Дело № 2-1628/2022 12 сентября 2022 года город Котлас

УИН 29RS0008-01-2022-002308-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Бологовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее по тексту - ООО «ОК и ТС», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В обоснование требований указано, что с __.__.__ по __.__.__ ФИО2 являлся собственником квартиры, а с __.__.__ по настоящее время долевыми собственниками квартиры являются ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети М., В., Т., А.. Ответчица ФИО1 до __.__.__ являлась собтсвенником квратиры. Обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

Поскольку ответчики добровольно не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков:

1. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 640 руб. 32 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени в размере 7 484 руб. 37 коп.

2. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 542 руб. 42 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени в размере 12 011 руб. 70 коп.;

3. ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 531руб. 97 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени в размере 15 860 руб. 62 коп.

4. ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 531руб. 97 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени в размере 15 860 руб. 61 коп.

Также просит взыскать расходы по госпошлине, судебные (почтовые) расходы в размере по 162 руб. с каждого.

В судебное заседание представитель истца ООО «ОК и ТС» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно. Представлено заявление об уточнении требований, согласно которому истец окончательно просит взыскать с ответчиков:

1. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС по средним показаниям ИПУ) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1 186 руб. 33 коп.

2. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 8 762 руб. 04 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3821 руб. 26 коп.

3. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС по нормативу) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 691 руб. 95 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3 663 руб. 11 коп.;

4. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 27 542 руб. 42 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12011 руб. 70 коп.

5. ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531руб. 97 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 руб. 62 коп. (за себя и за несовершеннолетних детей 50%);

6. ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531 руб. 97 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 руб. 62 коп. (за себя и за несовершеннолетних детей 50%).

Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлине, почтовые расходы. Дополнительно указано, что ФИО1 в период с __.__.__ по __.__.__ не имела регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем не учтена в расчете по оплате ГВС.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В представленных ФИО1 возражениях указано, что с иском не согласна, так как квартира подарена сыну и членам его семьи, которые и должны быть надлежащими ответчиками.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что с __.__.__ по настоящее время долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., являются ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети М., В., Т., А. (по .... доли каждый).

В период с __.__.__ по __.__.__ ФИО2 являлся собственником квартиры, а до __.__.__ ответчица ФИО1 являлась собственником квартиры.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с __.__.__ (л.д.120) ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети М., В., Т., А., которые ранее имели регистрацию по месту пребывания.

Ответчица ФИО1 с __.__.__ зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... (л.д.124).

ООО «ОК и ТС» ответчикам предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, в связи с чем, ежемесячно на имя ФИО2 выставляются счета по оплате оказанных услуг.

Согласно платежному документу за июнь .... года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 259 317 руб. 49 коп. (л.д. 56).

Из искового заявления следует, что расчет платы за отопление производится исходя из площади жилого помещения, а за горячее водоснабжение - с учетом норматива (квартира оборудована прибором учета, но показания не передаются, __.__.__ срок поверки закончился).

Согласно представленным истцом расчетам задолженности ответчики не производили оплату услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 204 246 руб. 68 коп.

В связи с наличием задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности.

В соответствии с материалами гражданского дела №, находящегося на судебном участке № Котласского судебного района, в мае .... года ответчик ФИО3 не согласилась с судебным приказом от __.__.__ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что в квартире не проживает, в связи с чем, судебный приказ определением мирового судьи от __.__.__ был отменен.

Как указывалось ранее, законодательством предусмотрена долевая ответственность долевых собственников жилых помещений.

Жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность собственников жилых помещений (ст.31 ЖК РФ), а также членов их семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила.

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности как сособственника доли в квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг. В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. При этом, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом.

Таким образом, поскольку до __.__.__ ответчица ФИО1 являлась собственником квартиры, а ответчики ФИО2, ФИО3 проживали в ней в качестве членов семьи собственника, то должны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг до указанной даты, так же как и в период с __.__.__ по __.__.__ задолженность подлежит взысканию с собственника ФИО2 и члена его семьи супруги ФИО3 в солидарном порядке, а в дальнейшем после возникновения долевой собственности на квартиру - в долевом порядке с ФИО2 и с ФИО3 (в равных долях, каждый за себя и за несовершеннолетних детей по 50%).

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно расчетам истца задолженность ответчиков по оплате пени составляет пени в размере 51 217 руб. 30 коп. за период с __.__.__ по __.__.__. Период начисления неустойки определен с учетом периода моратория с __.__.__ по __.__.__.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению, при этом задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате пени подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке.

1. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС по средним показаниям ИПУ) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1 186 руб. 33 коп.

2. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 8 762 руб. 04 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3821 руб. 26 коп.

3. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС по нормативу) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 691 руб. 95 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3 663 руб. 11 коп.;

4. ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 27 542 руб. 42 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12011 руб. 70 коп.

5. ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531руб. 97 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 руб. 62 коп. (за себя и за несовершеннолетних детей 50%);

6. ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531 руб. 97 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 руб. 62 коп. (за себя и за несовершеннолетних детей 50%).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в соответствующих долях подлежат взысканию судебные расходы в размере 5754,64 руб., понесенные при оплате государственной пошлины при подаче иска (с ФИО3 и ФИО2 в равных долях по 2830 руб. 13 коп., а с ФИО1 94,38 руб. или 1,64%).

Также с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате почтовых услуг по 162 руб. с каждого (л.д.35).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения по адресу: ...., в размере 8 762 рублей 04 копеек за период с __.__.__ по __.__.__, задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3821 рубля 26 копеек, всего 12 583 рубля 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ...., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1 186 рублей 33 копеек (ГВС по средним показаниям ИПУ), за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 691 рубля 95 копеек (ГВС по нормативу), задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3 663 рублей 11 копеек, задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 27 542 рублей 42 копеек (отопление и ГВС), задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12011 рублей 70 копеек, всего 54 095 рублей 51 копейку.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ...., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531 рубля 97 копеек, задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 рублей 62 копеек (за себя и за несовершеннолетних детей 50%), всего 94 392 рубля 59 копеек.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ...., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 78 531 рубля 97 копеек, задолженность по оплате пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 15 860 рублей 62 копеек (за себя и за несовершеннолетних детей 50%), всего 94 392 рубля 59 копеек.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) государственную пошлину в порядке возврата в размере 94 рублей 38 копеек, почтовые расходы в размере 162 рублей.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) государственную пошлину в порядке возврата в размере 2830 рублей 13 копеек, почтовые расходы в размере 162 рублей.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) государственную пошлину в порядке возврата в размере 2830 рублей 13 копеек, почтовые расходы в размере 162 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В. Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.