Дело № 2-1896/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при ведении протокола помощником судьи Давыдовой К.Н.
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» (далее по тексту – ООО «ЖКС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2022 года в размере 22 947 руб. 95 коп. с каждого, пени за период с 11 января 2018 года по 10 марта 2022 года в размере 11 978 руб. 94 коп. с каждого, о взыскании расходов по оплате госпошлины 2 295 руб. 61 коп., о возмещении почтовых расходов по оправлению иска в размере 265 руб. 84 коп. с каждого (л.д.5-6).
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ООО «ЖКС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес>. Ответчики не выполняют обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности были отменены.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия в доверенности л.д.119) исковые требования поддержал, учитывая заявления ответчиков о применении срока исковой давности, представил информационный расчет задолженности за период с мая 2019 года по март 2022 года (л.д. 120-151). Поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, своевременно не осуществляют оплату за его содержание и коммунальные услуги, просит взыскать возникшую задолженность с учетом срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, не отрицала образование задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, по причине трудного материального положения. Заявила о применении срока исковой давности, полагает, что задолженность можно взыскать лишь за период с мая 2019 года. Заявила об исключении ее сына ФИО3 из числа ответчиков по делу, поскольку он фактически в квартире по <адрес> не проживает, следовательно, не несет обязанности оплачивать за коммунальные услуги, которые не потребляет. Представила письменный отзыв (л.д. 93-94).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.
Согласно адресной справке, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26 декабря 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.115).
В ходатайстве об исключении из числа ответчиков ФИО3 указал адрес регистрации – <адрес> адреса фактического проживания в г.Екатеринбурге не отразил (л.д.96).
Направленное ответчику по адресу регистрации судебное извещение возвращено без вручения адресату с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.118).
Исходя из положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает надлежащим извещение ответчика ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования частично.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 11-12) наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По материалам дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> с 27 мая 1999 года по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве (л.д.18).
ФИО2 зарегистрирована по указанному выше адресу с 24 июня 1999 года, ФИО3 с 26 декабря 2011 года (л.д.17).
В соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 01 октября 2013 года, в качестве управляющей организации выбрано ООО «ЖКС» (л.д.19-25).
В соответствии с п.2.2 Устава ООО «ЖКС» к основному виду деятельности общества относиться управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, деятельность по управлению предприятием, организация предоставления жилищно-коммунальных услуг, организация содержания и ремонта жилого и нежилого фонда в рамках управления многоквартирными жилыми домами (л.д.85-86).
Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в период с 01 января 2018 года по 31 марта 2022 года ответчики обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг выполняли не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 45 895 руб. 90 коп., начислены пени за период с 11 января 2018 года по 10 марта 2022 года в размере 23 957 руб. 88 коп.
Ответчик ФИО2 не отрицала в судебном заседании наличие задолженности, указала, что индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют.
Согласно представленному расчету по каждому виду потребляемых коммунальных услуг, за отыскиваемый период с 01 января 2018 года по 31 марта 2022 года задолженность составила :
ВО при содержании ОИ (формула – норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) – 124 руб. 28 коп. (л.д.37-38),
вода хим.очищенная на ОН (формула – тариф х объем) – 163 руб. 35 коп. (л.д.38),
ВХО при содержании ОИ (формула – норматив х площадь ОИ х тариф: площадь дома х площадь квартиры) – 750 руб. 22 коп. (л.д.38-39),
вывоз ТБО (формула – тариф х площадь квартиры)– 459 руб. 50 коп. л.д.39),
лифт – (формула – тариф х площадь квартиры х коэффициент периода) – 4 904 руб. 62 коп. (л.д.39 оборот),
содержание и ремонт общедомового имущества (формула – площадь кв. х тариф) – 14 307 руб. 18 коп. (л.д.44),
тех.обслуживание ВДГО – 386 руб. 78 коп. (л.д.45),
ХВС при содержании ОИ (формула – норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) – 7 руб.70 коп. (л.д.46),
э/энергия при содержании ОИ (формула - тариф х норматив ОИ х площадь дома х площадь квартиры) -1 834 руб. 32 коп. (л.д.47), всего 22 947 руб. 95 коп. (124,28 + 163,35 + 750,22 + 459,50 + 4 904,62 + 14 307,18 + 386, 78 + 7,70 + 1 834,32).
Плата за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за юридически значимый период начислена на основании тарифов, определенных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, нормативов потребления, утвержденных по коммунальным услугам по отоплению, водоснабжению и водоотведению (л.д. 159).
Неустойка за период с 11 января 2018 года по 10 марта 2022 года составила 11 978 руб. 94 коп., начисляется на сумму задолженности по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования (л.д.40-43).
Установив, что ответчики являются собственниками квартиры в ? доле, в юридически значимый период не производили оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, доводы искового заявления о взыскании задолженности являются обоснованными.
Как следует из обстоятельств дела, обязанность вносить в пользу истца плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками квартиры не исполнялась, соответственно на ответчиках лежит обязанность уплатить в пользу истца и предусмотренные законом пени.
ФИО2 и ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности.
На основании п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.
В силу п. 1, п.2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.17, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В силу изложенных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 05 мая 2022 года ООО «ЖКС» обратилось с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по коммунальным платежам (дело №2-2050/2022, л.д. 104-108, №2-2051/2022, л.д. 109-113).
11 мая 2022 года мировым судьей судебного участка №2 г.Озерска Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2 в размере 23 030 руб. 34 коп., пени 12 635 руб. 78 коп. (л.д.106), с ФИО3 в размере 23 030 руб. 34 коп., пени 12 635 руб. 78 коп. (л.д.111).
Выданные судебные приказы отменены по заявлению должников определением мирового судьи от 26 мая 2022 года (л.д.108, 113).
С настоящим иском ООО «УК Система» обратилась в суд 22 августа 2022 года, то есть до истечении шести месяцев после отмены судебного приказа (26 мая 2022 года). Таким образом, поскольку оплату услуг за апрель 2019 года собственник жилого помещения должен произвести в срок до 10 мая 2019 года, требования по взысканию задолженности могут быть заявлены за период, начиная с 01 мая 2019 года по 31 марта 2022 года включительно (в пределах исковых требований). С учетом изложенного, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям с 01 января 2018 года по 01 мая 2019 года.
Соответственно, задолженность может быть взыскана с каждого из ответчиков (в ? доле) за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2022 года по видам услуг: ВО при содержании ОИ– 120 руб. 73 коп. (л.д.120), ВХО при содержании ОИ – 588 руб. 75 коп. (л.д.121), лифт – 3 599 руб. 04 коп. (л.д.122), содержание и ремонт общедомового имущества – 9 961 руб. 34 коп. (л.д.44), тех.обслуживание ВДГО – 298 руб. 41 коп. (л.д.125), ХВС при содержании ОИ – 6 руб. 79 коп. (л.д.126), э/энергия при содержании ОИ -824 руб. 76 коп. (л.д.127), всего 15 399 руб. 82 коп. (120,73 + 588,75 + 3 599,04 + 9 961,34 + 298,41 6,79 + 824,76).
В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердила, что после вынесения судебного приказа и до его отмены с нее и сына не производились удержания в счет погашения задолженности. Также ответчик не оспаривала, что коммунальными услугами пользуется, они ей в юридически значимый период предоставлялись.
За аналогичный период подлежит начислению и неустойка по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования и составит 8 423 руб. 08 коп. на каждого из ответчиков (л.д.138-140).
Общий размер задолженности т на каждого из ответчиков составит 23 822 руб. 90 коп.(15 399,82 + 8423,08).
Доводы ФИО3 о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с 2011 года в спорной квартире не проживает и услугами ООО «ЖКС» не пользуется, судом рассмотрены и отклоняются.
В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 вышеуказанного постановления Пленума ВС ПФ).
Таким образом, поскольку ФИО3 является собственником ? доли в праве на квартиру по <адрес>, он в силу закона с момента возникновения права собственности, то есть с 27 мая 1999 года, несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вне зависимости от проживания в этом жилом помещении.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном объеме размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе, индивидуальных предпринимателей.
В пункте 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В силу ч.2 п. 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на который он распространяется, наступают последствия, предусмотренным абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона РФ.
В силу абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Согласно п.3 указанного постановления, оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течении 6 месяцев. Данный нормативно-правовой акт опубликован 01 апреля 2022 года, соответственно, указанным постановлением введен мораторий на период с 01 апреля 2022 года по 31 сентября 2022 года.
Таким образом, неустойка может быть взыскана с ответчиков с учетом пропуска срока исковой давности и введенных мораториев с 11 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года, и с 01 января 2021 года по 01 апреля 2022 года.
Ответчик ФИО2 заявила о снижении размера неустойки, ввиду трудного материального положения, наличие перед ней задолженности по заработной плате (л.д. 152-158).
Правила ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую взысканию неустойку.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая характер обязательств и объем последствий вследствие их нарушения, сумму задолженности с учетом применения срока исковой давности относительно размера неустойки, периода нарушения обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера неустойки по инициативе суда до 3 000 руб. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.
Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание жилого помещении и коммунальные услуги в размере 15 399 руб., 82 коп. с каждого, неустойка 3 000 руб. с каждого.
В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в его пользу с ответчиков пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 15 399 руб. 80 коп. или ее остатка за каждый день просрочки, начиная с 01 октября 2022 года, со дня окончания действия моратория и до фактического исполнения обязательства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 2 295 руб. 61 коп. (634,99 + 634,99 +1025,63) (л.д.8-10). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежит уплате госпошлина в размере 1 147 руб. 80 коп. с каждого.
Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по отправке копии иска с приложением в размере 265 руб. 84 коп. (л.д.14), поскольку являлись необходимыми и связаны с рассмотрением настоящего дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт РФ серия <> в пользу ООО «ЖКС» (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным и иным платежам за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 15 399 руб. 82 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по госпошлине 1 147 руб. 80 коп., почтовые расходы 265 руб. 84 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт РФ серия <>, в пользу ООО «ЖКС» (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным и иным платежам за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 15 399 руб. 82 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по госпошлине 1 147 руб. 80 коп., почтовые расходы 265 руб. 84 коп.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 с каждого, в пользу ООО «ЖКС» пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 15 399 руб. 80 коп. или ее остатка за каждый день просрочки.
В остальной части исковых требований ООО «ЖКС» о взыскании задолженности и пени отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 года.