РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Бодайбо 11 июля 2022 г. Дело № 2-442/2022

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при секретаре Сычёвой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Иркутской области о признании права собственности на наследство,

установил:

ФИО1 обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО2, Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Иркутской области о признании права собственности на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: **, общей площадью 51,1 кв.м., из них жилой – 43,4 кв.м., с кадастровым номером *.

В обоснование заявленных требований истица указала, что Кр., * года рождения, умершая ***, являлась собственником жилого дома с земельным участком (усадьбой) под ним, расположенного по адресу: **.

Наследниками Кр. являлся сын – И., *** года рождения. После его смерти, последовавшей ***, его наследниками являлись его дети: истица – ФИО3, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения.

В 1986 году истица выехала в пос. Перевоз, где зарегистрировалась по месту проживания. Вместе с тем, она продолжила фактически проживать в указанном доме с матерью – З, осуществляла его ремонт, садила огород. В 2003 году в указанный дом истица вселила своего сына Р., который до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию.

Второй наследник Кр. – ФИО2 по достижении совершеннолетия выехал из спорного дома и на наследство никогда не претендовал.

Таким образом, с момента Кр., фактически в наследство вступила истица, которая владела и пользовалась соответствующим наследством. Кроме того, ФИО1 оформлен технический паспорт жилого дома, в котором уточнены его общая и жилая площадь.

Принимая во внимание отсутствие возможности оформить наследственные права на дом во вне судебном порядке, истица обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истица – ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя ФИО4

Представитель истца – ФИО4 по доверенности со специальными полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении сообщил об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1, подтвердил факт ее вступления во владение жилым домом, оставшимся после смерти бабушки и в последующем отца. Истица владеет и пользуется наследственным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. Ответчик на данное наследство не претендует, иных споров в отношении наследственного имущества не возникало.

Ответчики – Администрация Бодайбинского городского поселения, Межрегиональное Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Иркутской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены, не сообщили о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по существу иска суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно части 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Частью 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2 статьи 1151 ГК РФ).

В силу положений ст. 546 ГК РСФСР, действующего в момент смерти наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (часть 5).

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 1152 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

По смыслу указанных положений, обязанность гарантировать переход имущества умершего к другим лицам возложена на Российскую Федерацию Конституцией, обладающей высшей юридической силой. При этом пропуск срока на принятие наследства не ведет к утрате прав наследования и не ограничивает действие данной конституционной гарантии на приобретение наследником имущества в собственность и не лишает права на признание гражданина фактически принявшим наследственное имущество.

Перечень юридически значимых действий, указанных в части 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о принятии наследства, не является закрытым. Поэтому могут рассматриваться любые действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 абзаца 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года).

Как следует из свидетельства о смерти II-СТ *, выданного повторно *** Отделом по ** и ** в управлении государственной регистрации службы ЗАГС **, Кр., * года рождения, уроженка **, умерла *** в **.

После смерти Кр. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: **, имеющий кадастровый *.

По данным справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 4 декабря 2014 года в архиве Бодайбинского отделения Бюро технической инвентаризации имеется инвентарное дело * на дом, расположенный по адресу: **, год постройки 1963. Собственник Кр..

Параграфом 1 «Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, предусмотрено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений: а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов; б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий; в) кооперативных и других общественных организаций; г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, учитывая приведенный выше порядок регистрации права собственности на жилой дом, суд находит запись о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: **, внесенная в реестровые книги Бюро технической инвентаризации, подтверждает в соответствии с приведенным выше нормативным правовым актом, действовавшим до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности Кр. на жилое помещение.

Несовпадение имени собственника Кр., а именно указание «Кр.» вместо «Кр.», суд расценивает как ошибку, о чем свидетельствует домовая книга, содержащая запись о прописке Кр., * года рождения, по месту проживания по адресу: **. Данная запись удостоверена специалистами паспортного стола органа внутренних дел, осуществлявших регистрацию граждан по месту проживания.

С учетом изложенного, жилой дома, расположенный по адресу: **, входил в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Кр., наследником которой по закону первой очереди являлся её сын И., *** года рождения (свидетельство о рождении *, выданное повторно *** Ялуторовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС **), умерший ***.

По информации нотариусов Бодайбинского нотариального округа ФИО5, ФИО6 и по данным сайта Федеральной Нотариальной палаты после смерти Кр. наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, как следует из доводов искового заявления после смерти наследодателя Кр., в наследуемом жилом доме продолжили проживать семья её сына – И., а именно: супруга – З, *** года рождения, брак с которой был заключен ***; дочь – ФИО7 (ФИО8 после регистрации брака) Дина Ивановна (истица), *** года рождения, сын ФИО2, *** года рождения.

После смерти И., последовавшей ***, никто из его наследников по вопросу оформления наследственных прав к нотариусу не обращался, о чем также свидетельствует информация нотариусов Бодайбинского нотариального округа.

Супруга И., являвшаяся наряду с ФИО9, ФИО2, наследниками И., - З умерла ***, что подтверждено свидетельством о смерти * выданное *** Отделом по ** и ** ЗАГС **.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца – ФИО4 после смерти бабушки истицы – Кр. к нотариусу по вопросу принятия наследства никто не обращался, однако фактически наследство принято истицей, поскольку она проживала с рождения в спорном жилом помещении совместно с родителями. Истица несла расходы по его содержанию, кроме того вселила в этот дом своего сына – Р., который по настоящее время пользуется этим домом, огородом в нем и сохраняет регистрацию по месту жительства. ФИО1 также участвует в уходе за домом, благоустройстве огорода. Коммунальные услуги в доме отсутствуют, но оплата электроэнергии производится, задолженности не имеется.

Доводы представителя истицы о фактическом принятии ею, как внучки наследства, оставшегося после смерти бабушки – Кр., по праву представления (ст. 1146 ГК РФ), поскольку она осталась проживать в жилом доме по **, в **, сохранении в нем регистрации, осуществлении в отношении дома действий по владению, пользованию, сохранению нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Так, допрошенная в качестве свидетеля И. суду пояснила, что хорошо знает ФИО1, проживают по соседству, общаются с 1986 года, когда она переехала проживать на ** тот момент в ** проживала З с дочерью ФИО1 Со слов З свидетелю известно, что указанный дом перешел их семье по наследству от ее свекрови – Кр.. Когда умер муж З, она стала владеть домом. После смерти З в доме проживала ФИО1, потом переехала в **, но за домом ухаживать не прекратила, возделывала там огород. В последующем в доме стал проживать сын истицы, они до настоящего времени владеют и пользуются жилым домом, используют его в качестве дачи, принимают меры к сохранности. Никаких споров относительно жилого дома не возникало.

Свидетель Е. суду пояснил, что фактически проживает по **, который приобрел в 2005 году, недалеко от дома истицы – ФИО1. С истицей знаком, ей известно, что ранее в этом доме проживала ее свекровь – Кр., далее сын – И. и супругой З, и после их смерти их дочь – ФИО1. После смерти в 2004- 2005 году З домом владела ее дочь – Дина Ивановна, высаживала там огород. В последующем и до настоящего времени за домом ухаживает, занимается его ремонтом сын ФИО8 – Р.. О каких-либо спорах относительно прав на данный дом свидетелю не известно. ФИО2 свидетелю знаком, ему известно что он постоянно проживает в г. ** и в г. Бодайбо давно не приезжал.

Доводы истицы, изложенные в иске, и показания допрошенных свидетелей подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

техническим паспортом, составленным ООО «Межевая компания кадастр» по состоянию на 04 марта 2022 года, на жилой дом по адресу: **, имеющим кадастровый *, по данным которого дом имеет следующие технические характеристики: 1963 года постройки, общую площадь 51,1 кв.м., жилую площадь 43,4 кв.м., материал исполнения – деревянное;

кадастровым паспортом, составленным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области по состоянию на 11 декабря 2014 года, на жилой дом, расположенный по адресу: **, имеющий кадастровый *;

домовой книгой, содержащей сведения прописки граждан проживающих в ** в **, в частности: Кр., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

справкой АО «Витимэнергосбыт» по лицевому счету * от 11 июля 2022 года о том, что по жилому помещению по адресу: **, задолженность за коммунальную услугу энергоснабжение по состоянию на *** отсутствует, т.е. подтверждающей осуществление наследником расходов по содержанию наследственного имущества;

сведениями паспорта Р., *** года рождения, уроженца **, о его регистрации по адресу: **, с 5 сентября 2003 года по настоящее время;

свидетельствами: * от *** о рождении И.; * от *** о рождении ФИО10; * от *** о рождении Р.;

свидетельством * от *** о заключении брака между И. и З, с присвоении жене фамилии – ФИО7;

справкой * о заключении брака *** между А. и ФИО10, с присвоение жене фамилии – ФИО8;

свидетельствами: * от *** о смерти Кр. - ***; * от *** о смерти И. - ***; * от *** о смерти ФИО7 З – ***;

уведомлением Управления Россрестра по Иркутской области от 10 декабря 2014 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: **.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает установленным, что после смерти Кр., последовавшей ***, в отношении принадлежащего ей дома по приведенному выше адресу, по праву представления в связи со смертью И. ***, в наследство вступили по праву представления внучка – ФИО9, внук – ФИО2, которые в связи с проживанием в доме на день смерти наследодателя, фактически приняли наследство способом, установленным ранее действовавшей частью 2 ст. 546 ГК РСФСР, частью 2 ст. 1153 ГК РФ.

При этом именно ФИО1, которая осталась проживать в этой квартире, владеть и пользоваться наследственным имуществом, осуществив действия по управлению им, принятию меры по его сохранению, вселив в дом своего сына – Р. для проживания, возделывая совместно с ним огород, ухаживая за домом.

Иные наследники Кр., И. к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, что подтверждается справками нотариуса Бодайбинского нотариального округа ФИО6, ФИО5, сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Никто из третьих лиц, предполагающих свое наследственное либо иное имущественное право на данное наследство, в установленном законом порядке не заявили о своих правах на данное имущество. К нотариусу по вопросу о принятии наследства не обратились, иск о признании их принявшими наследственное имущество не заявляли.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (часть 1 ст. 1065 ГК РФ).

В силу положений ст. 1068 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (часть 2). Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (часть 3).

Исследованные материалы дела объективно свидетельствуют о наличии у ФИО1 интереса в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: **, поскольку она длительное время, как после принятия наследства в 1977 году, так и до настоящего времени фактически владеет и пользуется этим недвижимым имуществом, осуществляет уход за ним, возделывает приусадебный участок. В доме зарегистрирован по месту проживания её сын – Р.

В силу общего принципа права, реализация гражданами закрепленных за ними законами прав и обязанностей должны осуществляться разумно и добросовестно. При этом, в силу положений части 3 ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правовых отношений предполагается, пока не доказано обратное.

В этих условиях, доводы истицы, материалы дела, показания допрошенных свидетелей о том, что после смерти Кр., ФИО1 продолжила пользоваться жилым домом, осуществляла действия по его владению и несению расходов на его содержание, согласуются между собой и, принимая во внимание презумпцию добросовестности участников гражданско-правовых отношений, признаются судом доказательствами, достоверно подтверждающими обстоятельства дела.

Со своей стороны, другой наследник Кр. и участник общей долевой собственности – ФИО2, выехал из этого жилого дома, в нем не проживает длительное время, не несет расходов по его содержанию, не следит за ним, что свидетельствует об отсутствии интереса в его использовании, а так же о фактическом отказе от права собственности на долю.

При этом ФИО2 в адресованном суду заявлении указал, что на наследственное имущество он не претендовал и не претендует и подтвердил факт принятия ФИО1 наследственного имущества. Иск ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **, он признал в полном объеме.

Администрация Бодайбинского городского поселения, Межрегиональное Территориальное управление Росимущества по Иркутской области, осуществляющие учет выморочного имущества, не оспаривали и не оспаривают в настоящее время прав ФИО1 на наследственное имущество в виде ** в **, что следует из отсутствия письменных возражений по иску.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности:

факта принятия ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, ст. 1146 ГК РФ, части 2 ст. 1153 ГК РФ, наследства от бабушки - Кр., * года рождения, умершей ***, в том числе дома, расположенного по адресу: **, в связи с переходом ей доли умершего до открытия наследства наследника Кр. – И.;

наличие между ФИО2 и ФИО1 соглашения о передаче последней принадлежащей ФИО2 ? доли в отношении указанного жилого дома на основании части 1 ст. 1065, частей 2 и 3 ст. 1068 ГК РФ в связи с наличием у неё существенного интереса в пользовании жилым домом, владении этим домом в течении длительного времени, осуществлении в отношении него всех расходов.

Совокупность этих условий суд находит достаточными для признания за ФИО1 на основании приведенных выше норм закона права собственности на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: **.

При решении вопроса о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Иркутской области о признании права собственности на наследство, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой **, (паспорт серии * ***, код подразделения 380-033) право собственности на **, кадастровый *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд ** в течение месяца.

Судья Э.С. Ермаков