Дело №

50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1-ФИО12

ФИО1-<адрес> <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации:

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 876 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 876 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 627 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 627 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 488 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 488 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 4694 кв. м., входящий в состав земель лесного фонда (выдела 3 квартала 6 Hapo-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 694 кв. м. и прекратить государственную регистрацию права,

-часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 2778 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельной кадастровым номером № площадью 4 488 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3355 кв. м., входящий в состав земель лесного фонда (выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>), согласно представленных координат поворотных точек; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3355 кв. м. и прекратить государственную регистрацию права на него;

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 811 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 811 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью в. м., входящий в состав земель лесного фонда (выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>), согласно представленных координат поворотных точек; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 355 кв. м. и прекратить государственную регистрацию права на него,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, ровный площадью 3 811кв.м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 811 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №. площадью 1 862 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельной кадастровым номером № площадью 1862 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; ввести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 1485 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 388 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 388 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 551 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 551 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2908 кв. м., входящий в состав земель лесного фонда (выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>), согласно представленных координат поворотных точек; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 908 кв. м. и прекратить государственную регистрацию права на него;

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 506 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 506 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 023 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 023 кв. м., расположенной по <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара»,

-часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4645 кв. м., входящую в состав земель лесного фонда выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, согласно представленных координат поворотных точек; внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 645 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара».

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара». Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что указанные выше земельные участки незаконного находятся в собственности ответчика по следующим основаниям.

Постановлением ГСУ СК РФ по <адрес> о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что неустановленные лица, зная, что ФИО1-<адрес> своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель АО «Таширово», АО «Нара», АО «Первомайское» в общую долевую собственность АО «Нара» (в последующем реорганизованного ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Нара») из земель государственного лесного фонда, не имея на то полномочий, передали 175 га леса, 25 га кустарников и прочих объектов - 104 га для обеспечения сельскохозяйственной деятельности, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, будучи осведомленным о незаконности его вынесения, из корыстных побуждений, действуя умышленно, решили приобрести путем обмана право на чужое имущество - указанные лесные и водные активы, принадлежащие Российской Федерации путем постановки их на государственный кадастровый учет.

С целью реализации задуманного неустановленные лица преступным путем получили акты согласования границ земельных участков №. Одновременно с целью получения реальной возможности распоряжения указанными землями по своему усмотрению указанные лица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стали обращаться в регистрирующие органы с целью радела указанных многоконтурных земельных участков и оформления их в собственность аффилированных ими обществ и физических лиц, при этом скрывая путем обмана фактическую категорию указанных земель, в результате в указанный период были образованы, в том числе, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №. В рамках рассмотрения уголовного дела Рослесхоз постановлением ГСУ СК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан потерпевшим, поскольку в результате мошеннических действий истребуемые земельные участки выбыли из владения Российской Федерации.

Доказательствами, подтверждающими отнесение истребуемых земельных участков к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в материалах уголовного дела, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду, а также заключения ФГБУ «Рослесинфорг», составленные на основании данных и сведений о местоположении границ лесничеств.

В соответствии с заключениями №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16 о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненными ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № пересекаются с границами земель лесного фонда: выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>. Площадь пересечения земельных участков с границами земель лесного фонда составляет:

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 876 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 627 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 488 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 694 кв. м. (полностью расположен на землях лесного фонда);

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 778 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № 3 355 кв. м. (полностью расположен на землях лесного фонда);

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 811 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 1 862 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 1 485 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 388 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 551 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 908 кв. м. (полностью расположен на землях лесного фонда);

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 506 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 023 кв. м.;

-в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 645 кв. м.

Границы ФИО1-Фоминского лесничества <адрес> установлены в соответствии с Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ ФИО1-Фоминского лесничества в <адрес>».

Также необходимо отметить, что актами обследования спорных земельных участков, составленными Комитетом по управлению имуществом ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> и ФИО1-Фоминского филиала ГКУ «Мособллес», установлено, что истребуемые земельные участки в части пересечения не только отнесены к землям лесного фонда, но и покрыты лесными насаждениями и древесно-кустарниковой растительностью.

Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 и ее представители ФИО6 и ФИО7, действующие на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам представленных возражений.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр», Комитета лесного хозяйства <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу пп. 2 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст.7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств (ст.6.1 Лесного кодекса РФ).

Согласно ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно ст.92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует и установлено в ходе судебного заседания, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-<адрес> вынесено постановление № о регистрации АОЗТ «Нара», созданного на основе коллективно-долевой собственности, путем реорганизации совхоза «Нара» с переходом прав и обязанностей реорганизованного совхоза «Нара».

Постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перераспределения земель АО «Нара», за АО «Нара» закреплены площадь земель- 1723 га, из них сельскохозяйственных угодий- 1365 га, в том числе пашни- 229 га.

Решением ФИО1-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ЗАО «Нара» признано право собственности на земельный участок площадью 2914527 кв. м.

Границы земельного участка ЗАО «Нара» согласованы ДД.ММ.ГГГГ, что следует из акт согласования границ земельных участков, подписанного в числе прочих с ФИО1-Фоминским лесхозом в лице главного лесничего.

Решением собственника земельного участка ЗАО «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 2914527 кв.м разделен на 29 земельных участков, в числе которых земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №.

На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ЗАО «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ о вхождении ЗАО «Нара» в состав участников ООО «Каллисто» ЗАО «Нара» передало ООО «Каллисто» земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5466, кадастровый №, по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, городское поселение Селятино, ЗАО «Нара», уч.№ земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1510743 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», уч.<адрес>.

Решением ООО «Каллисто» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», уч.<адрес> на 45 земельных участков, в числе которых земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», уч. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Каллисто» и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка в соответствии с которым ФИО2 приобрела в собственность земельный участок площадью 54692 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», уч. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 городского поселения Калининец вынесено постановление о назначении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения садоводства».

Постановлением ФИО3 городского поселения Калининец от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения садоводства».

На основании решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разделен принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 54692 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», участок <адрес>, на 18 отдельных участков: с кадастровым номером № площадью 575 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3552 кв. м, с кадастровым номером № площадью 4786 кв. м, с кадастровым номером № площадью 4281 кв. м, с кадастровым номером № площадью 1758 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3355 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3130 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3228 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3470 кв. м, с кадастровым номером № площадью 4671 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3513 кв. м, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № площадью 1418 кв. м, с кадастровым номером № площадью 3042 кв. м, с кадастровым номером № площадью 2908 кв. м, с кадастровым номером № площадью 4694 кв. м, с кадастровым номером № площадью 2026 кв. м, с кадастровым номером № площадью 1561 кв. м.

На основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № установлены границы ФИО1-Фоминского лесничества.

Согласно заключений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16 ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №, №, №, № пересекаются с границами земель лесного фонда: выдела 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>. Площадь пересечения земельных участков с границами земель лесного фонда составляет: в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 876 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 627 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 488 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 694 кв. м. (полностью расположен на землях лесного фонда), в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 778 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 355 кв. м (полностью расположен на землях лесного фонда), в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 811 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 1 862 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 1 485 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 388 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 551 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2 908 кв. м. (полностью расположен на землях лесного фонда), в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 506 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 3 023 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4 645 кв. м.

Из актов осмотра территории лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № покрыты лесными насаждениями смешанного типа возрастом более 50 лет.

Решением ФИО1-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Комитета Лесного хозяйства <адрес> к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, взыскании ущерба за самовольное использование земель лесного фонда, оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Первым следственным отделом первого управления по расследованию особо важных дел Главного следственного управления Следственного комитета РФ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. Данным постановлением установлено, что что неустановленные лица, зная, что ФИО1-<адрес> своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель АО «Таширово», АО «Нара», АО «Первомайское» в общую долевую собственность АО «Нара» (в последующем реорганизованного ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Нара») из земель государственного лесного фонда, не имея на то полномочий, передали 175 га леса, 25 га кустарников и прочих объектов - 104 га для обеспечения сельскохозяйственной деятельности, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, будучи осведомленным о незаконности его вынесения, из корыстных побуждений, действуя умышленно, решили приобрести путем обмана право на чужое имущество - указанные лесные и водные активы, принадлежащие Российской Федерации путем постановки их на государственный кадастровый учет. С целью реализации задуманного неустановленные лица преступным путем получили акты согласования границ земельных участков №. Одновременно с целью получения реальной возможности распоряжения указанными землями по своему усмотрению указанные лица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стали обращаться в регистрирующие органы с целью радела указанных многоконтурных земельных участков и оформления их в собственность аффилированных ими обществ и физических лиц, при этом скрывая путем обмана фактическую категорию указанных земель, в результате в указанный период были образованы, в том числе, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о признании Федерального агентства лесного хозяйства потерпевшим по вышеуказанному уголовному делу.

С целью установления, имеется ли наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №:№, принадлежащих ФИО2, и участком лесного фонда

(выдел 3 квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества), а также для определения площади наложения и причин наложения судом по делу было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено ИП ФИО9

ИП ФИО9 представлено заключение №.

Экспертом представлен план фактических границ исследуемых земельных участков.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», расположены в едином ограждении, на местности закреплены, по периметру установлен забор из смешанных материалов, часть границ обозначена межевыми знаками. Разделяющие ограждения отсутствуют.

Также установлено, что в едином ограждении фактических границ вышеуказанных земельных участков (северо-западная часть массива), расположен земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, пос. НИИ Радио, уч. №П. Ответчиком даны пояснения, что указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен в фактических границах территории КИЗ "Пенаты", адрес ориентира: <адрес>, ФИО1-<адрес>, <адрес>. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, на местности установлены: по меже с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, установлен бетонный забор, являющийся ограждением внешней территории КИЗ "Пенаты", иное ограждение отсутствует, границы на местности обозначены межевыми знаками (металлическая арматура).

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, на местности обозначены межевыми знаками (металлическая арматура), ограждение отсутствует.

Также, при проведении натурного исследования установлено, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, установлено ограждение, металлический забор из профнастила – фактические границы земельного участка СНТ «Учитель» <адрес> (в соответствии с табличкой, установленной на фасадном ограждении). Ответчиком даны пояснения, что в указанной части имеется земельный спор, территория запользована неустановленным лицом.

В результате проведенного исследования установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, частично не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН, общая фактическая площадь вышеуказанных земельных участков, в пределах допустимой погрешности, соответствует сведениям ЕГРН.

В результате проведенных исследований, установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № имеют полное пересечение с границами земель лесного фонда выдел 3, квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>.

В результате проведенных исследований учитывая, что:

-из описания границ представленного в проекте внутрихозяйственного землеустройства с-за «Нара» ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что исследуемые земельные участки (на момент составления проекта часть контура «участка №») по северной меже граничат со <адрес>ом и не входят в состав земель ГЛФ;

-в материалах дела не представлены: материалы лесоустройства прежних лет, определяющие границы и внутрихозяйственную организацию территории лесного фонда лесхоза, колхоза, совхоза, другого сельскохозяйственного формирования, проектная документация;

-границы южной части выдела 3, квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>, пересекают территорию садового товарищества «Учитель»,

эксперт пришел к выводу, что вариантом устранения наложения/пересечения, является исключение из сведений Государственного лесного реестра (ГЛР), сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №, №, №, в соответствии со сведениями ЕГРН.

Согласно рецензии, подготовленной НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное экспертом ИП ФИО9 произведено без нарушений действующего законодательства, методик (методических рекомендаций» проведения данного вида исследований.

Оценивая заключение ИП ФИО9, суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Выводы экспертов оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными.

Указанное заключение является относимым, допустимым доказательством, поэтому может быть положено в основу судебного решения.

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, ЗАО «Нара», уч. <адрес>, разделенный решением собственника от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, был образован в 2007г. в результате раздела земельного участка собственником ООО «Каллисто». У ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:210402:1426 возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка лесного фонда (выдел 3 квартала 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества) установлены в 2015г.

Федеральным агентством лесного хозяйства заявлены требования об истребовании земельных участков и частей земельных участков, принадлежащих ФИО2 в связи с наличием наложения на земли лесного фонда.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

По смыслу ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения (п.36 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Таким образом, при рассмотрении таких дел суду необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком этим имуществом (обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорные земельные участки с кадастровым номерами № были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был приобретен ФИО2 на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Каллисто». Сведения об исходном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости данном участке в Государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ, об образованных земельных участках- ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО1-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комитета лесного хозяйства к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, установлено, что ФИО2 является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению проведенной по делу экспертизы в результате проведенных исследований, установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, имеют полное пересечение с границами земель лесного фонда выдел 3, квартал 6 ФИО1-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО1-Фоминского лесничества <адрес>.

Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ истец должен доказывать выбытие имущества из его владения помимо воли.

Ответчик - добросовестный приобретатель вправе предъявить доказательства выбытия имущества из владения собственника по его воле.

Из материалов дела следует, что истребуемые земельные участки принадлежат ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Каллисто». ООО «Каллисто» земельный участок принадлежал в соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ЗАО «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ о вхождении ЗАО «Нара» в состав участников ООО «Каллисто». В свою очередь, ЗАО «Нара» участок принадлежал на основании постановления ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения ФИО1-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что доказательств принадлежности спорных земельных участков к землям лесного фонда, как и доказательств, что земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО2, выбыли из собственности помимо воли собственника, не имеется.

Кроме того, в ходе судебного заседания ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) подлежит исчислению с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении прав и выбытии недвижимого имущества из его владения.

Из материалов дела усматривается, что сведения о земельных участках, принадлежащих ФИО2, в государственный кадастр недвижимости были внесены в ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, Федеральное агентство должно было узнать о возможном нарушении своих прав на момент проведения лесоустройства и установления границ земельного участка лесного фонда.

С настоящим иском Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не представил и о восстановлении срока не просил.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся только по заявлению стороны в споре, которая в силу положения статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановлении этого срока для истца- физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения частей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, земельных участков с кадастровыми номерами №, внесении изменений в сведения ЕГРН, снятии с кадастрового учета, прекращении регистрации права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО1-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.