УИД 77RS0034-02-2023-002569-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-7738/2023

по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о перераспределении долей в праве, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят перераспределить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый номер КН, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес - определить долю фио в размере - 13/31, определить долю фио - 18/31, и признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество по 18/62 доли за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что 10 октября 2020 года умерла мама истцов фио. После нее осталось наследство в виде 18/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: КН, находящегося по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес фио Видновского городского народного суда адрес от 08.12.1987 года (дело №2-1246) согласно которому суд определил утвердить мировое соглашение по которому признать право собственности на дом №21 адрес, в том числе за фио на 18/100 долей дома, что составляет: комната №1 площадью 10,3 кв.м., комната №2 площадью 14,3 кв.м., комната №3 площадью 8,4 кв.м., веранда литер «6-2» площадью 13,5 кв.м., веранда литер «б-3» площадью 12,1 кв.м., веранда литер «б-4» площадью 6,6 кв.м., надворные постройки: сарай литер «Г-10», уборная литер «У-1». Также выделили долю дома в размере 13/100 фио. Данные помещения были выделены в отдельном домовладении - дом 21 фио фио выделили часть строений на его 69/100 долей, что составило полностью дом 21, выделенный в его единоличное пользование. Решением Десеновского сельского Совета народных депутатов адрес от 19 декабря 1987 года № 37п24 было выделено в отдельное домовладение земельный участок с жилым домом подлит. «Б», принадлежавшие фио и фио и дому был присвоен адрес: адрес. 27 апреля 2000 года решением Видновского городского суда адрес был произведен раздел 69/100 долей домовладения, а именно дома 21 в адрес. Правопреемники фио выделили свои доли в натуре в виде квартир и их долевая собственность была прекращена. В долевой собственности остался только дом 21 А, но доли в нем не были перераспределены и не перераспределены по настоящее время. Выдел в отдельное домовладение дома 21А не был завершен, фактически фио и фио числись долевыми сособственниками дома 21 и 21А, а фактически уже с 19 ноября 1987 года являлись собственниками отдельного домовладения 21 A, доли должны были перераспределиться следующим образом: у фио Николаевне - 18/31 доли, у фио - 13/31 доли. У правопреемника фио - фио на сегодняшний день числится 13/100 долей в праве собственности на жилой дом. Наследственное дело заведено нотариусом адрес фио за № 302/2020.На все наследство, кроме доли на дом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истцы обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на дом с кадастровым номером КН, но нотариус вынесла 21.09.2022 постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, сославшись на то, что невозможно идентифицировать дом как принадлежавший фио, так как ее право не было внесено в Росреестр, в связи с чем истцы обратились с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что 10 октября 2020 года умерла мама истцов фио.

После нее осталось наследство в виде 18/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: КН, находящегося по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес А.

фио Видновского городского народного суда адрес от 08.12.1987 года (дело №2-1246) согласно которому суд определил утвердить мировое соглашение по которому признать право собственности на дом №21 адрес, в том числе за фио на 18/100 долей дома, что составляет: комната №1 площадью 10,3 кв.м., комната №2 площадью 14,3 кв.м., комната №3 площадью 8,4 кв.м., веранда литер «6-2» площадью 13,5 кв.м., веранда литер «б-3» площадью 12,1 кв.м., веранда литер «б-4» площадью 6,6 кв.м., надворные постройки: сарай литер «Г-10», уборная литер «У-1».

Также выделили долю дома в размере 13/100 фио. Данные помещения были выделены в отдельном домовладении - дом 21 А.

фио выделили часть строений на его 69/100 долей, что составило полностью дом 21, выделенный в его единоличное пользование.

Решением Десеновского сельского Совета народных депутатов адрес от 19 декабря 1987 года № 37п24 было выделено в отдельное домовладение земельный участок с жилым домом подлит. «Б», принадлежавшие фио и фио и дому был присвоен адрес: адрес.

27 апреля 2000 года решением Видновского городского суда адрес был произведен раздел 69/100 долей домовладения, а именно дома 21 в адрес.

Правопреемники фио выделили свои доли в натуре в виде квартир и их долевая собственность была прекращена.

В долевой собственности остался только дом 21 А, но доли в нем не были перераспределены и не перераспределены по настоящее время.

Выдел в отдельное домовладение дома 21А не был завершен, фактически фио и фио числись долевыми сособственниками дома 21 и 21А, а фактически уже с 19 ноября 1987 года являлись собственниками отдельного домовладения 21 A, доли должны были перераспределиться следующим образом: у фио Николаевне - 18/31 доли, у фио - 13/31 доли.

У правопреемника фио - фио на сегодняшний день числится 13/100 долей в праве собственности на жилой дом.

Наследственное дело заведено нотариусом адрес фио за № 302/2020.

На все наследство, кроме доли на дом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истцы обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на дом с кадастровым номером КН, но нотариус вынесла 21.09.2022 постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, сославшись на то, что невозможно идентифицировать дом как принадлежавший фио, так как ее право не было внесено в ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

31 января 1998 вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31 января 1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об определении доли фио в размере - 13/31, доли фио - 18/31 и признании за истцами право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом кадастровый номер КН, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, по 9/31 долей за каждым (18/31:2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о перераспределении долей в праве, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый номер КН, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес - определить долю фио в размере - 13/31, определить долю фио - 18/31.

Признать за фио и фио право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом кадастровый номер КН, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, по 9/31 долей за каждым.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио