Дело № 2 –3326/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Жданова С.К.
при помощнике Абкарян Л.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии г. Новосибирска, о признании прав собственности в порядке наследования (третье лицо - нотариус ФИО4),
Установил:
Истцы обратились с иском в суд, указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5, супруг истца - ФИО1, и отец - ФИО2, ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества.
Истцы являются наследниками первой очереди, иных наследников нет.
Наследники обратилась в нотариальную контору г. Новосибирска за оформлением своих наследственных прав.
Однако нотариус ФИО4, разъяснила, что право собственности на недвижимое имущество - землю под гаражным боксом - зарегистрировано в компетентном органе, уже после смерти наследодателя.
Недвижимое имущество - земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, был предоставлен наследодателю - ФИО5 в собственность на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска о предоставлении в собственность земельного участка от 07.05.2025г. за № 4939, право собственности было зарегистрировано 19.06.2025г., уже после смерти наследодателя.
В данном случае наследники во внесудебном порядке не могут оформить наследство после смерти ФИО5
Распределение долей на заявленное имущество истцы полагают произвести следующим образом: - ФИО1, как супруга истца - 2/3 доли в праве общей долевой собственности, из них 1/6 доля - в совместно нажитом имуществе супругов и 1/6 –доля в наследстве; истец ФИО2 и ФИО3 - как дети наследодателя – по 1/6 доли каждому.
По указанным основаниям истцы просили суд: включить в наследственную массу наследственное имущество состоящее из земельногоучастка площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №; Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №; Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №.
В судебное заседание истцы, представитель ответчика, третье лицо, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не прибыли, истцы в ходе проведения подготовки по делу просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель ответчика, третье лицо о причинах неявки суд не известили, возражений против удовлетворения иска в адрес суда не направили, нотариус представила про запросу суда копию наследственного дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что истец ФИО1 является супругой, а истцы ФИО2, ФИО3 – детьми ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. После смерти ФИО5 по заявлению истцов, как наследников, нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №.
Указанные обстоятельства следуют из искового заявления, копии свидетельств о заключении брака (л.д. 8), о рождении ФИО2, ФИО3, (л.д. 9), копии свидетельства о смерти ФИО5 (л.д. 7), копий материалов наследственного дела.
Постановлением мэра г. Новосибирска от 07.05.2025 года № 4939 в собственность ФИО5 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 39 кв. м, на котором расположен гараж с кадастровым номером № с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, (1), бокс №.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.03.2025 года, государственная регистрация права ФИО5 на указанный земельный участок произведена 19.06.2025 года, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 11 - 15).
На основании п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч. 1 ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам
соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
С учетом того, что в период предоставления имущества в собственность наследодателя ФИО5 и на момент его смерти, истец ФИО1 состояла с ним в браке, между истцами, как наследниками, спора о распределении долей в наследственном имуществе не имеется, суд приходит к выводу о возможности при удовлетворении исковых требований установить долю истца ФИО1 в заявленном наследственном имуществе в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности.
Суд приходит к выводу, что правоустанавливающий акт полномочного органа местного самоуправления - постановление мэра г. Новосибирска от 07.05.2025 года № 4939 вынесен при жизни наследодателя.
Государственным регистрирующим органом – 19.06.2025 произведены регистрационные действия по регистрации возникновения у наследодателя права на указанный объект недвижимости, что уже не зависело от воли наследодателя, которую он своевременно выразил и направил заявление и документы, обратившись в полномочный орган – мэрию г. Новосибирска за предоставлением права на объект недвижимости и данное заявление было удовлетворено. Дальнейшее обращение в регистрирующий орган с целью формального установления в предусмотренном законом порядке прав наследодателя не зависело от его воли, осуществлялось в предусмотренном административном порядке.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:041815:354 площадью 39 кв. м, на котором расположен гараж с кадастровым номером № с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, (1), бокс № надлежит отнести к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5
Истцами совершены предусмотренные законом действия по принятию наследства за умершим ФИО5 – в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Иных лиц, помимо истцов, претендующих на принятие наследства, а также принявших наследство, не установлено.
С учетом равенства прав супругов на совместное имущество, приобретение объекта недвижимости - земельного участка в браке, отсутствия сведений об определении супругами долей в праве на имущество, права на земельный участок входят в наследственную массу, подлежат включению в наследство, открывшееся после смерти ФИО5, при этом имеются доказательства принятия наследства истцами, что указывает на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, включении в наследственную массу наследственное имущество, состоящее из земельногоучастка площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №; признании за истом ФИО2 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №; Признании за истцом ФИО3 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №.
Вопрос о распределении судебных расходов сторонами перед судом не ставился.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество, состоящее из земельногоучастка площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №;
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности в порядке наследования на 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №;
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности в порядке наследования на 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (1), бокс № с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием ля внесения записей о возникновении, переходе, прекращении прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделки с ним.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) С.К. Жданов
Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года
Подлинник решения находится в материалах дела № 2 – 3326/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2025– 00469-13
Решение не вступило в законную силу « » ____________ 2025
Судья С.К. Жданов
Помощник судьи Л.Э. Абкарян