УИД № 72RS0015-01-2022-000447-42 № 2-364/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Нижняя Тавда 26 августа 2022 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи - Бекшенева Р.М.,
при секретаре - Брагиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бухтальского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бухтальского сельского поселения об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что указанная квартира была предоставлена его матери ФИО2 в 1980-х годах администрацией Бухтальского сельского поселения. Документы по предоставлению данного жилого помещения в настоящее время не сохранились. ФИО2 на постоянной основе проживала в спорной квартире, считала квартиру принадлежащей ей, владела ею как своей собственной, однако своевременно в надлежащем порядке документы при жизни не оформила. 12.01.2016 года ФИО2 умерла, истец организовал ее похороны, распорядился имуществом умершей и принял меры к его сохранению, проживает в спорной квартире. В нотариальную контору не обратился в установленные законом сроки, поскольку считал, что уже принял наследство. Родные сестры и брат истца на указанное наследство не претендуют.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель Администрации Бухтальского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, об удовлетворении заявленных ФИО1 требований не возражает.
Третье лицо ФИО16. в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных ее братом требований и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования за ФИО1
Третье лицо нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В своих заявлениях просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, на наследство после смерти их матери ФИО2 не претендуют.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно справке Администрации Нижнетавдинского муниципального района № 36 от 16.05.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(ранее <адрес>), отсутствуют.
Из представленной суду выписки из лицевого счета № <***> от 26.04.2019 усматривается, что ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала с ФИО1 по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>).
Выпиской из похозяйственных книг № 207 от 15.08.2022 за 1991-1996г.г., 1997-2001 г.г., 2002-2006г.г., 2007-2011г.г., 2011-2016г.г. подтверждается, что ФИО2 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> (в настоящее время - <адрес>) с 1991 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
До 1998 года регистрация прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время - <адрес>), также не производилась, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями ГКУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
Решением Администрации Нижнетавдинского муниципального района от 18.03.2022 № А-167/22 спорному жилому помещению, которое ранее значилось по адресу: <адрес>, был присвоен его текущий адрес: <адрес>.
Согласно представленному суду техническому плану от 28.03.2022, общая площадь жилой квартиры <адрес>, расположенной <адрес> составляет 44,0 кв.м.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается представленными в дело свидетельством о рождении истца, а также справкой о заключении брака ФИО17
Свидетели ФИО7 (глава Бухтальского сельского поселения с 1990 по 2010 годы) и ФИО8 (сосед), допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что после смерти ФИО2 все имущество умершей перешло к её сыну - истцу ФИО1, который проживал с ней в квартире по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>) и продолжает проживать в указанном жилом помещении по настоящее время, проводит ремонтные работы в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Им известно, что указанная квартира была предоставлена ФИО2 администрацией Бухтальского сельского поселения в 1991 году, с того времени ФИО2 проживала в спорной квартире по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца никто не претендует на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, сестры и брат истца отказались от наследства в его пользу.
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилое помещение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, в том числе выпиской из похозяйственных книг о регистрации ФИО2 по месту жительства в спорной квартире с 1991 года, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что спорное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанную жилую квартиру в наследственную массу умершей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Нижнетавдинский район Тюменской области ФИО3 от 17.06.2022 года № 719 в ее производстве наследственного дела в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - нет.
Судом установлено, что после смерти ФИО2, которой принадлежало спорное имущество, её наследник по закону ФИО1 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, но проживал в принадлежавшей наследодателю квартире, обеспечивал сохранность наследственного имущества, то есть фактически принял открывшееся после смерти своей матери ФИО2 наследство.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти матери, включении спорной квартиры в наследственную массу и признании за истцом права собственности на нее в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Бухтальского сельского поселения о признании принявшим наследство, включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2022 г.
Председательствующий: Р.М. Бекшенев