Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025
2-7442/2025
50RS0035-01-2025-008596-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 год г. Подольск МО
Подольский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
Секретаря судебного заседания ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск и просила:
Установить факт принятия истцом, ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ее бабушки, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за истцом право собственности в порядке наследования на следующее имущество: земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
Свои требования заявитель мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Умершая завещала истцу, ФИО2 все принадлежащее ей на день смерти имущество и денежные средства.
В установленный срок истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство. На момент смерти ФИО1 осталось следующее наследственное имущество:
Земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> (Свидетельство на право собственности № IV-50-55 № от ДД.ММ.ГГГГ)
Часть жилого дома, находящегося на данном земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, пом.З
Денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома и денежные средства, однако в выдаче свидетельстве о праве наследования по завещанию земельного участка было отказано, в связи с отсутствием сведений о владельце в Едином государственном реестре недвижимости, с рекомендацией обратиться в суд.
В связи с данными обстоятельствами истец обратилась в суд с иском.
Истец: ФИО2, - в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик: <адрес> Подольск, - представитель по доверенности в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями, части жилого дома, кадастровый №, метаположение: <адрес>, пом. 2(л.д. 7-8)
На земельный участок свидетельство выдано не было.
Из ответа нотариуса ФИО5 на судебный запрос следует, что наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является ФИО2 (л.д.36)
Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность земельный участок площадью 545 кв.м. ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д. 40-41)
ФИО1 было ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 545 кв.м. (л.д. 9-11)
Собственником помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 2 в настоящее время является истец (л.д. 12-15), собственник земельного участка с кадастровым номером № отсутствует в ЕГРН (л.д. 16-19, 24-27)
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из положений приведенных норм гражданского законодательства, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.
Разрешая исковые требования в части признания за ФИО6 права собственности на жилой дом, суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п.59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.
При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова