Дело №2-1924/2025
УИД 52RS0009-01-2025-001621-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» сентября 2025г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Сыровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" к ФИО1, действующей в интересах Р. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД
установил:
НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах Р. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.02.2015 г. по <дата> в размере ***., пени за период с <дата> по <дата> в размере ***., пени за период с <дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, расходы по уплате государственной пошлины ***
В обоснование заявленных требований указывает, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Р. в лице законных представителей является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент обращения в суд с настоящим иском за ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере ***. за период <дата>-<дата>.
Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов ответчиками на основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период <дата>. в размере ***
Просит суд взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» с законных представителей несовершеннолетнего Р. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с <дата> по <дата> в размере *** пени за период с <дата> по <дата> в размере *** пени за период с <дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, расходы по уплате государственной пошлины ***
Определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Р..
Протокольным определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> к участию по делу в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.
В судебное заседание представитель истца НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения суда.
Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Р. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, однако конверт с судебной повесткой возвращены в суд за истечением срока хранения на почте.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Неиспользование ответчиком ФИО1 предоставленного гражданским процессуальным кодексом процессуального права на своевременное извещение о дате и времени судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение. На основании изложенного, судья считает ответчиков *** надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса, часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса).
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса).
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
По смыслу положений ст. ст. 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года № 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» является региональным оператором в г. Нижний Новгород и Нижегородской области.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Р. <дата> рождения, дата государственной регистрации <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2024г.
Родителями несовершеннолетнего Р. <дата> рождения являются Д. (умер <дата>) и ФИО2.
Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Р. <дата> рождения обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД исполняет ненадлежащим образом.
Согласно расчету задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с <дата> по <дата> составляет ***., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов за период с <дата> по <дата> - ***
В связи с тем, что ответчиком задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не погашена, суд полагает взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Р. <дата> рождения в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с <дата> по <дата> в размере ***., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов за период с <дата> по <дата> - ***
Также суд находит взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Р. <дата> рождения в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере определенном п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа за период с <дата> по день фактического исполнения.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***
Судья полагает взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в счет возврата государственной пошлины с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Р. <дата> рождения в размере ***
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, действующей в интересах Р. (паспорт ***) в пользу НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, за период <дата> по <дата> в размере ***., пени за период с <дата> по <дата> в размере *** в счет возврата государственной пошлины ***
Взыскать с ФИО1, действующей в интересах Р.(паспорт ***) в пользу НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" пени за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД.
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***