Решение по делу № 2-1800/2025 от 19.05.2025 | Арзамасский городской суд (Нижегородская область)

КОПИЯ

Дело № 2-1800/2025

УИД 52 RS0009-01-2025-002406-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Калошкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Новое Малиново» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «Новое Малиново» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в соответствии с которым на основании ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате ежемесячных платежей за пользование общим имущество товарищества в размере 79000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 27666 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4200 руб., указывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1225 кв.м по адресу: <адрес>, который находится в границах территории СНТ «Новое Малиново». Членом СНТ ответчик не является. Задолженность состоит: 4000 руб. за период с <дата> по <дата> на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново»; 14000 руб. за период с <дата> по <дата> на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново»; 10000 руб. за период с <дата> по <дата> на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново»; 6000 руб. за период с <дата> по <дата> на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново»; 30000 руб. целевой взнос на благоустройство внутренних проездов (щебенение) на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново»; 15000 руб. целевой взнос на устранение замечаний по проекту планировки и межевания (в рамках требований администрации г.о.г.***) на основании протокола № от <дата> Общего собрания участников СНТ «Новое Малиново». Ответчику направлялись счет на оплату образовавшейся задолженности и досудебная претензия, которые остались без ответа. На момент подачи заявления данное обязательство ответчиком не исполняется, задолженность за пользование общим имуществом товарищества составляет 79000 руб. На <дата> размер процентов по ст.395 ГК РФ составляет 27666 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.3, 5 ст.167ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу места проживания, которое возвращено по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1-4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Новое Малиново» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>, основной вид деятельности – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.67-69).

Согласно Устава СНТ «Новое Малиново» создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п.2.1), целью деятельности Товарищества является регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования (п.2.2) (л.д.13-19).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, Вершиловский сельский Совет, около д.Малинино, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Новое Малиново», что подтверждается: ситуационным планом СНТ «Новое Малиново» (л.д11); Уставом СНТ «Новое Малиново», которым определены границы Товарищества (л.д.13-19); выпиской из проекта планировки и межевания СНТ «Новое Малиново» около д.*** в *** районе *** области (л.д.25-28); договором аренды земельных участков № с кадастровыми №, № от <дата> (л.д.29-35).

Из искового заявления следует, что членом СНТ ответчик не является.

В соответствии с п.7.3 Устава СНТ граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.

Учитывая изложенное, ответчик в соответствии с п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, п.7.3 Устава СНТ «Новое Малиново» обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Новое Малиново» в соответствии с протоколом № от <дата> установлен целевой взнос 30000 руб. на благоустройство внутренних проездов (щебенение), который подлежит внесению в срок до <дата> (л.д.36-38).

Из искового заявления следует, что указанный целевой взнос ответчиком не оплачен.

Из искового заявления следует, что ежемесячные взносы за период с <дата> по <дата> в общем размере 4000 руб., за период с <дата> по <дата> в общем размере 14000 руб. ответчиком не оплачены.

Решением общего собрания членов СНТ «Новое Малиново» в соответствии с протоколом № от <дата> установлен размер ежемесячного взноса для лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе 2000 руб. в месяц (земельный участок менее 2000 кв.м), ежемесячные взносы вносятся до 5 числа текущего месяца, также установлен целевой взнос 15000 руб. на устранение замечаний по проекту планировки и межевания (в рамках требований администрации г.о.г.Чкаловска) со сроком внесения до <дата> (л.д.41-42).

Из искового заявления следует, что ежемесячные взносы за период с <дата> по <дата> в общем размере 10000 руб., за период с <дата> по <дата> в общем размере 6000 руб., а также целевой взнос 15000 руб. ответчиком не оплачены.

Общий размер задолженности ответчика составляет 79000 руб. (30000 руб. + 4000 руб. + 14000 руб. + 10000 руб. + 6000 руб. + 15000 руб.).

Ответчику направлялись счет на оплату образовавшейся задолженности и досудебная претензия (л.д.43), которые остались без ответа.

Поскольку в установленный срок ответчиком вышеуказанные ежемесячные и целевые взносы не оплачены, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности 79000 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.7.3 Устава СНТ «Новое Малиново» за невыполнение указанной обязанности граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, несут ответственность наравне с членами Товарищества.

Согласно п.8.9 Устава СНТ «Новое Малиново» в случае неоплаты (несвоевременной оплаты) взносов с членов Товарищества взимается пеня в размере 0.1 % за каждый день от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В связи с отсутствием оплаты в установленный срок ежемесячных и целевых взносов с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с п.8.9 Устава, размер которых согласно представленного истцом расчета (л.д.22) по ежемесячным платежам за период с <дата> по <дата> составляет 9126 руб., по целевым взносам 30000 руб. за период с <дата> по <дата> составляет 15510 руб., по целевым взносам 15000 руб. за период с <дата> по <дата> составляет 3030 руб., на общую сумму 27666 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче искового заявления истцом оплачены расходы на государственную пошлину 4200 руб. (л.д.9), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СНТ «Новое Малиново» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Новое Малиново» (ИНН №) задолженность по уплате ежемесячных платежей и целевых взносов в размере 79000 руб., проценты в размере 27666 руб., расходы на государственную пошлину 4200 руб., всего 110866 руб.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Б.Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2025 года.