Дело № 2-353/2025

УИД: 91RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 ноября 2025 <адрес> городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> Республики Крым к нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Администрация <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> подано нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО6 Единственным наследником обратившимся к нотариусу является Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым, однако выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество. На основании изложенного просит признать <адрес> в <адрес> выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым право собственности на спорную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, рассмотреть дело без их участия, о чем представили письменное ходатайство.

Ответчик - нотариус Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебным разбирательством установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д. 7,29-30).

В соответствии с ответом Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ согласно архивным данным, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 8).

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресно-справочной информации, в жилом помещении, по адресу: <адрес>, зарегистрированные лица не значатся (л.д. 9).

В соответствии с ответом ОВМ Отд. МВД России по городу Армянску от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец СССР, <адрес>а, <адрес> был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированные лица по вышеуказанному адресу не значатся (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Республики Крым нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 в адрес Администрации <адрес> Республики Крым направлено сообщение о необходимости предоставления документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в ином случае выдать свидетельство о праве на наследство на общих основаниях, не представляется возможным, в связи с чем, нотариус указал истцу на необходимость обратиться в суд (л.д. 6).

Как следует из ответа АО «УЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на оплату услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома не заключался, переоформление лицевого счета не осуществлялось. Согласно карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с декабря 2023 г. по январь 2025 г., по адресу: <адрес>, оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме не производились, общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7264,13 рублей (л.д. 10), что также подтверждается карточкой расчетов (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № отсутствуют (л.д. 24-26).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Круг наследников по закону определен ст. ст. 1142 - 1149 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как установлено судом, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3 является Администрация <адрес> муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым. Иных наследников судом не установлено. Выдать истцу свидетельство о праве на наследство на общих основаниях не представляется возможным ввиду отсутствия у истца документа, подтверждающего право собственности на наследуемое имущество.

Принимая во внимание, что у администрации <адрес> отсутствуют испрашиваемые нотариусом документы, что исключает реализацию администрацией фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, а также ввиду отсутствия у истца другого способа защиты нарушенного права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за муниципальным образованием права собственности в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Армянск.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 6,10,12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации <адрес> Республики Крым к нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> выморочным.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым право собственности на выморочное имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.