К делу № 2-2695/2022

УИД:23RS0003-01-2022-004672-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Управления жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МУП МО город-курорт Анапа «Управления жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обосновании иска указал, что истцу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:37:0104001:477 с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок). ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор №, 637 с ФИО1 о предоставлении торгового места на ярмарке «На Северный». Во исполнение условий договора истец передал ответчику во временное пользование торговые места общей площадью 10 кв.м. №, 292 в соответствии со схемой дислокации торговых мест. Ответчик обязывался за пользование торговым местом ярмарки уплачивать организатору ярмарки плату в размере 27 руб. за 1 кв.м. в день. В настоящее время задолженность ответчика перед истцом составляет 82 097 рублей. В адрес ответчика истцом была направлена претензии. Указанная претензия была получена ответчиком. Кроме того, ответчик лично подписала акт сверки взаимных расчетов, тем самым согласившись с имеющейся задолженностью. Однако задолженность не была погашена.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу МУП МО г-к. Анапа «УЖКХ» задолженность в размере 82 097 рублей.

В судебное заседание представитель МУП МО г-к. Анапа «УЖКХ» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, настаивает на удовлетворении исковых требований. Не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки в суд ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена телеграммой. Согласно отчета ПАО «РОСТЕЛЕКОМ», телеграмма не доставлена, доступ в квартиру, подъезд нет.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ, абз.2 п.67 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, проанализировав положения указанных правовых норм, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

Сторона истца настаивает на рассмотрении дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением главы города-курорта Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальному унитарному предприятию города-курорта Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе на земельном участке площадью 1,8 га.

На основании постановления главы города-курорта Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс Муниципального унитарного предприятия города-курорта Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Распоряжением главы города-курорта Анапа от ДД.ММ.ГГГГ №-р муниципальному унитарному предприятию города-курорта Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу 353440, № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Между арендодателем Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и арендатором Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город-курорт Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок). Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок передан во владение арендатора по акту приема- передачи. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город-курорт Анапа «Управления жилищно-коммунального хозяйства» является правопреемником по Уставу Муниципального унитарного предприятия города-курорта Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Основной задачей предприятия является организация работы универсальной розничной ярмарки по продаже продовольственных, промышленных товаров, сельхозпродукции и оказания услуг населению в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2009г. №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», законом от 01.03.2011г. №-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков, ярмарок и агропромышленных выставок-ярмарок на территории ».

В статье от 01.03.2011г. №-КЗ говорит о том, что торговые места предоставляются желающим принять участия в ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Оценивая вышеизложенное суд считает, что, договор о предоставлении торговых мест предусматривает передачу пользователю за плату отведенного места для осуществления торговли, что соответствует понятию договора аренды.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между «Организатором ярмарки» Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город-курорт Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключены два договора № и № о предоставлении торгового места на муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарке «На Северной» на 2021 год. По условиям которого Организатором ярмарки передает Участнику ярмарки во временное владение и пользование за плату Торговое место на котором находится торговый павильон, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: «Б» общей площадью по 5 кв.м. № и № (вместе именуемое торговое место) согласно схеме дислокации торговых мест. Торговое место предоставлено Участнику для осуществления торговой деятельности продовольственной или непродовольственной группы товаров (раздел 1).

Пунктом 7 ст.1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 614 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п.4.1 договора стоимость предоставления торгового места составляет 25 рублей за 1 кв.м. в день, в соответствии с утвержденным тарифом.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст.425 ГК РФ).

Установлено актом сверки взаимных расчетов за период с 31.03.2020г. по 04.07.2022г. за ФИО1 числиться задолженность по арендной плате по договорам №, 637 от 22.12.2020г. в размере 82 097 рублей.

Доказательств внесения платы за пользование торговым местом в спорный период ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако ответчик требования истца проигнорировала, задолженность не погасила.

Согласно данным ЕГРИП от 04.07.2022г. у ФИО1 прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 02.02.2022г.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает исковые требования о взыскании данной задолженности законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Управления жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по в Рузаевском муниципальном р-не, код подразделения №) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Управления жилищно-коммунального хозяйства» ОГРН № задолженность в размере 82 097 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 31 сентября 2022 года

документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения / определения / постановления находится в гражданском деле № 2-2695/2022 (УИД: 23RS0003-01-2022-004672-92) Анапского городского суда Краснодарского края.