Дело № 2-1775/2023
УИД 35RS0009-01-2023-002029-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Корольковой Н.О.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении гаража в состав наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 58,9 кв.м, количество этажей - 1, 1989 года завершения строительства, расположенный вблизи <адрес> по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера КТЛ от 23.05.2023. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанный гаражный бокс № был построен ею и ее супругом ЗИН в 1989 году своими силами и за счет собственных средств. Гараж находится в составе ГСК <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой на имя ЗИН, место под застройку было выделено, как жителям <данные изъяты> и работникам совхоза <данные изъяты>. ЗИН умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив право собственности на гараж. С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно им пользуется в соответствии с целевым назначением, факт владения и пользования гаражом никем не оспаривался. Здания гаражей на момент их постройки не могли быть оформлены, поскольку ГСК «<данные изъяты>» не было зарегистрировано в качестве юридического лица.
Протокольным определением Вологодского районного суда от 27.09.2023 приняты уточненные исковые требования ФИО2 о включении указанного в иске гаража в состав наследства ЗИН и признании за ней права собственности на указанный в иске гараж в порядке наследования после смерти ЗИН
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа не явился, извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Майского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно представленному истцом техническому плану здания кадастрового инженера КТЛ от 23.05.2023, наименование объекта – гараж, назначение – нежилое, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, площадью 58,9 кв.м, оно расположено на землях неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Как усматривается из материалов дела, согласно записей в похозяйственных книгах № (за 1996-2011 годы, лицевой счет №) за ФИО2 и ЗИН, проживающими по адресу: <адрес>, значился кирпичный гараж №.
Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности ЗИН на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.
Кроме того, факт принадлежности ЗИН гаражного бокса № подтверждается также копией членской книжки ГСК «<данные изъяты>» от 16.04.1996, которое не было зарегистрировано в качестве юридического лица.
Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиками, третьими лицами суду не представлено.
ЗИН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС по г.Вологде и Вологодскому району ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Нотариусом ЕОГ к имуществу ЗИН открыто наследственное дело №. Согласно наследственному делу наследником, принявшим наследство после смерти ЗИН., являлась его супруга истец ФИО2, которой выдано свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, однако, в отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112, части 2 статьи 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону ЗИН., принявшей наследство, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о включении испрашиваемого гаража в состав наследственной массы и признания за ней права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению, поскольку совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день открытия наследства указанное имущество принадлежало наследодателю ЗИН на праве собственности.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> номер №) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) о включении гаража в состав наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ЗИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, наименование объекта – гараж, количество этажей – 1, площадью 58,9 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, имеющее следующие координаты характерных точек контура: 1 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 2 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 3 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 4 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 1 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>).
Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на нежилое здание, наименование объекта – гараж, количество этажей – 1, площадью 58,9 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, имеющее следующие координаты характерных точек контура: 1 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 2 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 3 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 4 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) – 1 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 27.09.2023.