Дело № 2-705/2024

УИД 91RS0002-01-2024-013549-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«2» апреля 2025 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Адиханян Д.С.,

с участием прокурора Зворской В.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, -

установил:

Администрация г. Симферополя Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта недвижимого имущества – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым. В Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым включены сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей служебного жилого помещения. Вопрос был рассмотрен на заседании жилищной комиссии и согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано предоставить ФИО3 <адрес> по ул. <данные изъяты>. Постановлением администрации города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с пунктом 3.1 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденного решением Симферопольского горсовета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая рекомендации жилищной комиссии муниципального образования городской округ Симферополь, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь, а именно, <адрес>Л по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Симферополя и ФИО3 под номером № был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому Наймодатель в лице администрации <адрес> передает Нанимателю в лице ФИО2 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из одной жилой комнаты общей площадью № кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>, для временного проживания в нем. Постановлением Администрации города Симферополя от 02.09.2020 № 4986 служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>, было исключено из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию города Симферополя с заявлением расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Л, <адрес>, состоящего из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое было предоставлено на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Симферополя и ФИО3 было заключено дополнительное соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Л, <адрес>, согласно которому договор найма указанного служебного жилого помещения, заключенный между ФИО3 и администрацией города Симферополя был расторгнут по соглашению сторон. Также, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Симферополя и ФИО3 был заключен договор социального найма №, согласно которому в бессрочное владение и пользование ФИО3 было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Симферополя и ФИО3 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому ФИО3 безвозмездно, в порядке приватизации, было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенные между администрацией <адрес> и ФИО2, признаны недействительными. Применены последствия признания недействительными договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: исключены из ЕГРН, сведения о праве собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, восстановив запись в ЕГРН о праве собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием городского округа Симферополя Республики Крым; жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования городского округа Симферополя Республики Крым; ФИО3 восстановлена на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости об отнесении данного жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда значится статус – служебное жилое помещение. В данном случае договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 по соглашению сторон в соответствии с пунктом 16 раздела 4 Договора. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № признаны недействительными, а договор найма служебного жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ № расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у ФИО2 отсутствуют законные основания для занятия данного жилого помещения. Муниципальным казенным учреждением Департамент жилищной политики администрации города Симферополя было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес> настоящее время занято гр. ФИО3 в отсутствие законных оснований для его занятия, в отсутствие договорных отношений. Департаментом жилищной политики в адрес ответчицы было направлено уведомление о выселении от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО3 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>. Однако, ответчик указанное уведомление о выселении не выполнила. Жилое помещение не освобождено, ключи не возвращены. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в адрес администрации города Симферополя с предложением о пролонгации договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Л, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Симферополя по результатам рассмотрения обращения ФИО2 был дан письменный ответ исх. №, согласно которому разъяснено, что договор найма служебного жилого помещения, прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, пролонгировать его в 2024 году не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, просила заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Прокурор в заключении ссылалась на обоснованность заявленных исковых требований в части выселения и их удовлетворении.

На основании положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон по делу о месте и времени судебного разбирательства по гражданскому делу и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который указал на наличие правовых оснований для выселения ответчика из жилого помещения, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (часть 1).

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 130 Конституции Российской Федерации, местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение вопросов местного значения, владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 124 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектами гражданского права, к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Статьями 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, от имени муниципальных образований органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пункт 3 статьи 9 Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, принятого решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 13.11.2014 № 61, определяет, что к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 49 Устава относит к полномочиям администрации города Симферополя владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 раздела 2 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденного решением 15-й сессии Симферопольского городского совета I созыва от 13.03.2015 № 216, Администрация г. Симферополя Республики Крым в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь, иными муниципальными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 раздела 2 Положения, Администрация г. Симферополя осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципального образования в порядке и пределах, определенном федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами.

Подпунктом 38 пункта 3 раздела 2 Положения Администрация г. Симферополя в пределах компетенции выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом муниципального образования городской округ Симферополь.

С учетом изложенного, именно Администрация г. Симферополя выполняет функции собственника имущества, принадлежащего муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Нормами статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года была принята на работу в <данные изъяты>

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № 1796 ФИО3 принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволена по соглашению сторон с ранее занимаемой должности, <данные изъяты> года принята на работу в Администрацию г. Симферополя и назначена на должность <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволена на основании п. 7 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации по причине отказа от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ трудовую деятельность не осуществляла.

ФИО3 работает в Администрации г. Симферополя: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (распоряжение о назначении от ДД.ММ.ГГГГ №-рк); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (распоряжение о переводе от ДД.ММ.ГГГГ №-рк); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк); ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (распоряжение о переводе от ДД.ММ.ГГГГ №-рк); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности <данные изъяты> (распоряжение о переводе от ДД.ММ.ГГГГ №-рк).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения.

Вопрос рассмотрен на заседании жилищной комиссии, и согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано предоставить ФИО3 <адрес>.

Постановлением Администрации г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3.1 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденного решением Симферопольского горсовета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая рекомендации жилищной комиссии муниципального образования городской округ Симферополь, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь, а именно, <адрес>.

Постановлением Администрации г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>, исключено из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Симферополя и ФИО3 заключен договор социального найма №, согласно которому в бессрочное владение и пользование передано ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: г, Симферополь, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

На момент заключения с ФИО3 договора социального найма, она состояла в соответствующей очереди под №.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Симферополя и ФИО3 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому ФИО3 безвозмездно, в порядке приватизации, передается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН произведена регистрация права собственности за ФИО3 на данное жилое помещение с кадастровым номером № (в последующем регистрация права прекращена ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение о частичном удовлетворении требований Прокурора г. Симферополя. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенные между Администрацией города Симферополя и ФИО3, признаны недействительными. Применены последствия признания недействительными договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: исключены из ЕГРН, сведения о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>Л, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., восстановив запись в ЕГРН о праве собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием городского округа Симферополя Республики Крым; жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования городского округа Симферополя Республики Крым; ФИО3 восстановлена на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска ФИО3 о признании за ней права пользования служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и возложении обязанности заключить с ней договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, расположенного по адресу указанному выше – отказано.

Спорное помещение в настоящее время является имуществом муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 по соглашению сторон в соответствии с пунктом 16 раздела 4 Договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали данным договором.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом направлено уведомление ФИО3 о выселении из жилого помещения, согласно которому ФИО3 необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>Л, <адрес>.

Согласно уведомлению о выселении, направленному в адрес ФИО3 указано, что муниципальное образование городской округ Симферополь является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>Л, <адрес> на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Учитывая, что указанным определением договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № признаны недействительными, а договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем отсутствуют законные основания для занятия данного жилого помещения. ФИО3 уведомлена о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>Л, <адрес>, вывезти все принадлежащие ей вещи, а ключи передать в по акту приема-передачи в МКУ Департамент жилищной политики администрации <адрес>, <адрес>). В случае не освобождения указанного жилого помещения Администрация г. Симферополя вынуждена будет обратиться в суд в порядке ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>Л, <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако данный договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № судебным постановлением признан недействительным.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд отмечает, что принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, отсутствие у ответчика на момент судебного разбирательства по делу правовых оснований для ее проживания в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Л, а также то, что истцом во исполнение требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику было направлено требование о выселении, которое осталось без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. При этом закрепленное в указанной статье право на жилище не порождает у гражданина прав в отношении конкретного жилого помещения. Условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением устанавливаются законом.

Судом не установлены обстоятельства, дающие законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>Л, <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако данный договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № судебным решением признан недействительным.

Оценивая факт регистрации ФИО2 в спорном помещении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования в части снятия ФИО3 ПА. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Л, <адрес>, не подлежат отдельному рассмотрению, поскольку такое действие осуществляется должностными лицами УМВД на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска судебные расходы, от уплаты которых истец – Администрация города Симферополя освобождена при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Иск Администрации города Симферополя Республики Крым к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Л.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Л, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Чумаченко

Мотивированное решение изготовлено «7» апреля 2025 года.

Судья Е.В. Чумаченко