Решение по делу № 2-131/2023 от 15.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

УИД: 10RS0005-01-2022-001677-81 2-131/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 15 февраля 2023 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,

при секретаре Лябегиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» к ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (далее - МУП ЦМР МО КГО) обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указывая в исковом заявлении, что истец является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Квартира № указанного дома принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты>.Истец надлежащим образом выполнял работы и оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного в иске дома. В связи с неоплатой платежей у ответчиков образовалась задолженность, начислены пени. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ФИО11 за <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО13 за <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>., пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО6 за <данные изъяты> доли задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО6 как законного представителя несовершеннолетней ФИО8 за <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с ФИО6, ФИО7, как законных представителей несовершеннолетней ФИО8 за <данные изъяты>, с каждого: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>., всего по <данные изъяты>. <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с иском не согласился, указал, что у него в собственности находится <данные изъяты> квартиры, в наследство после ФИО2 в размере его <данные изъяты> он не вступал, в связи с чем считает неправомерным взыскание с него <данные изъяты> задолженности. Указал, что ФИО13 в квартире не проживает и не зарегистрирована. Считает, что доля задолженности не проживающих в жилом помещении лиц должна быть меньше, на них не должны производиться начисления. Задолженность с ФИО7 не должна взыскиваться, так как к ней предъявлялись требования в рамках её банкротства. Не согласен с суммой задолженности и размером пени, считая их завышенными.

Ответчики ФИО7, ФИО13, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Трете лицо ООО «Костомукшский расчетный центр» в судебное заседание в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу правового регулирования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО13 в размере <данные изъяты>, ФИО11 в размере <данные изъяты>, малолетняя ФИО12 в размере <данные изъяты>, ФИО6 в размере <данные изъяты>. ФИО6 фактически принял наследство в виде <данные изъяты> в праве собственности на указанное жилое помещение после смерти своего отца ФИО6, что установлено решением суда по делу №.

Решением Костомукшского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО10 Ст.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Итого доля ФИО6 в праве собственности на спорное жилое помещение составляет <данные изъяты>.

ФИО6 и ФИО7 являются родителями малолетнего собственника ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО7, принятое к производству ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено, ФИО7 признана банкротом и введена процедура реализации имущества. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявляемые ко взысканию с ФИО7 за малолетнего собственника ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЦМР МО КГО не заявлялись при введении реструктуризации долгов или реализации имущества ФИО7

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО7, ФИО11, малолетняя ФИО8

МУП ЦМР МО КГО является управляющей компанией <адрес> в <адрес> Республики Карелия.

В исковой период времени ответчиками плата услуги за капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в указанном в исковых требованиях размере. Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиками не представлено.

Факт получения услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома ответчиками не опровергнут, не представлено доказательств обращения в МУП ЦМР МО КГОс претензиями по некачественному оказанию либо неоказанию услуг в спорный период времени.

Ответчиками так же не были представлены доказательства, которые могут служить основанием для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Карелия были вынесены судебные приказы № о взыскании с ФИО3, № о взыскании с ФИО4, 2-820/2022 о взыскании с ФИО10 Ст.С., № о взыскании с ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, которые были отменен определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должников.

С учетом изложенного, изучив и проверив расчёт истца и справку-расшифровку начисленных и оплаченных платежах за услуги по лицевому счету, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суждение ответчика ФИО6 о необоснованно начисленной задолженности, поскольку начисления должны производиться только на проживающих в жилом помещении лиц, не отвечает требованиям жилищного законодательства, поскольку начисление ответчикам, как собственникам жилого помещения производилось только за капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисляемые с учетом показаний общедомового прибора учета и площадей принадлежащих собственникам помещений дома. Собственник несет бремя содержания жилого помещения независимо от регистрации на жилой площади, а также фактического проживания.

Расчет задолженности ответчикам со стороны истца произведен правильно, в соответствии с действующим законодательством, а доказательств того, что истцом ответчикам оказывались услуги ненадлежащего качестве материалы дела не содержат.

Поскольку собственники помещения должны производить оплату за содержание помещения и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, оснований для освобождения ответчиков от участия в несении бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд исходит из того, что родители в равных долях несут обязанности в отношении своего несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем образовавшаяся задолженность, наряду со взысканием с совершеннолетних собственников, подлежит взысканию с родителей малолетнего собственника ФИО8 - ФИО6, ФИО7

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за исковой период не заявлялись при введении реструктуризации долгов или реализации имущества, после признания ФИО7 банкротом являются текущими и подлежат взысканию с ФИО7

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени.

При определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков с учетом фактических обстоятельств дела, соразмерности нарушенного обязательства, руководствуясь положениями статьи 333 ГК РФ, принимая во внимание компенсационный характер неустойки, суд приходит к выводу, что размер подлежащих взысканию с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит снижению: с ФИО11 с ФИО13 за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляющие у каждого <данные изъяты>; с ФИО6 за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за дочь за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляющие <данные изъяты> - до <данные изъяты> с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляющие <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ФИО11 с ФИО13 по <данные изъяты> с каждого <данные изъяты> с ФИО6 в размере <данные изъяты>), с ФИО7 в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО11 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО13 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 (паспорт <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Е.Н. Королькова

Копия верна.

Судья Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2023 года.