Дело № 2-3416/2022

50RS0-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 г. г.о. Химки

Химкинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному учреждению - Главному управлению Пенсионного фонда РФ № 5 по г. Москве и о возложении обязанности по перечислению средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности по перечислению средств материнского капитала.

В обоснование требований указал, что является наследником ФИО5, умершей . между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, оплата которого осуществлялась, в том числе за счет материнского капитала по сертификату МК-7 № 0114534 от , выданному ФИО2 на сумму 462 519,4 руб. Однако после регистрации права собственности, поскольку в договоре была допущена ошибка, денежные средства были возвращены ответчику. Просит обязать ответчика перечислить денежные средства в счет оплаты по договору.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома.

В соответствии с п. 2.6 Договора, оплата ФИО2 по договору производится, в том числе за счет денежных средств в размере 462 519,4 руб. за счет средств материнского капитала по сертификату МК-7 № 0114534 от , выданного ГУ-ГУ ПФР № 5 по г. Москве и МО.

Заключенный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию.

Уведомлением от ГУ-ГУ ПФР № 5 по г. Москве и МО на заявление ФИО2 от , принято решение № 3959 об удовлетворении заявления последней и направлении средств на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения на сумму 462 519 руб.

умерла ФИО5

Истец ФИО1 является наследником по закону ФИО5

Согласно доводам искового заявления, денежные средства направленные за счет средств материнского капитала ни продавцом ни ее наследником не получены.

В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 3 Федерального закона от № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает право на дополнительные меры государственной поддержки, в том числе обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий семьи для женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с , а также третьего ребенка или последующих детей, начиная с , если ранее они не воспользовались этим правом.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.ч. 1 и 3 ст. 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона от № 256-ФЗ Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей, а в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией - в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно представленным платежным документам от 13.04.2021 и , ответчиком производились попытки перечисления денежных средств на счет ФИО5

Согласно пояснениям сторон, поскольку в реквизитах получателя денежных средств по договору купли-продажи допущена ошибка, то денежные средства возвращались на счет ответчика.

Таким образом, в силу ст. 1112 ГК РФ к истцу, как к наследнику умершего продавца перешло право требования оплаты проданного истцу имущества, то есть право на получение 462 519 руб.

При таких обстоятельствах, поскольку договор купли-продажи в части передачи имущества продавцом покупателю исполнен, регистрация права собственности произведена, права детей защищены, однако отсутствие частичной оплаты цены договора нарушает права истца как наследника продавца, то суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Возложить на Государственное учреждение - Главное управление Пенсионного фонда РФ № 5 по г. Москве и обязанность направить средства материнского капитала в соответствии с государственным сертификатом серии МК-7 № 0114534 от , выданным на имя ФИО2 на сумму 462 519,40 руб., в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от на счет ФИО1 № 40, открытый в ПАО «Сбербанк» (кор/счет банка 30, БИК 044525225, КПП 773643002, ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено г.

Председательствующий В.Ю. Демидов