Дело № 2-1746/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре 29 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

В обоснование требований истец указал, что в Отделе судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в отношении должника ФИО3 на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 22.12.2021 на основании исполнительного листа ФС №, выданного 30.09.2021 Ленинским районным судом г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности в размере 825951 руб. 76 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание третье лицо ФИО1, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи и размещения информации на сайте суда в сети Интернет, не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке и надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции, а также путем размещения информации на сайте суда в сети Интернет, почтовый конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2007 г. № 52, существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе истца, суд полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнив суду, что в ходе исполнения требований исполнительного документа по сведениям ГИБДД по г. Комсомольску-на-Амуре стало известно, что за должником ФИО3 зарегистрированы транспортные средства МАРКА АВТО 1 г.р.з. № МАРКА АВТО 2 г.р.з. №, МАРКА АВТО 3 г.р.з. №, МАРКА АВТО 4 г.р.з. №, однако наложить арест на указанные транспортные средства не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о месте их нахождения. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35 ч.3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 19.07.2021 по делу № с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана задолженность за использование земельного участка в сумме 797172 руб. 19 коп., проценты 17601 руб. 57 коп., судебные расходы 11178 руб.; решение суда вступило в законную силу, 30.09.2021 выдан исполнительный лист № ФС № на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО 22.12.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности в размере 825951 руб. 76 коп.

Должник ФИО3 надлежащим образом уведомлен о возбуждении вышеуказанного исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени имеющаяся задолженность должником ФИО3 не погашена.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и ЕАО установлено, что должнику ФИО3 на праве собственности (дата государственной регистрации 09.08.2013) принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № вид разрешенного использования: занимаемый объектом незавершенного строительства-жилым домом; площадью 1000 кв.м, кадастровая стоимость 422210 руб., категория земель: земли населенных пунктов; расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.08.2022 № №, ФИО3 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: жилой дом; местоположение: <адрес>, площадь застройки 107,1 кв.м, дата государственной регистрации 09.08.2013.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с положениями статей 24, пункта 1 ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая, что отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости истцом не заявлялось, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,- оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

Судья С.Г.Быструшкина