Дело № 2-5325/2022

27RS0004-01-2022-006609-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием представителя истца ООО «ДВ-Союз» - ФИО1, действующего на основании доверенности № от 16.03.2022г.,

при секретаре судебного заседания – Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ДВ-Союз" к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 70837 рублей 45 копеек, пени в сумме 70913 рублей 65 копеек, судебных расходов в сумме 5183 рубля 57 копеек, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: <адрес>. Ответчик уклоняется от своих обязанностей, несвоевременно производят оплату за жилое помещение (содержание и ремонт жилья) и коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70837 рублей 45 копеек, на данную сумму были начислены пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70913 рублей 65 копеек. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Фемида» был заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена по нему фиксированная и составляет 1148 рублей 55 копеек. Так же они понесли расходы по оплате госпошлины в сумме 4035 рублей 02 копейки. Просили требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчиков привлечены: ФИО4 и ФИО5, поскольку ФИО4 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, в связи со смертью.

В судебное заседание ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Ответчик несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

В судебное заседание ответчики ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явились, судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, направленные ответчикам по адресам регистрации. Сведениями об ином месте нахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, так как сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребили своими процессуальными правами при уклонении от получения судебных извещений, в связи с чем суд признает их надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

ООО «ДВ-Союз» является управляющей организацией в <адрес>. Между ней и ТСЖ «Прогресс» заключен Договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является оказание Управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД, осуществление иной направленной на достижение целей управления ТСЖ деятельности. Собственники передают, а Управляющая организация принимает права по эксплуатации и частичному распоряжению инженерным оборудованием для реализации настоящего договора. Отчуждение части инженерного оборудования осуществляется только при его ремонте.( п. 2.1.-2.2 Договора) Управляющая организация, в том числе имеет право взыскивать с собственников и нанимателей жилых/нежилых помещений в ТСЖ в установленном законодательством порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.( п. 3.2.5 Договора) Собственники и наниматели жилых помещений, не являющиеся членами ТСЖ, собственники и арендаторы нежилых помещений, оплачивают услуги управляющей организации на основании договора о содержании и ремонте общего имущества, заключенного с ТСЖ. Срок внесения платежей от собственников помещений МКД:-до 25 числа месяца, следующего за истёкшим.( п. 4.4, 4.7 Договора).

На основании ч. ч. 1, 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Обязанность родителей оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей вытекает из положений ст. ст. 61, 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. 26 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщения ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, её отец- ФИО4, мать-Кукина Алёна Владимировна.

Согласно адресных справок, ФИО4, снят с регистрационного учета в <адрес>, в связи со смертью, ФИО5 сменила фамилию на ФИО2, зарегистрирована по <адрес>.

Так как доказательств подтверждающих, что у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, есть доходы, суду не представлено, за неё отвечают родители, то суд находит надлежащим ответчиком по делу ФИО2

Согласно расчету суммы задолженности за коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70837 рублей 45 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету пени, который судом проверен и признан правильным, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70913 рублей 65 копеек.

Рассматривая требование о взыскание пени, суд приходит к следующему.

Ч. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, срока обращения с данным иском истца, тяжелого материального положения ответчика, причины образования задолженности, то суд приходит к выводу, что заявленная пеня по просроченному долгу, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем она подлежит уменьшению до 10000 рублей 00 копеек.

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4035 рублей 02 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение, калькуляцию затрат, расчет суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № о выполнении работ по подготовки и подачи искового заявления в суд, счета, платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы за юридические услуги в сумме 1148 рублей 55 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 5183 рубля 57 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по обслуживанию жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70837 рублей 45 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 5183 рубля 57 копеек, а всего 86021 рубль 02 копейки.

В удовлетворении остальных требований Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» отказать.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 08 января 2023 года.