77RS0001-02-2021-006752-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 г. г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Неменка Н.П.,
при секретаре Башоровой К.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании заключенным договора дарения и признании права в собственности,
УСТАНОВИЛ:
14.04.2021 ФИО1 обратился в суд с иском к своей сестре ФИО5, ссылаясь на то, что 21.01.2021 умерла их мать ФИО6, законными наследниками которой они являются, при этом ему и его матери на основании договора передачи от 13.08.2003 в равных долях принадлежала квартира № ***, расположенная по адресу ***, *** долю которой мать ФИО6 подарила ему на основании нотариально заключенного между ними 21.11.2012 договора дарения доли квартиры, который при ее жизни в Управлении Росреестра г. Москвы зарегистрирован не был, а потому просил суд установить, что *** доля названной квартиры не входит в наследственную массу ФИО6, а также признать такую сделку состоявшейся.
01.09.2021 ответчик ФИО5 умерла, что явилось основанием для приостановления производства по настоящему делу до установления круга ее наследников.
16.05.2022 судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 надлежащими – правопреемниками ФИО3, ФИО2 и ФИО4, в равных долях принявших наследство ФИО5
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО2, также по доверенности представляющая интересы ответчика ФИО4 в судебном заседании заявили о полном признании исковых требований, указывая на осведомленность о воле наследодателя о передаче спорной квартиры в дар своему сыну ФИО1
Третьи лица ДГИ г. Москвы, а также нотариусы г. Москвы ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.
Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что ФИО6 является матерью ФИО1 и ФИО5
На основании договора передачи от 13.08.2003 с 26.09.2003 ФИО6 и ее сын ФИО1 являлись равнодолевыми сособственниками квартиры № ***, расположенной по адресу ***, в которой они были зарегистрированы по постоянному месту жительства.
21.11.2012 между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО1 заключен нотариально заверенный нотариусом г. Москвы ФИО8 договор дарения доли квартиры, в соответствии с условиями которого последняя подарила ФИО1 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю названной квартиры.
*** ФИО6 умерла.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Ст. 1142 ГК РФ гласит, что к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруга, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Так, согласно открытым нотариусом г. Москвы ФИО10 к имуществу ФИО1 материалам наследственного дела № ***, законными наследниками первой очереди, принявшими наследство ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок являются ее дети – ФИО1 и ФИО5
При этом согласно сведениям ЕГРН на момент смерти ФИО6 последняя продолжала значится собственником *** доли указанной квартиры и соответственно такое имущество подлежало включению в наследственную массу ФИО6
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывал на то, что данные обстоятельства обусловлены отсутствием произведенной государственной регистрации заключенного с наследодателем договора дарения такой доли в связи с юридической безграмотностью последних.
Факт воли наследодателя на безвозмездную передачу в дар принадлежащей ей доли квартиры своему сыну ФИО1 вторым наследником ФИО5 в ходе рассмотрения дела не оспаривался с полным признанием заявленных исковых требований.
Вместе с тем *** ФИО5 умерла и согласно материалам открытого к ее имуществу нотариусом г. Москвы ФИО9 материалам наследственного дела № 748/2021 ее законными наследниками, в равных долях принявших наследство последней, являются ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4, которые в ходе рассмотрения дела также заявили о полном признании заявленных исковых требований; письменные заявления ответчиков о признании ими настоящих исковых требований приобщены к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п. п. 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
В силу пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, для возникновения по договору дарения права собственности имеет значение факт исполнения этого договора сторонами.
С учетом положений п. 1 ст. 574, ст. 223 ГК РФ, договор дарения следует считать заключенным с момента передачи квартиры.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
При таких данных, учитывая, что указанный договор дарения доли квартиры заключен между близкими родственниками в письменной форме, заверен нотариально, содержит все существенные условия, предусмотренные законом для договора дарения, фактически исполнен сторонами, на что указывает владение и проживание истца в названной квартире, принимая во внимание признание иска ответчиками, что в свою очередь в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что требования истца о признании такой следки состоявшейся и исключении спорной доли квартиры из наследственной массы ФИО6 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать сделку дарения *** долю квартиры, находящейся по адресу: город *** от 21.11.2012, удостоверенную нотариусом г.Москвы ФИО8, состоявшейся.
Установить, что *** доля квартиры ***, находящейся по адресу: *** не входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО11, умершей ***.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 18 июля 2022 года.
Судья Н.П. Неменок