Мотивированное решение изготовлено **.**.**

46RS0№ ***

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Железногорска Курской области, в обоснование которого указано, что с 1992г. истец была принята в члены ГСК№ ***, ей был выделен земельный участок по линии 35 гараж 518 под строительство гаража. Земельный участок площадью 24 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск, Промплощадка – 6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж 518 был выделен ФИО2 на основании постановления главы администрации г. Железногорска Курской области № *** от **.**.**. «О предоставлении земельных участков членам гаражно-строительного кооператива № ***». На земельном участке истец собственными силами за свой счет построила гараж. Гараж имеет адрес: Курская область, г. Железногорск, Промплощадка – 6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишена возможности оформить право собственности на данный земельный участок.

В иске ФИО2 просила признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 24 кв.м., с местоположением: ***, ***, с видом разрешенного использования – для обслуживания гаражей.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Воспользовалась правом ведения дела в суде через своего представителя по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация *** Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил. Представлен письменный отзыв об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований, так же указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании пункта 1 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции вступил в силу Федеральный закон от **.**.** "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым ФЗ от **.**.** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" дополнен статьей 3.7, согласно которой: предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ч. 1).

Согласно ч. 2 ст. 3.7. указанного закона, до **.**.** гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от **.**.** N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства (п. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления № *** от 06.07.1992г. «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу № ***» земельный участок площадью 5,18 га в районе АБК рудоуправление был передан гаражно-строительному кооперативу № ***.

Согласно справке председателя ГСК № *** от 20.04.2022г. ФИО2 является членом ГСК № ***.

Выписка из протокола заседания ГСК № *** от 30.05.1992г. свидетельствует о том, что ФИО2 была принята в члены кооператива и ей был выделен под строительство гараж № *** в блоке гаражей № *** с местоположением: Курская область, г. Железногорск, Промплощадка – 6, ГСК № ***.

В 1995г. ФИО2 осуществила строительство гаража № *** в блоке № ***, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, Промплощадка – 6, ГСК № *** за счет собственных средств своими силами.

Испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным. Сведения о земельном участке, на котором расположен гаражный бокс истца внесены в ЕГРН за номером № ***, имеют следующие характеристики: площадь 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: ***, ***, с видом разрешенного использования – для обслуживания гаражей.

Учитывая, что границы земельного участка установлены в натуре и закреплены на местности стенами гаражных боксов, у истца, как у члена ГСК, возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку у нее возникло право на предоставление в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, <...>, зарегистрированной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, паспорт гражданина Российской Федерации серии № *** № ***, выдан **.**.**. ОУФМС России по Курской области в ***, код подразделения № ***, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 24 кв.м., с местоположением: ***, с видом разрешенного использования – для обслуживания гаражей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: ФИО9