Дело № 3а-221/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.10.2023 г. Челябинск
Челябинский областной суд в составе
председательствующего Лопаткиной Л.А.,
при секретаре судебного заседания Мельник А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущества Челябинской области об оспаривании определения результатов кадастровой стоимости,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущества Челябинской области об установлении по состоянию на 01.01.2022 кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:
№ в размере 750 720 рублей;
№ в размере 129 600 рублей;
№ в размере 481 780 рублей;
№ в размере 1 005 720 рублей;
№ в размере 689 520 рублей;
№ в размере 540 640 рублей;
№ в размере 1 326 000 рублей;
№ в размере 71 780 рублей;
№ в размере 745 279 рублей;
№ в размере 566 800 рублей;
№ в размере 147 550 рублей;
№ в размере 131 660 рублей;
№ в размере 224 730 рублей;
№ в размере 278 037 рублей;
№ в размере 129 563 рублей;
№ в размере 920 414 рублей;
№ в размере 1 874 913 рублей;
№ в размере 602 069 рублей;
№ в размере 231 936 рублей;
№ в размере 948 629 рублей;
№ в размере 248 583 рублей;
№ в размере 430 147 рублей;
№ в размере 1 570 939 рублей;
№ в размере 394 570 рублей;
№ в размере 299 200 рублей;
№ в размере 129 980 рублей;
№ в размере 211 110 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 879 240 рублей;
№ в размере 685 440 рублей;
№ в размере 317 900 рублей;
№ в размере 640 740 рублей;
№ в размере 1 380 600 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 523 200 рублей;
№ в размере 738 480 рублей.
В обоснование административного иска указано на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежат указанные земельные участки, утвержденная Министерством имущества Челябинской области кадастровая стоимость этих земельных участков не соответствует их рыночной стоимости на ту же дату, чем нарушает права заявителя, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств.
Административный истец ФИО1, представители административного ответчика Министерства имущества Челябинской области, заинтересованных лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области», Администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, МИФНС России № 10 по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Дело в соответствии со статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы административного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.
Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (Т. 1, л.д. 50-85) ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки:
с 30.12.2013 с кадастровым номером №, площадью 368000 +/- 5308 кв.м, местоположение <адрес>;
с 09.09.2010 с кадастровым номером №, площадью 72000 +/- 2348 кв.м, местоположение <адрес>
с 22.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 221000 +/- 4113 кв.м, местоположение <адрес>
с 22.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 493000 +/- 6144 кв.м, местоположение <адрес>
с 27.07.2010 с кадастровым номером №, площадью 338000 +/- 5087 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 248000 +/- 4357 кв.м, местоположение <адрес>
с 15.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 650000 кв.м, местоположение <адрес>
с 05.04.2010 с кадастровым номером №, площадью 37000 +/- 1683 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 365333 +/- 5289 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 260000 +/- 4462 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 65000 +/- 2231 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 58000 +/- 2107 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 99000 +/- 2753 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 127540 +/- 3125 кв.м, местоположение <адрес>
с 27.02.2010 с кадастровым номером №, площадью 57076 +/- 2090 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 520008 +/- 6310 кв.м, местоположение <адрес>
с 18.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 919075 +/- 8388 кв.м, местоположение <адрес>
с 26.02.2010 с кадастровым номером №, площадью 340152 +/- 5103 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 124030 +/- 3082 кв.м, местоположение <адрес>
с 26.02.2010 с кадастровым номером №, площадью 465014 +/- 5967 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 114029 +/- 2369 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 230025 +/- 4197 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 770068 +/- 7678 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 211000 +/- 4019 кв.м, местоположение <адрес>
с 26.02.2010 с кадастровым номером №, площадью 160000 +/- 3500 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 67000 +/- 2265 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 93000 +/- 2668 кв.м, местоположение <адрес>
с 18.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 121000 +/- 3044 кв.м, местоположение <адрес>
с 26.02.2010 с кадастровым номером №, площадью 431000 +/- 5744 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 336000 +/- 5072 кв.м, местоположение <адрес>
с 29.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 170000 +/- 3608 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 362000 +/- 5265 кв.м, местоположение <адрес>
с 28.12.2009 с кадастровым номером №, площадью 780000 +/- 7728 кв.м, местоположение <адрес>
с 22.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 121000 +/- 3044 кв.м, местоположение <адрес>
с 18.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 240000 +/- 4287 кв.м, местоположение <адрес>
с 25.01.2010 с кадастровым номером №, площадью 362000 +/- 5264 кв.м, местоположение <адрес>
Приказом Министерства имущества Челябинской области от 15.11.2022 № 187-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области» утверждена по состоянию на 01.01.2022 кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:
№ в размере 1 368 960 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 327 600 рублей, сведения в ЕГРН внесены 29.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 919 360 рублей, сведения в ЕГРН внесены 26.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 833 960 рублей, сведения в ЕГРН внесены 26.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 257 360 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 031 680 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 3 042 000 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 165 760 рублей; сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 359 038 рублей 76 копеек, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 081 600 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 291 200 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 259 840 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 443 520 рублей, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 530 566 рублей 40 копеек, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 255 700 рублей 48 копеек, сведения в ЕГРН внесены 19.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 934 429 рублей 76 копеек, сведения в ЕГРН внесены 30.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 3 418 959 рублей, сведения в ЕГРН внесены 30.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 265 365 рублей 44 копеек, сведения в ЕГРН внесены 30.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 515 964 рублей 80 копеек, сведения в ЕГРН внесены 30.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 729 852 рублей 08 копеек, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 474 360 рублей 64 копеек, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 956 904 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 2 864 652 рублей 96 копеек сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 877 760 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 665 600 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 300 160 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 416 640 рублей; сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 503 360 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 603 320 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 249 920 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 707 200 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 346 640 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 2 901 600 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 503 360 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 998 400 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023;
№ в размере 1 346 640 рублей, сведения в ЕГРН внесены 21.12.2022, применяются с 01.01.2023 (Т. 1, л.д.32-49).
В силу части 1 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
При этом одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (пункт 2 части 1 статьи 248 КАС РФ).
Положениями статьи 24 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон № 237-ФЗ), пунктом 1 постановления Правительства Челябинской области от 18.07.2017 № 377-П «О дате перехода к государственной кадастровой оценке» установлено, что на территории Челябинской области государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ осуществляется с 01.09.2017.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (вопрос 2), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2021, указано, что оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, установленной в рамках государственной кадастровой оценки, проведенной по правилам Федерального закона № 237-ФЗ до окончания переходного периода, осуществляется в соответствии со статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ.
В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» переходный период устанавливается до 01.01.2026.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что оспариваемые размеры государственной кадастровой оценки земельных участков определены после 01.09.2017, то оспаривание результатов определения кадастровой стоимости осуществляется по правилам статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ.
В соответствии с частью 3 статьи 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
С настоящим административным исковым заявлением ФИО2 обратилась в суд в установленный процессуальным законодательством срок.
Частью 7 статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ закреплено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.
В соответствии с частью 5 статьи 247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 указанного кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 названного кодекса, лежит на административном истце.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).
Исходя из пункта 4 части 2 статьи 246 КАС РФ, разъяснений, содержащихся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», при разрешении административного дела об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям законодательства об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки.
В силу части 5 статьи 247, пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ в обоснование заявленных требований административный истец представил отчет об оценке №, подготовленный 24.08.2023 оценщиком ООО «Дюат» ФИО3, согласно которому по состоянию на 01.01.2022 определена рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:
№ в размере 750 720 рублей;
№ в размере 129 600 рублей;
№ в размере 481 780 рублей;
№ в размере 1 005 720 рублей;
№ в размере 689 520 рублей;
№ в размере 540 640 рублей;
№ в размере 1 326 000 рублей;
№ в размере 71 780 рублей;
№ в размере 745 279 рублей;
№ в размере 566 800 рублей;
№ в размере 147 550 рублей;
№ в размере 131 660 рублей;
№ в размере 224 730 рублей;
№ в размере 278 037 рублей;
№ в размере 129 563 рублей;
№ в размере 920 414 рублей;
№ в размере 1 874 913 рублей;
№ в размере 602 069 рублей;
№ в размере 231 936 рублей;
№ в размере 948 629 рублей;
№ в размере 248 583 рублей;
№ в размере 430 147 рублей;
№ в размере 1 570 939 рублей;
№ в размере 394 570 рублей;
№ в размере 299 200 рублей;
№ в размере 129 980 рублей;
№ в размере 211 110 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 879 240 рублей;
№ в размере 685 440 рублей;
№ в размере 317 900 рублей;
№ в размере 640 740 рублей;
№ в размере 1 380 600 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 523 200 рублей;
№ в размере 738 480 рублей (Т. 1, л.д. 87-217, Т. 2 л.д. 1-83).
Определяя размер рыночной стоимости вышеприведенных земельных участков принадлежащих административному истцу, суд принимает за основу вышеназванный отчет, поскольку он является достаточно подробным, выполнен квалифицированным специалистом, не заинтересованным в исходе дела, имеющим соответствующее образование и квалификацию, выводы специалиста носят категоричный утвердительный характер, достаточно мотивированы и обоснованы, достоверных доказательств иного размера рыночной стоимости спорных земельных участков в материалы дела не представлено, возражений относительно достоверности названного отчета административным ответчиком не заявлено, также как и ходатайства о назначении судебной экспертизы по делу.
Оценивая в соответствии с положениями статьи 84 КАС РФ представленные административным истцом доказательства рыночной стоимости земельного участка, суд находит их достоверными, отвечающими принципам обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности. Судом существенных нарушений требований к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности, определяемых стандартами оценочной деятельности, в том числе федеральными стандартами оценки и правилами оценочной деятельности, не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что кадастровая стоимость спорных земельных участков существенно превышает их рыночную стоимость на ту же дату, требования административного истца, обратившегося в защиту охраняемых законом интересов, подлежат удовлетворению с установлением, кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2022 для земельных участков с кадастровыми номерами:
№ в размере 750 720 рублей;
№ в размере 129 600 рублей;
№ в размере 481 780 рублей;
№ в размере 1 005 720 рублей;
№ в размере 689 520 рублей;
№ в размере 540 640 рублей;
№ в размере 1 326 000 рублей;
№ в размере 71 780 рублей;
№ в размере 745 279 рублей;
№ в размере 566 800 рублей;
№ в размере 147 550 рублей;
№ в размере 131 660 рублей;
№ в размере 224 730 рублей;
№ в размере 278 037 рублей;
№ в размере 129 563 рублей;
№ в размере 920 414 рублей;
№ в размере 1 874 913 рублей;
№ в размере 602 069 рублей;
№ в размере 231 936 рублей;
№ в размере 948 629 рублей;
№ в размере 248 583 рублей;
№ в размере 430 147 рублей;
№ в размере 1 570 939 рублей;
№ в размере 394 570 рублей;
№ в размере 299 200 рублей;
№ в размере 129 980 рублей;
№ в размере 211 110 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 879 240 рублей;
№ в размере 685 440 рублей;
№ в размере 317 900 рублей;
№ в размере 640 740 рублей;
№ в размере 1 380 600 рублей;
№ в размере 263 780 рублей;
№ в размере 523 200 рублей;
№ в размере 738 480 рублей.
Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (вопрос 7), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2021, в соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Исходя из этого в решении суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ отражается дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.
Административное исковое заявление подано ФИО1 20.09.2023.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:
№, площадью 368000 +/- 5308 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 750 720 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 72000 +/- 2348 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 129 600 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 221000 +/- 4113 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 481 780 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 493000 +/- 6144 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 1 005 720 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 338000 +/- 5087 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 689 520 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 248000 +/- 4357 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 540 640 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 650000 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 1 326 000 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 37000 +/- 1683 кв.м, местоположение <адрес> в размере 71 780 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 365333 +/- 5289 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 745 279 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 260000 +/- 4462 кв.м, местоположение <адрес> в размере 566 800 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 65000 +/- 2231 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 147 550 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 58000 +/- 2107 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 131 660 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№ площадью 99000 +/- 2753 кв.м, местоположение <адрес>; в размере 224 730 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 127540 +/- 3125 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 278 037 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№ площадью 57076 +/- 2090 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 129 563 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 520008 +/- 6310 кв.м, местоположение <адрес> в размере 920 414 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 919075 +/- 8388 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 1 874 913 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 340152 +/- 5103 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 602 069 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 124030 +/- 3082 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 231 936 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 465014 +/- 5967 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 948 629 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 114029 +/- 2369 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 248 583 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 230025 +/- 4197 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 430 147 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 770068 +/- 7678 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 1 570 939 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 211000 +/- 4019 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 394 570 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 160000 +/- 3500 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 299 200 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 67000 +/- 2265 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 129 980 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 93000 +/- 2668 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 211 110 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 121000 +/- 3044 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 263 780 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 431000 +/- 5744 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 879 240 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 336000 +/- 5072 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 685 440 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 170000 +/- 3608 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 317 900 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 362000 +/- 5265 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 640 740 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 780000 +/- 7728 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 1 380 600 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 121000 +/- 3044 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 263 780 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 240000 +/- 4287 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 523 200 рублей по состоянию на 01.01.2022;
№, площадью 362000 +/- 5264 кв.м, местоположение <адрес>, в размере 738 480 рублей по состоянию на 01.01.2022.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 20.09.2023.
Решение суда может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Челябинский областной суд.
Председательствующий Л.А. Лопаткина
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023.