Дело № 2-967/2025
УИД 93RS0029-01-2025-001378-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г. Новоазовск
Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Сквира А.Н.,
при секретаре судебного заседания Боярской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Администрации Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в районный суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, после его смерти открылось наследство в виде <адрес> Единственным наследником после смерти <данные изъяты>. была его дочь <данные изъяты>. Однако <данные изъяты> при жизни не оформила свои наследственные права на вышеуказанный дом. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. После ее смерти открылось наследство на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти <данные изъяты> являются ее дочери - истец ФИО1 и ответчик ФИО2, а также ФИО3 и ФИО4, которые нотариально отказались от наследства в пользу истца. <данные изъяты>. на момент смерти в браке не состояла. Муж <данные изъяты>. -<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с целью принятия наследства, однако последней рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на вышеуказанный дом не было оформлено при жизни <данные изъяты> На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на 1/4 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании своих заявленных требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, по поводу исковых требований не возражали.
Представитель ответчика – Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что родителями истца ФИО1 являются <данные изъяты> и <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении №.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 заключен брак, после его регистрации жене присвоена фамилия <данные изъяты>, что подтверждается справкой о браке от ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями <данные изъяты> являются <данные изъяты> и <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия <данные изъяты>, что подтверждается справкой о браке № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен брак, после его регистрации жене присвоена фамилия <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде <адрес>.
Единственным наследником после смерти <данные изъяты>. была его дочь <данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности колхозного двора на жилой дом, которая выдана <данные изъяты>. исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов, в связи с оформлением наследства после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ последнему за лицевым счётом № принадлежал жилой дом, который находится в селе <адрес>
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>. исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов, установлен факт принятия последней наследства после смерти отца <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Однако <данные изъяты> при жизни не оформила свои наследственные права на вышеуказанный дом.
Вместе с тем, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой <данные изъяты> сельской администрации Новоазовского района ДНР, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ.
После её смерти открылось наследство на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из представленного на запрос суда нотариусом <данные изъяты> наследственного дела № после смерти <данные изъяты> следует, что наследниками по закону являются дочь ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4
ФИО3, ФИО4 поданы заявления об отказе по всем основаниям наследования после умершей <данные изъяты> в пользу ФИО2
ФИО1, ФИО2 поданы заявления о принятии наследства по всем основаниям.
Согласно положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.
Согласно положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года N 56. Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года N 7/5 и зарегистрировано в Минюсте 18 февраля 2002 под N 157/6445 (с последующими изменениями).
Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
В случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.
При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности».
Законом Украины от 07 декабря 1990 № 553-Х11 «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от 25 декабря 1974 года "О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 N 105 «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР». Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под N 1 12/5. Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 № 5-24-26. Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах п поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966. Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 № 45/5. Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 № 1/5, и другими нормативными актами.
Согласно п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.
Таким образом, возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий путем внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.
Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 инструкции).
Данные записи признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.
При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, данные сведения оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.
При этом, понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01 января 1995 года к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие.
Здания, строения и сооружения жилого назначения, построенные до 01 января 1995 года, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.
Согласно пункта 5 статьи 3 Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении" право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством. При этом, регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что <данные изъяты>. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В течение установленного законом срока я обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца.
Таким образом, истец приняла наследство путем подачи нотариусу, в установленный срок, соответствующего заявления, т.е. вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти своего отца.
Из материалов гражданского дела № установлено, что на основании решения Новоазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 3/4 части дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из изложенного, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.
Судья Сквира А.Н.