РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2023 г. г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Королевой А.А.,
при секретаре Якушиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2052 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСтрой» о признании права собственности,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСтрой» (далее ООО «ИнвестСтрой») о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указали, что 1 октября 20108 г. между ФИО1 и ООО «ИнвестСтрой» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. 27 декабря 2019 г. По условиям данного договора ООО «ИнвестСтрой» обязался в предусмотренный договором срок построить жилой дом № и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать ФИО1 трехкомнатную квартиру №, общей ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., включающей в себя площадь летних помещений (лоджий, балконов), находящуюся во втором подъезде на пятом этаже в районе дома <адрес>. 27 декабря 2019 г. ФИО1 подписан акт № приема-передачи квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. После его смерти открылось наследство, в том числе и на спорную квартиру. Наследниками первой очереди: ею (ФИО2) и детьми ФИО3, ФИО4 принято наследство, однако спорная квартира, не была включена в наследственную массу, так как право собственности на квартиру не было оформлено надлежащим образом. С учетом уточнений просят; признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 квартиру <адрес> и выделить в указанном имуществе <данные изъяты> супружескую долю ФИО2; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> супружескую долю в праве собственности на квартиру <адрес>; признать за ФИО2 право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры квартиру <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Чуриловой Н.С.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержали и просили удовлетворить.
Представитель истца ФИО2 адвокат Чурилова Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ИнвестСтрой» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По делу установлено, что 1 октября 20108 г. между ФИО1 и ООО «ИнвестСтрой» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Согласно п.2.1 договора ООО «ИнвестСтрой» обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить жилой дом № и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать ФИО1 трехкомнатную квартиру №, общей ориентировочной площадью, включающей в себя площадь летних помещений (лоджий, балконов) <данные изъяты> кв. м., находящуюся во втором подъезде на 5-м этаже в районе дома <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.
27 декабря 2019 г. между ФИО1 и ООО «ИвестСтрой» подписан акт № приема-передачи трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. учетом лоджии <данные изъяты> кв.м.).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по г. Новомосковск, г. Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе и на вышеуказанную квартиру.
Завещательного распоряжения ФИО1 не оставил, в связи с чем наследование осуществляется по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруга ФИО2 и дети: ФИО3, ФИО4
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным кодексом.
В силу п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 указанной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом шестимесячный срок ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в нотариальную контору для принятия наследства после смерти ФИО1
ФИО2, ФИО3, ФИО4 получили свидетельства о праве на наследство по закону на имущество: автомобиль; денежные средства на счетах; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСтрой» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и выделить в указанном имуществе <данные изъяты> супружескую долю ФИО2.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> супружескую долю в праве собственности на квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>) право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 г.