Дело № 2-3124/2025

УИД: 34RS0008-01-2025-007659-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания Тавруевой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 октября 2025 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании суммы,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО3, мотивируя тем, что на имя ФИО3 открыт абонентский лицевой счет №... в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: .... Абонент потребляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В соответствии с постановлением администрации г. Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии теплоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям Волгограда, в том числе физическим лицам.

В соответствии с выпиской ЕГРН ФИО3 является собственником по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату коммунальных услуг, в связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 636,71 руб., а также начислены пени за несвоевременную оплату в размере 26154,83 руб.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27636,71 руб., пени в размере 26154,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В дальнейшем к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, считает их необоснованными. Свои доводы мотивирует тем, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как стороной истца пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд. Обратил внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, а является ответчик ФИО1

Ответчик ФИО1 и её представитель в судебном заседании также исковые требования не признали, считают их необоснованными. Свои доводы мотивируют тем, что после приобретения права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., ФИО1 был открыт новый лицевой счета и своевременно, в полном объеме продолжилась оплата коммунальных услуг. Задолженности по новому лицевому счету не имеется.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО3 был открыт абонентский лицевой счет №..., связанный с объектом недвижимости, расположенным по адресу: .... Данный счет предназначен для учета потребления услуг горячего водоснабжения и отопления, предоставляемых ООО «Концессии теплоснабжения».

Согласно постановлению администрации г. Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Концессии теплоснабжения» выполняет функции коммунального оператора, осуществляющего поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда. В соответствии с этим нормативным актом, компания предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жителям и организациям Волгограда.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) следует, что ФИО3 являлся собственником вышеуказанного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного жилого помещения является ответчик ФИО1, которой как новым собственником оформлен новый лицевой счет №.... Задолженности по указанному лицевому счету не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что указанные истцом обстоятельства находят свое частичное подтверждение. Ответчик ФИО3 действительно являлся собственником вышеуказанного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и являлся пользователем предоставляемых истцом услуг.

Предоставленный стороной истца расчет задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ суд признает обоснованным и арифметически правильным.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований к ФИО3 в виду пропуска истцом срока исковой давности, о котором заявляет ответчик.

Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» судам разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (процентах за пользование заемными средствами, арендной плате и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

На основании абз. 2 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», судам разъяснено, что в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Сторона истца, узнав о нарушенном праве, обратилась к мировому судье за выдачей судебного приказа. Мировым судьей по заявлению взыскателя ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ, который отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ, течение срока давности продолжилось. Согласно отметке, в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что право собственности ответчика ФИО3 на объект, по которому ранее был открыт лицевой счет №..., было прекращено с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, требования по платежам, по которым у ответчика ФИО3 имелись обязательства, заявлены истцом с пропуском срока исковой давности.

По остальным требованиям истца ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу, так как право собственности его на данный объект было прекращено.

Исковые требования к ответчику ФИО1 не могут быть удовлетворены, поскольку указанный ответчик задолженность перед истцом не имеет.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о полном отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как решение суда состоялось не в пользу истца, то правовых оснований для возмещения истцу понесенных расходов на уплату государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании суммы, а также в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись О.А. Полянский

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.