Дело № 2-1461/2025 (2-9030/2024)
59RS0007-01-2024-012192-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ирис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Ирис» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности.
В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Вышеуказанный жилой дом находится под управлением ТСН «Ирис». Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который в последующем был отменен по возражениям ответчика.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, в связи с чем, ТСН «Ирис» уточнило исковые требования и просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей с их начислением по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.
Представитель истца в судебном заседании на уточненном иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил отзыв на исковое заявление, в котором просил применить пропуск срока исковой давности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес>В находится в управлении ТСН «Ирис». ТСН оказывает услуги по обеспечению содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, обеспечению коммунальными услугами проживающим в доме гражданам, что подтверждается приложенными договорами на оказание коммунальных услуг, протоколами общих собраний собственников.
Решением общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем открытия специального счета и утверждён размер ежемесячного взноса.
Взносы на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, производились ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №, что ответчиком не оспаривалось.
Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (заявление поступило в суд – ДД.ММ.ГГГГ.) о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.
Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен – ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, учитывая срок действия судебного приказа №, трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, а требование по уплате пени производно от основного обязательства, и утрата возможности взыскания основного долга исключает возможность взыскании пени на эту сумму долга.
Таким образом, суд соглашается с расчетом истца, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, размер которой составил ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ТСН «Ирис», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, срок исковой давности, суд считает возможным взыскать пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей в полном объеме с начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы основного долга.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям за подачу иска в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Факт несения истцом данных расходов подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, и другие признанные судом необходимыми расходы.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлена копия искового заявления, сумма почтовых расходов составила ДД.ММ.ГГГГ рублей. Факт несения истцом почтовых расходов подтверждается оригиналом кассового чека (л.д.4).
Таким образом, данные почтовые расходы в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Ирис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН «Ирис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 42200,48 рублей, пени в сумме 9569,37 рублей с их начислением с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы основного долга; расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 96,50 рублей.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1461/2024 Свердловского районного суда г. Перми.