Решение по делу № 2-1864/2025 от 11.03.2025

дело № 2- 1864/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 11 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по отоплению в размере 62.641,71 руб., пени в размере 1.927,76 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3.000 руб., госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 2.138 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, потребляют коммунальные услуги по отоплению, однако в период с 01.07.2018 по 30.06.2021 оплату за данные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность, а также начислена пеня. В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, а также уплачена госпошлина при подаче иска. Приведенные выше денежные средства подлежат взысканию с ответчика.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцом ООО «Дагестанэнерго» на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по отоплению в размере 62.641,71 руб., пени в размере 1.927,76 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3.000 руб., госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 2.138 руб.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, потребляют коммунальные услуги по отоплению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ).

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что квартира подключена к инженерным сетям и ее доверитель пользуется отоплением и потребляет горячую воду.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг: отопление предоставляемых ответчикам в указанную квартиру, является ООО «Дагестанэнерго».

Согласно ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из представленных ответчиками договора купли продажи квартиры от 07.12.2018 г. следует, что ФИО3 продала ФИО1 и ФИО2 в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, следовательно, обязательства по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникают с 07.12.2018 г.

Следовательно к выплате ответчиками подлежит 19 509 руб. = 62 641,71 руб. 9задолженность с 01.04.2012 г. по 30.04.2021 г.) - 43 132,71 руб. (задолженность с 01.04.2012 г. по 07.12.2018 г.)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Из расчета представленного истцом следует, что исходя из задолженности ответчика, за период с 01.01.2020 по 31.01.2024 начислена пеня в размере 1 927,76 руб.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Соответственно суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 100 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с необходимостью принудительного взыскания задолженности за оказанные услуги и обращения в суд, истцом с ООО «Информационно-расчетный центр Дагестанэнерго» заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в суд не представлен документ, свидетельствующий об оплате данных услуг. В представленном в суд платежном поручении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплачено 1 149 000 руб. агентское вознаграждение, однако по какому именно делу не указано. В связи с чем требования в части расходов на услуги представителя подлежат отказу в удовлетворении.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с ответчика подлежат государственная пошлина, уплаченная при его подаче, пропорционально, удовлетворенным судом требованиям в размере 400 руб.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения, задолженность подлежит взысканию с них солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности по отоплению, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 и ФИО2 ФИО14 солидарно задолженность по отоплению в размере 19 509 руб., пени в размере 100 руб., государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 11 марта 2025 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 марта 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>