было.

Ответчик просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что рассматриваемое исковое заявление подано 16 декабря 2019 года. Поскольку истец требует взыскать ответчика задолженность с 16 декабря 2019 года, срок исковой давности не пропущен.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что обязательства по внесению обязательных платежей ответчиком не исполнялись, в результате чего за период с 16.12.2019 по 07.06.2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере № копейки.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Разрешая по существу заявленные исковые требования СНТ «Горки» суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, проверив расчет, приходит к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования нашел свое подтверждение, в связи с чем требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь имеющейся в СНТ инфраструктурой, обязаны нести расходы по ее содержанию.

Согласно расчету истца, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 16.12.2019 по 23.06.2023 года составляют № копейка.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Возражения ответчика относительно периода, за который могут быть начислены проценты, суд считает несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании закона.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 16.12.2019 по 23.06.2023 года в сумме № копейка, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере № копейки за период с 24.06.2023 года по дату фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом суммы удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Горки» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНТ «Горки» (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Горки» за период с 16.12.2019 по 07.06.2022 года в размере № копейки, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 16.12.2019 по 23.06.2023 года в сумме № копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек, а всего взыскать № копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНТ «Горки» (ИНН №) проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму остатка задолженности по основному долгу в размере в размере № копейки за период с 24.06.2023 года до момента фактического исполнения денежного обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

<данные изъяты>

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023 года.