Дело № 2-3528/2025
УИД: 52RS0001-02-2025-001702-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2025 года город Нижний Новгород Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Снетковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам. В обосновании заявленных требований указал, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 г. № 208 « Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании « Правовая среда», № 49 (1759) 08.05.2014г., многоквартирный дом № [Номер] по адресу: [Адрес], включен в региональную программу. В соответствии со ст. 169 ч.3 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. ( лицевой счет [Номер]). За ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 50284,94 рублей за период с 01.02.2015 по 31.05.2024г.
Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 50284,94 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Представитель истца НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя ответчиков- адвоката Климиной И.В. (действующей на основании ордера) поступили письменные возражения, а также ходатайство о применении срока исковой давности.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в том числе представителя истца.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом № [Номер] по [Адрес] включен в региональную программу. НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» является получателем взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела, собственниками помещения, расположенного по адресу: [Адрес] являются ФИО1 и ФИО2 Помещение находится в общей совместной собственности ( л.д.7-8).
Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету [Номер], открытому для внесения платы - взносы за капитальный ремонт по квартире по адресу: [Адрес], числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 50284 рублей 94 копеек (л.д. 6).
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 этого же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы на капитальный ремонт.
Согласно частям 1, 3 статьи 169 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере, установленном в соответствии с частью 1 настоящей статьи, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчики взносы на капитальный ремонт не вносили. Таким образом, образовалась задолженность по лицевому счету [Номер] по основному долгу за период: с 01.02.2015 г. по 31.05.2024 г. в сумме 50284 рублей 94 копейки.
Оценив представленные доказательства, исходя из того, что ответчик является собственником жилого помещения и в силу закона на ней лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность она исполняет не надлежащим образом, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт обоснованными.
Вместе с тем, определяя размер задолженности, который подлежит взысканию, с учётом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Как указывалось, период для взыскания задолженности заявлен истцом с 01.02.2015 г. по 31.05.2024 г.
Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).
Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
26.10.2024г. на основании заявления НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», мировым судьей судебного участка № 5 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области был вынесен судебный приказ № 2-4040/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 г. по 31.05.2024 г. в сумме 50284 рублей 94 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области от 07.11.2024г., судебный приказ № 2-4040/2024г. был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика (л.д. 16).
20.03.2025 истец обратился в суд с иском с названными требованиями. Поскольку с иском истец обратился в суд в течение шести месяцев после отмены судебного приказа от 26.10.2024г., юридически значимой датой для исчисления срока исковой давности является дата обращения в суд за вынесением судебного приказа, а именно 26.10.2024 г.
При таких обстоятельствах, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт с учетом заявленного ходатайства ответчика подлежит взысканию за период с 01.10.2021 по 31.05.2024.
Согласно расчету истца сумма основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт МКД за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 составляет 16062 рубля 46 копеек.
Суд, проверив расчет задолженности, произведенный истцом, принимает указанный расчет в качестве доказательства размера образовавшейся задолженности. Таким образом, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт МКД за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 составляет 16062 рублей 46 копеек (1328,34 руб.(442,78 *3) + 5540,52 руб. (461,71*12) +9193,60 руб.(540,80 *17)).
Проанализировав обстоятельства дела, заявление о пропуске срока исковой давности со стороны ответчиков, суд полагает, что взысканию подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 в размере 16062,46 рублей.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины– удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес], за период с 01.10.2021 по 31.05.2024 в размере 16062 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего в размере 20062 рублей 46 копеек.
В удовлетворении остальной части требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в большем размере - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Кокрина Н.А.