58RS0№-27

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Хамзиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Урал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является членом ГСК «Урал», расположенного по адресу: <...>. Из архивной справки ГБУ «Государственный архив Пензенской области» следует, что в документах архивного фонда администрации г. Пензы, а именно в постановлении Главы администрации г. Пензы от 18.08.1993 № 785 «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков членам гаражно-строительных кооперативов: «Монтажник», «Сатурн», «ГСК-12», «Сигнал», «Кронштадтский», «Салют», «Строитель-2», «Глобус», «Урал», «Дубки», «Спутник»», значится гараж №, закрепленный за ФИО4 02.05.2010 он по договору купли – продажи приобрел у ФИО4 гараж №, им было подано заявление о приеме истца в члены ГСК. Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Урал» по адресу: В, право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Из справки отдела надзорной деятельности г. Пензы Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пензенской области от 02.07.2015 № 512-2-6-25 следует, что 12.05.2015 по адресу: В, произошел пожар, в результате которого огнем частично уничтожена отделка потолочных перекрытий, напольных покрытий, повреждены стены, оконные рамы, а также уничтожено имущество, находящееся внутри подсобного помещения ГСК «Урал», в том числе вся имеющаяся документация. Факт полной выплаты истцом паевых взносов в отношении спорных объектов недвижимости установлен и подтверждается справками за подписью председателя ГСК «Урал».

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение: гараж №, кадастровый №, площадью 21 кв.м., расположенный в границах ГСК «Урал» по адресу:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что гаражный бокс № ФИО1 приобрел у ФИО4, паевой взнос был внесен им в полном объеме, задолженности по текущим платежам не имеет. Поскольку во время пожара все документы сгорели, у него нет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Представитель ответчика ГСК «Урал» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что после приобретения гаража у ФИО4, ФИО1 с 2010 год является членом ГСК «Урал». В 2015 году по вине сторожей в ГСК произошел пожар, в результате которого сгорели документы. Членские взносы ФИО1 оплачивает регулярно.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчику, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. Данные последствия представителю ответчику понятны.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая признание иска, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Пензы от 18.08.1993 № 785 «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков членам гаражно-строительных кооперативов: «Монтажник», «Сатурн», «ГСК-12», «Сигнал», «Кронштадтский», «Салют», «Строитель-2», «Глобус», «Урал», «Дубки», «Спутник»», значится гараж №, закрепленный за ФИО4

На основании свидетельства о пожизненно наследуемом владении от 20.09.1993 ФИО4 предоставлен земельный участок № в ГСК «Урал» для строительства гаража.

Право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Урал» по адресу: В, не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.04.2011 ГСК «Урал» на праве постоянно (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:

Из справки ГСК «Урал» от 21.09.2015 следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью 21 кв.м., расположенный в границах ГСК «Урал», паевой взнос ФИО1 внесен в полном объеме.

Согласно справке отдела надзорной деятельности г. Пензы Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пензенской области от 02.07.2015 № 512-2-6-25 следует, что 12.05.2015 по адресу: , произошел пожар, в результате которого огнем частично уничтожена отделка потолочных перекрытий, напольных покрытий, повреждены стены, оконные рамы, а также уничтожено имущество, находящееся внутри подсобного помещения ГСК «Урал».

Поскольку на наличие обстоятельств, вынудивших представителя ответчика признать иск в судебном заседании, он не ссылался, суд расценивает данное признание добровольным, совершенным без принуждения с чьей-либо стороны.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Урал» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, кадастровый №, площадью 21 кв.м., расположенный в границах ГСК «Урал» по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 г.

Председательствующий