Дело № 2-511/2022

УИД 13RS0004-01-2022-000510-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 14 июля 2022 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

с участием

истца – администрации Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица – нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права долевой собственности на земельную долю за умершим Щ. и признании права муниципальной собственности администрации Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - ,

установил:

администрация Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что умерший - - - г. Щ. являлся участником долевой собственности колхоза «им. Куйбышева» земельной доли, площадью <данные изъяты> га на земельном участке с кадастровым номером - - . С момента приобретения прав на земельную долю Щ., а после его смерти также и наследники не распорядились названной земельной долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей. Администрацией Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в установленном законом порядке сформирован и утвержден список участников долевой собственности колхоза «им. Куйбышева» на земельный участок с кадастровым номером - - , земельные доли которого признаны невостребованными, в который входит и Щ.. В соответствии с вышеназванным Федеральным законом орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. В связи с изложенным просит суд прекратить право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной в установленном законом порядке, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного на территории бывшего колхоза «им. Куйбышева», принадлежавшую Щ. и признать право муниципальной собственности Луньгинско-Майданского сельского поселения на указанную земельную долю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, глава Луньгинско-Майданского сельского поселения ФИО2 представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального Управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее по тексту – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области) в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо – нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 ГК РФ).

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, определяется решением общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п.п. 3-8 ст. 12.1 вышеназванного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

На основании Постановления Правительства РФ за № 86 от 20.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № - - , колхозу «им.Куйбышева» Ардатовского района Мордовской ССР Ардатовским районным Советом народных депутатов предоставлено <данные изъяты> га земель, в том числе в коллективную совместную собственность <данные изъяты> га.

Постановлением главы Ардатовской районной администрации от 29.08.1994 № 286 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 01.08.1994 выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «им.Куйбышева», пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории и работникам социальной сферы, согласно приложению, в котором под номером - - значится Щ., - - - года рождения, площадь пая <данные изъяты> га.

В документах объединенного архивного фонда сельскохозяйственных производственных кооперативов Ардатовского района Республики Мордовия по книге протоколов общих собраний и заседания правления СХПК «им.Куйбышева» значится протокол № 1 общего собрания колхоза «им.Куйбышева», из которого следует, что указанный колхоз реорганизован в СХПК «им.Куйбышева».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района 27.09.1994, регистрационная запись б/№, Щ., - - - года рождения, паспорт <данные изъяты>, предоставлена на праве общей совместной собственности земельная доля площадью <данные изъяты> га по адресу: колхоз им «Куйбышева» Луньго-Майданской сельской администрации..

Согласно записи акта о смерти Щ. - - - года рождения, умер - - - . <адрес>.

Из наследственного дела № 171/08, начатого 20.05.2008 следует, что наследниками по закону после смерти Щ. являются супруга Щ.1 и сыновья Щ.2 и Щ.3. Наследник Щ.2 отказался от наследования в пользу Щ.1. Наследниками Щ. - Щ.1 Щ.3 24.03.2021г. получены свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> по <адрес>.. Щ.1 <данные изъяты> доли, Щ.3 <данные изъяты> доля.

Однако в материалы дела наследниками Щ.1 и Щ.3 представлены заявления, в которых указано, что они принимать наследство после смерти Щ. в виде земельного пая площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «им. Куйбышева» КН - - – не желают.

Земельный участок с КН - - , расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «им.Куйбышева», площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного значения для сельскохозяйственного использования, имеет актуальные, ранее учтенные сведения о принадлежности <данные изъяты> доли указанного земельного участка – Щ. на основании свидетельства на право собственности на землю от 27.09.1994.

Переход права собственности Щ. на земельную долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок КН - - , не зарегистрирован.

Согласно сообщению, опубликованного в газете Ардатовского района Республики Мордовия «Маяк» от 31.03.2021 г. № 12, а также информационному бюллетеню Луньгинско-Майданского сельского поселения от 26.03.2021 № 9б соответственно, сформирован список невостребованных земельных долей, находящихся в границах Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, СХПК «им.Куйбышева», в который в том числе включен и Щ.. Предложено, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, предоставить в письменной форме возражения в администрацию Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности СХПК «им. Куйбышева». В этих же публикациях сообщается, что общее собрание собственников земельных долей СХПК «им. Куйбышева» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей, находящихся в границах Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия СХПК «им. Куйбышева», состоится 01.07.2021.

В назначенные день и время собрание не состоялось, что подтверждается актом об отсутствии кворума, необходимого для проведения общего собрания участников долевой собственности СХПК «им.Куйбышева» от 01.07.2021, согласно которого участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - - свою явку не обеспечили, в связи с чем общее собрание не состоялось, решение по вопросу о невостребованных земельных долях в таком земельном участке принято не было.

Никто из наследников умершего Щ. на собрании участников долевой собственности не присутствовал, возражений в письменном виде в администрацию Луньгинско-Майданского сельского поселения не представил.

Постановлением администрации Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 02.08.2021 № 85 утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «им.Куйбышева», в который включен и Щ.

Таким образом, судом установлено, что при жизни, умерший Щ. добросовестных действий по надлежащей регистрации прав на земельную долю и распоряжению ею не предпринимала. После его смерти наследственные права на его земельную долю никем не зарегистрированы.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Сведений о том, что на невостребованную земельную долю ФИО3 государство регистрировало право собственности, в материалах дела не имеется.

Поскольку МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области при соблюдении истцом процедуры признания земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не заявило права собственника на земельную долю умершего - - - . Щ. свидетельство о праве собственности на выморочное имущество не получило, не распорядилось им, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, подлежащие наследованию государством в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрацией Луньгинско-Майданского сельского поселения соблюдены все условия и процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельной доли Щ., - - - ., невостребованной, суд считает заявленные истцом требования о прекращении права долевой собственности Щ. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования СХПК «им.Куйбышева» (бывшего колхоза «им.Куйбышева») и признании права муниципальной собственности Луньгинско-Майданского сельского поселения на указанную земельную долю подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права долевой собственности на земельную долю за умершим Щ. и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного на территории СХПК «им.Куйбышева», принадлежавшую Щ..

Признать право собственности Луньгинско-Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного на территории СХПК «им.Куйбышева», принадлежавшую Щ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий В.Е. Карасев