ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2025 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре судебного заседания Шумаковой Д.Д., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО19 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску ФИО8 к администрации г. Иркутска об установлении факта принятия наследства, признания права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к администрации г. Иркутска об установлении факта принятия наследства, признания права собственности.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании Постановления мэра г. Иркутска от ****год № «О рассмотрении заявлений граждан» ФИО7 выдано регистрационное удостоверение на право собственности на жилой дом по <адрес> <адрес>. ФИО7 умерла ****год. ****год решением Ленинского районного суда г. Иркутска установлен факт принятия наследства ФИО2 имущества матери – ФИО7, умершей ****год. ****год решением Ленинского районного суда г. Иркутска за ФИО2 признано право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Между ФИО2 и ФИО3 заключен брак. ФИО2 умер ****год. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Фактически наследство принято супругой ФИО2 – ФИО3
Истец указывает, что пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, оплачивала электроэнергию, производила ремонт, а также осуществила реконструкцию дома, увеличив его площадь с <...> кв.м., до <...> кв.м. В настоящее время жилой дом соответствует строительным, пожарным, экологическим требованиям. Согласно письму администрации г. Иркутска от ****год № в соответствии с проектом межевания территории планировочного элемента № утв. Постановлением администрации г. Иркутска от ****год №, предусмотрено образование земельного участка площадью <...> кв.м., для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с тем, что при жизни, супругом истца право на жилой дом по адресу: <адрес> не было оформлено надлежащим образом, истец в течение установленного законом срока не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его.
Истец просит суд установить факт принятия ФИО3 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ****год.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <...> кв., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности от ****год, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Иркутска не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что истец должен доказать следующие обстоятельства: жилой дом принадлежал наследодателю – ФИО13; истец является наследником ФИО2; истец фактически принял наследственное имущество (принял меры по его сохранению оплачивает расходы на содержание); соответствие постройки требованиям п.3 ст. 222 ГК РФ. Таким образом, ответчик полагает, что истец обязан доказать совокупность обстоятельств, указанных в ст.222 и 1153 ГК РФ. При отсутствии указанных доказательств исковое заявление не подлежит удовлетворению.
Судом определением от ****год к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца привлечены ФИО4, ****год года рождения, ФИО5, ****год года рождения, ФИО6, ****год года рождения.
В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представили отзыв на исковое заявление, в котором указано, что данный жилой дом принадлежал их отцу – ФИО13 на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год. ФИО2 умер ****год. При жизни он не зарегистрировал право собственности на спорный дом в ЕГРН. В данном жилом помещении они не проживали. После смерти ФИО2 в данном доме проживала его супруга – ФИО3 Она фактически приняла все имущество, оставшееся в наследство от ФИО2 Известно, что она оплачивала все платежи за дом, проводила там текущий ремонт, возвела к дому пристрой, ухаживала за земельным участком возле дома. Все это она делала за счет собственных средств. Другие наследники ФИО2 не участвовали в сохранении и содержании дома и в данном доме после его смерти не проживали. Не претендуют на данное имущество, с исковым заявлением согласны. Просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Статьей 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту своего жительства, регистрации, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялось в почтовом ящике ответчика, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных норм ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного и неявившегося представителя ответчика Администрации г. Иркутска в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст.233 ГПК РФ.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35) гарантировано право наследования.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (с. 1114 ГК РФ).
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, при этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании» также предусматривает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что решением Иркутского городского совета народных депутатов № от ****год «О правовой регистрации строений» в <адрес> закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по улицам: <адрес> <адрес> технической инвентаризации многоотраслевого объединения коммунального хозяйства и благоустройства произвести регистрацию права собственности согласно инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ****год №.
Согласно выписка из постановления № от ****год «О рассмотрении заявлений граждан» Бюро технической инвентаризации (Киевская) выдано регистрационное удостоверение ФИО7 на право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес> <адрес>, полезной площадью – <...> кв.м., жилой – <...> кв.м. <...> года постройки (Основание – решение горисполкома № от ****год).
По сведениям Службы ЗАГС по <адрес> на судебный запрос судом установлено, также подтверждается свидетельством о смерти, представленным в материалы дела истцом, ****год умерла ФИО7 ****год года рождения.
Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившего в законную силу ****год, по иску ФИО2 об установлении факта принятия наследства, исковые требования ФИО2 удовлетворены.
Установлен факт принятия наследства ФИО2 имущества матери – ФИО7, умершей ****год.
Решением мирового судьи 20 судебного участка <адрес> г. Иркутска, вступившего в законную силу ****год, по иску ФИО2 к Комитету по управлению Ленинским административным округом г. Иркутска о признании права собственности на домовладение, исковые требования ФИО2 удовлетворены.
Признано за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенный в <...> <адрес>.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации усматривается, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление от ****год N 30-П; определения от ****год N 492-0, от ****год N 1133-0 и др.).
ФИО2 являлся сыном ФИО7, что подтверждается сведениями Службы ЗАГС по <адрес> запись акта о рождении № от ****год.
Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ № от ****год, между ФИО2 и ФИО3 заключен брак ****год.
Родителями ФИО4 и ФИО5 (третьих лиц) являются ФИО2 и ФИО14, что подтверждается сведениями Службы ЗАГС по <адрес> от ****год.
Родителями ФИО6 (третьего лица) являются ФИО2 и ФИО3 что подтверждается сведениями Службы ЗАГС по <адрес> от ****год.
ФИО2, ****год года рождения, умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № от ****год.
Из искового заявления, объяснений истца и ее представителя следует, что истец фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти супруга, осталась проживать в данном доме до настоящего времени, несет бремя его содержания, фактически вступила во владение наследственным имуществом, что также подтверждается абонентской карточкой по лицевому счету №, платежными документами об оплате коммунальных услуг.
Третьи лица не оспаривали факт принятия истцом наследства в виде спорного жилого дома, несения расходов по содержанию заявленного в иске наследственного имущества, принятия истцом мер по сохранению данного наследственного имущества. Представили в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не имеют возражений относительно заявленных требований ФИО3
Таким образом, наличие спора между наследниками в отношении данного жилого дома в ходе судебного разбирательства судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.
В ходе рассмотрения гражданского дела допрошен свидетель ФИО15, которая пояснила, что проживает рядом с истцом, знает истца как маму своего друга. Дружит с детьми истца с <...> года, часто приходила в гости в спорный дом. О притязании третьих лиц на наследственное имущество ничего ей неизвестно.
Свидетель ФИО16 суду пояснила, что является соседкой истца. Земельный участок приобрели в <...> году. Истец постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>. До <...> года присматривала за их домом пока они не заехали. Споров по наследству после смерти ФИО2 не слышала.
У суда нет сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку эти показания подтверждаются исследованными в суде доказательствами.
При этом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> не было зарегистрировано за наследодателем ФИО2, поэтому оснований для регистрации права собственности за наследниками на указанный жилой дом с указанными характеристиками в порядке наследования не имелось.
Как следует из искового заявления, истец пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, оплачивала электроэнергию, производила ремонт, а также осуществила реконструкцию дома, увеличив его площадь с <...> кв.м., до <...> кв.м.
Согласно технического паспорта каркасно-засыпной жилой дом, расположен по адресу <адрес>, <...> года постройки, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м.
****год в отношении данного жилого помещения составлен технический план, из которого следует, что жилое помещение с кадастровым номером: №, год завершения строительства объекта недвижимости – <...> площадь объекта недвижимости – <...> кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО17 от ****год технический план здания подготовлен в связи с окончанием работ по реконструкции здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В результате реконструкции в пределах 1 этажа, были пристроены помещения вспомогательного использования, так же был надстроен 1 надземный этаж, в результате чего изменилась этажность 1 и на 2, изменилась площадь здания <...> кв.м. до <...> кв.м., так же изменился внешний контур здания.
С целью соответствия жилого дома строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, отсутствия угрозы жизни или здоровью граждан, стороной истца представлены заключения специалиста № от ****год, № от ****год составленные ООО Бюро экспертиз «Вектор» в строительно-технической области и экологической безопасности специалистом-строителем и экологом ФИО18
Согласно заключению специалиста в строительно-технической области жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> после проведения работ по реконструкции соответствует строительным нормам и правилам; эксплуатация жилого здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, эксплуатация жилого здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению специалиста в экологической безопасности жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, соответствует экологическим нормам и правилам; эксплуатация жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд принимает указанные заключения как доказательства по делу, так как они не имеют противоречий, выводы представляются ясными и понятными, при этом, ответчиком критической оценки заключениям дано не было, возражений относительно компетентности специалистов, их составивших, у участников процесса не имелось. Доказательств, подтверждающих недостоверность выводов проведенных экспертиз, либо ставящих под сомнение их выводы, не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что реконструкция жилого дома осуществлена с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, выполнена в границах принадлежащего наследодателю земельного участка, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию дома, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.
Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п. 2).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26, 28, 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ****год «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.
Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что сохранение недвижимого имущества в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании», исходя из положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, являясь супругой ФИО2, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, совершив вышеуказанные действия (владела и пользовалась, как своим недвижимым имуществом, несла расходы по содержанию спорного жилого дома), принимая во внимание, что истец ФИО3, свое право в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке после смерти своего супруга ФИО2, не зарегистрировала, однако наследство после смерти ФИО2 приняла, учитывая отсутствие сведений о наличии спора в отношении наследственного имущества с иными наследниками, установлении факта принятия наследства ФИО3, после смерти ФИО2, умершего ****год, подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что в результате произведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и экологическим нормам; эксплуатация жилого здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, подлежат удовлетворению.
Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимого имущества, поскольку данное имущество выморочным не является, истец свои наследственные права на данное имущество доказала.
В силу ст. 14 ФЗ от ****год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящее решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО8 (****год года рождения) открывшегося после смерти ФИО2, умершего ****год, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Признать право собственности ФИО3 (****год года рождения) на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, площадью <...> кв.м.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Иванова
В мотивированном виде решение суда составлено ****год.