Дело №2-32/2026

(№ 2-338/2025)

46RS0№-77

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И

<адрес> 13 января 2026 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костин А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Травкиной С.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, его родителями являются: отец ФИО2, умер <дата>, мать ФИО4, умерла <дата>. Факт его рождения от указанных родителей подтверждается свидетельством о рождении: № № от <дата>. Его родителям принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 68,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>, на основании Постановления председателя Акимовского сельского совета Рыльского района Курской области №11 от 31.07.1992.

После смерти отца истца ФИО1 – ФИО2, <дата>, в доме по указанному адресу осталась проживать его мать ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти своего мужа, она производила ремонт и обслуживание дома, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги и коммунальные услуги. После смерти ФИО4 истец остался в жилом доме по указанному выше адресу, он проживал в нем, производил его текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал прилегающий земельный участок, таким образом, истец считает, что фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО4 Истец не обращался к нотариусу Рыльского района Курской области для принятия наследства, открывшееся после смерти его матери, и не оформлял указанные действия документально. В 2024 году Администрация Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области отказала ему в оформлении жилого дома и земельного участка, так как им пропущен шестимесячный срок для обращения к нотариусу после смерти матери. Свои наследственные права во внесудебном порядке реализовать он не может. На основании изложенного просит признать за ним – ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес> порядке наследования. Признать за ним – ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании подтвердил обстоятельства дела, изложенные исковом заявлении, пояснил, что полностью согласен с исковыми требованиями, против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за одним ФИО1 не возражает, указал, что больше на указанное недвижимое имущество никто не претендует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, представил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не является препятствием к надлежащему рассмотрению дела.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из положений ст.1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, <дата> года рождения являются ФИО2 и ФИО4, о чем имеется свидетельство о рождении № № выданное отделом ФИО5 Акимовского сельсовета ФИО5 <адрес> <дата>.

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от <дата> выданным Отделом ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области <дата>.

<дата> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ № от <дата> выданным отделом ФИО5 <адрес> <дата>.

После смерти ФИО1, наследственное дело не заводилось, о чем свидетельствует письмо нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области № от <дата>.

Согласно выпискам из ЕГРН от <дата> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно выписки из постановления о предоставлении в собственность гражданам Акимовского сельсовета приусадебных участков от <дата> ФИО2, для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,50 га., что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>.

В судебном заседании участвующий в качестве третьего лица ФИО7 пояснил, что он является братом ФИО1 После смерти их родителей - отца ФИО2, матери ФИО4, его брат ФИО1 принял наследство в виде дома и земельного участка, продолжает ухаживать за домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>, проживал в нем, обрабатывал земельный участок, содержал дом. Таким образом, его брат ФИО1 принял наследство в виде указанного недвижимого имущества. Иных наследников к указанному имуществу не имеется, он не притендует на данное имущество, полагает, что оно принадлежит ФИО1

Постановлением главы Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> «Об аннулировании адреса земельного участка и присвоении нового адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>.

Постановлением главы Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> «Об аннулировании адреса земельного участка и присвоении нового адреса объекту адресации» жилому дому с кадастровым номером № уточнен адрес жилого дома, а именно: Российская Федерация, <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, в виде дома и земельного участка, после смерти ФИО2, ФИО4, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 68,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца д. Анатольевка ФИО5 <адрес>, паспорт: №, код подразделения №, на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Анатольевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 21.01.2026.

Председательствующий судья