Решение по делу № 2-3830/2022 от 08.09.2022 - о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию.

УИД: 50RS0028-01-2022-002342-38

Дело №2-3830/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3830/2022 по исковому заявлению МУП «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Расчетный центр» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность в размере 39 778 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 131 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности за ЖКУ в размере 26 616 руб., пени в размере 4 526, 69 руб. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам и техническому облуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 778,40 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 11 137,59 руб., которые истец также просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 131 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности за ЖКУ в размере 26 616 руб., пени в размере 4 526, 69 руб. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете, в связи с чем задолженность ответчика по коммунальным услугам и техническому облуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 778,40 руб.

Из представленных материалов дела следует, что согласно определению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества на основании решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, и вышеуказанным определением завершена процедура реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, длящееся оказание услуг, в том числе оказания коммунальных услуг и услуг связи, а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, что нашло отражение в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве".

Таким образом, согласно Закону "О банкротстве" предъявленные истцу платежи по оплате коммунальных услуг считаются текущими, задолженность по оплате коммунальных услуг, имеющаяся у истца, является текущей, поэтому, в силу положений статьи Закона о банкротстве требования кредиторов по указанным текущим платежам не подлежали включению в реестр требований кредиторов. Соответственно, по указанным платежам истец не может быть освобожден от их исполнения.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который никакими объективными данными со стороны ответчика не опровергнут. При этом, согласно расчету истца за весь период, заявленный к взысканию, сумма задолженности составила 39 778,40 руб. Из данной суммы надлежит вычесть задолженность с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 2281,90 руб. (неоплаченная сумма за ДД.ММ.ГГГГ года), 4 742,96 руб. – начисления за ДД.ММ.ГГГГ, 732,36 руб. – половина начислений за ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, подлежащая взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 32 021,18 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 32 021,18 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО2 завершена процедура реализации имущества гражданина.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 137,59 руб., вместе с тем, пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что оплата за ДД.ММ.ГГГГ должна быть произведена не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым месяцем (ст.ст. 30, 31, 210, 292 ГК РФ).

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчик является физическим лицом.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере 7 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого дома – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу МУП «Расчетный центр» (№) задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 021,18 руб., пени в размере 7 000 руб.

Во взыскании задолженности и пени за иной период, а также в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 14.10.2022.

Судья М.А. Литвинова