РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3384/2025 по иску специализированного потребительского кооператива «Ефимоново» к ФИО1 о взыскании денежных средств и по встречному иску ФИО1 к специализированному потребительскому кооперативу «Ефимоново» о признании договора недействительным,

установил:

истец СПК «Ефимоново» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании компенсации за техническое обслуживание газопровода в размере сумма, пеней за просрочку внесения платежей в размере сумма

Требования мотивированы тем, что между сторонами 31.07.2020 заключен договор № 238 на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования. Истец обязался выполнять бессрочный договор с филиалом фио «Мособлгаз» Красногорскмежрайгаз по техническому обслуживанию газопровода, которых является объектом повышенной опасности и не может эксплуатироваться без указанного договора, а ответчик в соответствии с п. 2.1 договора обязался ежемесячно оплачивать услуги по техническому обслуживанию газопровода и сооружений на нем, компенсируя затраты истца. Однако свои обязательства по договору ответчик нарушил, не оплатил услуги по техническому обслуживанию за период с 01.02.2022 по 31.01.2025, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Не согласившись с первоначальными требованиями, ФИО1 обратился в суд со встречным иском к СПК «Ефимоново» о признании недействительным п. 3.3.2 договора на подключение (врезку) к уличному газопроводу № 238-Вр от 31.07.2020; признании недействительным договора о компенсации расходов на техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них № 238 от 31.07.2020.

Встречные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем строения по адресу: адресп., адрес, СНТ «Ефимоново», адрес. С целью подключения дома к газопроводу истец заключил с СПК «Ефимоново» договор на подключение (врезку) к уличному газопроводу № 238-р от 31.07.2020, в соответствии с которым произвел оплату в размере сумма Обязательным условием Кооператива для заключения указанного договора являлось подписание договора о компенсации расходов за техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них. Истец заключил указанный договор 31.07.2020. Далее, истец 10.09.2020 заключил договор о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с адрес в соответствии с которым произведено подключение его земельного участка к газопроводу. Для обеспечения своего хозяйства марка автомобиля для личного потребления ФИО1 заключил с адрес в лице филиала адрес договор поставки природного марка автомобиля № 20760008633 от 17.02.2021 и договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме 85-02.21И1 от 05.02.2021. ФИО1 производит оплату марка автомобиля, поставленного фио «Мособлгаз», до границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с тарифами, установленными в адрес С учетом того, что поставщиком марка автомобиля истцу является фио «Мособлгаз», оспариваемый п. 3.3.2 договора на подключение (врезку) к уличному газопроводу, об обязанности истца вносить на расчетный счет Кооператива компенсацию за техническое обслуживание газопровода и газового оборудования на нем с момента подачи марка автомобиля в дом, является недействительным. Кроме того, Кооператив, заведомо зная о том, что плата за техническое обслуживание газопровода должна производиться обязательным поставщиком, ввел истца в заблуждение, обязав его компенсировать расходы за техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них, путем заключения соответствующего договора 31.07.2020.

Представитель истца СПК «Ефимоново» по доверенности фио в судебном заседании первоначальные требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражал, встречные требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и отказу в удовлетворении встречного иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 утверждены «Правила поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», регламентирующие отношения, возникающие при поставке марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке марка автомобиля, в том числе устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного марка автомобиля и размера платежа за него (абз. 1 п. 1 Правил).

Согласно абз. 4 п. 3 Правил, для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонент - это сторона договора, обязанная принять поставленный марка автомобиля и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий марка автомобиля для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В судебном заседании установлено, что согласно Уставу, целью СПК «Ефимоново» является удовлетворение потребностей членов кооператива и иных граждан, юридических лиц в сфере газоснабжения жилых объектов недвижимости.

ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем строения по адресу: адресп., адрес, СНТ «Ефимоново», адрес.

11.01.2016 между фио «Мособлгаз» (исполнитель) и СПК «Ефимоново» (заказчик) заключен договор № 235 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, согласно которому исполнитель обязуется в период действия настоящего договора оказывать услуги по техническому обслуживанию принадлежащего заказчику газопровода.

31.07.2020 между СПК «Ефимоново» (владелец газопровода) и ФИО1 (лицо, осуществляющее врезку) заключен договор № 238-вх на подключение (врезку) к уличному газопроводу, в соответствии с которым владелец газопровода предоставляет лицу, осуществляющему врезку, право подключения к уличному газопроводу, принадлежащему владельцу газопровода. Лицо, осуществляющее врезку, вносит сумму в размере сумма в качестве компенсации за расходы СПК по проведению комплексу работ по строительству и пуску газопровода высокого и среднего давления с обустройством газораспределительного шкафа (ГРПШ) и других сооружений на нем.

П. 3.2.2 договора предусмотрено, что лицо, осуществляющее врезку, обязуется регулярно ежемесячно вносить на расчетный счет СПК компенсацию за техническое обслуживание газопровода и газового оборудования на нем с момента подачи марка автомобиля в дом. Ежемесячная компенсация за техобслуживание в рамках бессрочного договора составляет сумма

31.07.2020 между сторонами заключен договор № 238 компенсации расходов за техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них, в соответствии с которым ФИО1 (заказчик) возместил СПК «Ефимоново» (исполнитель) его расходы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию газопровода высокого и среднего давления, получив разрешение осуществить подключение к уличному газопроводу и к его газораспределительным сетям, и принимает на себя обязательство компенсировать ежемесячные расходы исполнителя за техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них, по котором в его дом поступает газовое топливо.

П. 2.1 договора установлено, что компенсация затрат исполнителя определяется сторонами в размере сумма

10.09.2020 между адрес (исполнитель) и ФИО1 (заявитель) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства по адресу: адресп., адрес, СНТ «Ефимоново», адрес сети газораспределения.

На основании указанного договора выданы Технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

26.01.2021 между адрес (поставщик) и ФИО1 (абонент) подписан акт об определении границ раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.

17.02.2021 между адрес (поставщик) и ФИО1 (абонент) заключен договор о поставке природного марка автомобиля, в соответствии с которым поставщик обязуется подавать абоненту природный марка автомобиля до границы раздела собственности на газораспределительные сети, а абонент обязуется принимать поставленный природный марка автомобиля, использовать его для личных, семейных, домашних нужд.

В соответствии с письмом ФАС от 15.10.2015 № АГ/56690/15 «О правилах подключения к сетям газораспределения» государственное регулирование платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, осуществляемое в соответствии с Основными положениями, не распространяется на случаи подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, принадлежащим лицам, которые не оказывают услуги по транспортировке марка автомобиля. Вместе с тем на газопроводы, как и на другие объекты гражданских прав, распространяются требования Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, основной абонент в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вправе урегулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления, выданного в соответствии с п. 34 Правил (утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»), в рамках договорных отношений.

Доводы ФИО1 о том, что он не должен производить плату по договорам, заключенным с истцом, поскольку у него заключен договор с адрес, суд признает несостоятельными, поскольку исходя из предметов договоров СПК «Ефимоново» путем заключения договора с фио (в настоящее время АО) «Мособлгаз» обеспечивает техническое обслуживание газопровода и газового оборудования принадлежащих СПК «Ефимоново» в целях обеспечения поставки марка автомобиля конечным потребителям, в частности, ответчику. В свою очередь предметом договоров, заключенных ФИО1, с адрес является обеспечение подачи абоненту природного марка автомобиля до границы раздела собственности на газораспределительные сети, но не техническое обслуживание газопровода, принадлежащего СПК «Ефимоново» и обеспечивающего поставку марка автомобиля конечным получателям. Соответственно, договоры имеют разный предмет.

Таким образом, изложенные в обоснование встречных требований доводы о недействительности п. 3.3.2 договора на подключение (врезку) к уличному газопроводу № 238-Вр от 31.07.2020 и договора о компенсации расходов на техническое обслуживание газопроводных сетей и сооружений на них № 238 от 31.07.2020 являются необоснованными, поэтому оснований для удовлетворения встречных требований не имеется.

Поскольку СПК «Ефимоново», как собственнику газопровода, принадлежит право на получение платы за подключение к сети газопотребления, а ответчик плату по договорам не производил, с него подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере сумма за период с февраля 2022 по январь 2025 (сумма х 36 мес.).

В соответствии с п. 2.2 договора № 238 от 31.07.2020 при просрочке ежемесячного платежа на срок более месяца заказчик уплачивает исполнителю пени в размере 1,5% от суммы общей задолженности за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчик нарушил обязательства по договору, с него в пользу истца подлежат взысканию пени.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с февраля 2022 по январь 2025 в размере сумма согласно представленному расчету.

Вместе с тем, определяя окончательный размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд полагает необходимым снизить их, в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

При этом, суд исходит из того, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствия нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществления прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В п. 10 Решения Конституционного Суда РФ от 23.04.2015 «Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2015 года» Конституционный Суд выявил смысл положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которым суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание период просрочки исполнения обязательства, сумму основного долга, то суд считает возможным снизить сумму пеней до сумма, что, по мнению суда, в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СПК «Ефимоново» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к специализированному потребительскому кооперативу «Ефимоново» о признании договора недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 03 марта 2026 года.

Судья Р.Б. Куличев