? Дело № 2-3117/2025 УИД: 91RS0018-01-2025-003170-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года город Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, третье лицо: ПАО Сбербанк России, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в суд о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2, взыскании стоимости фактически оплаченных работ в размере 998 100,00 рублей, неустойки в размере 6 288 030,00 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 200 000,00 рублей.

В обоснование иска ФИО1 указал, что между истцом и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда №, в соответствии с п.п. 1.1, 1.3 которого подрядчик обязался организовать и произвести строительно-монтажные работы по строительству жилого дома площадью 170 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в соответствии с согласованным сторонами сметным расчетом и в установленные сроки, являющимся неотъемлемой частью договора. Окончательный срок завершения строительства – 180 рабочих дней. Согласно п. 6.1 договора цена договора составляет 6 009 387,00 рублей. Заказчик оплатил Подрядчику денежные средства по договору в размере 1 680,525,00 рублей в день подписания договора, что подтверждается чеком. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Подрядчику 1 207 887,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Подрядчику 2 400 750,00 рублей. Всего истцом было оплачено по договору 5 289 162,00 рублей. Вместе с тем в настоящее время объект подрядчиком не возведен, работы проведены не в полном объеме, результат заказчику не сдан. На дату предъявления иска просрочка составила более трех месяцев, что является существенным нарушением условий договора со стороны подрядчика. Подрядчик выполнил только несколько этапов строительных работ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Подрядчиком не выполнены кровельные работы, включающие в себя: устройство кровли(2-хскатной), устройство балочной и стропильной системы, огнеобиозащитной обработки конструкции, установки гидро-ветрозащитной мембраны 2 слоя, обрешетка, контробрешетка, укладка металлочерепицы, стоимость которых в соответствии с Договором составляет 998 100,00 рублей. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, однако до настоящего времени ответ не поступил. Таким образом, строительные работы на объекте ответчиком не ведутся, частично возведенные конструкции приходят в негодность, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ПАО Сбербанк России. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 статьи ст. 165.1 ГК РФ применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Сакского районного суда Республики Крым.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п.2. указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 2 ст. 708 ГК РФ подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

В силу положений п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в случае, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок площадью 625+/-9 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п.п.1.1- 1.3 договора подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству жилого дома на земельном участке Заказчика по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № на условиях, предусмотренных настоящим договором, по согласованному индивидуальному проекту и на основании Сметного расчета.

Согласно п. 2.3 договора, срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 договора 180 рабочих дней.

Согласно п.6.1 договора, цена Договора, то есть сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику за выполнение строительных работ по настоящему договору составляет 6 009 387,00 рублей.

Согласно п.6.3 договора, цена договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке:

6.3.:

-сумма в размере 1 207 887,00 рублей уплачивается за счет собственных средств не позднее даты заключения договора;

-сумма в размере 4 801 500,00 рублей уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России», заключенному между Кредитором и Заказчиком в следующем порядке:

-не более 35% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу кредитора;

-1 680 525,00 рублей суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу Кредитора;

-2 640 825,00 рублей Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком);

-480 150,00 рублей Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами финального акта-приема выполненных работ, указанного в п.7.4 Договора, а так же после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком).

Согласно п.7.1 договора, после завершения любых этапов работы, предусмотренных Приложением № к Договору, и завершения Работ в целом Подрядчик вправе потребовать от Заказчика приступить к их приёмке в порядке, установленном Договором. Приемка каждого этапа Работ и завершения строительства оформляется соответствующим двусторонним актом по форме №, подписываемым Подрядчиком, либо уполномоченным представителем Подрядчика и Заказчиком.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан Дополнительный договор № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в п.1.3 договора внесены изменения в адресе земельного участка: работы проводятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно Приложения № к Договору, Подрядчик выполнил этапы работ №. Седьмой этап работ завершен не был, что не оспаривается ответчиком, возражений ответчик не предоставил.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт сдачи-приема выполненных работ в полном объеме по договору подряда 1706/7 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ФИО1 и представителем Подрядчика ФИО5, согласно которого Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие работы:

-устройство ленточного фундамента на сумму 1 471 075,00 рублей.

Фактически заказчик оплатил подрядчику 5 289 162,00 рублей, что подтверждается чеками и квитанциями: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 680 525,00 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 207 887,00 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 400 750,00 рублей.

Иных актов, свидетельствующих о выполнении подрядных работ, соглашений об изменении сроков работ, материалы дела не содержат, что позволяет суду сделать вывод о невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств по договору строительного подряда, при этом, суд полагает установленными обстоятельства о нарушении подрядчиком срока выполнения работ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В адрес ИП ФИО2 была направлена претензия о выполнении работ или расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, возврате денежных средств.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательства выполнения работ в срок либо согласование изменений сроков, наличия препятствий в выполнении работ со стороны заказчика, не представлено.

Таким образом, выполненные ответчиком работы не соответствуют требованиям о качестве, в связи с чем исковые требования ФИО1 о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома, взыскании уплаченной по договору денежной суммы в размере 998 100,00 рублей подлежат удовлетворению.

В п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» определено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом, как следует из содержания названной выше правовой нормы, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В связи с нарушением сроков выполнения работ с ответчика подлежит взысканию неустойка на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (210 дней) в размере 3% за каждый день просрочки цены выполнения работы, но не более цены договора, т.е. 998 100,00 рублей.

Расчет выглядит следующим образом:

Период

Сумма

Расчёт

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

6 288.03 руб.

998.10 руб. * 210 дн * 3%

Сумма неустойки:

6 288.03 руб.

Сумма основного долга:

998.10 руб.

Ответчиком контррасчет процентов не представлен.

Сам факт признания того, что права потребителя нарушены, в соответствии с положениями статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», является основанием для возмещения морального вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителя" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред, суд полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 рублей, удовлетворив требование полностью.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере 1 023 100,00 рублей (998 100,00+998 100,00+50 000,00/50%).

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ составляет 48 135,00 рублей (При цене иска от 3 000 001 р. до 8 000 000 р. госпошлина составляет 45 000 р. плюс 0,7% суммы, превышающей 3 000 000 р. (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ). C заявлением о вынесении судебного приказа нельзя обратиться при цене иска свыше 500 000 р. (ст.121 ГПК РФ), поэтому госпошлина для судебного приказа не приводится. Менее 50 коп. пошлины отбрасываются, 50 коп. и более увеличиваются до рубля (письма Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 03-02-07/104841, от ДД.ММ.ГГГГ N 03-05-06-03/37403). При цене иска 3 019 300 р. госпошлина составляет: 45 000 + 0,7% от (3 019 300 - 3 000 000) = 45 000 + 135,10 = округленно 45 135 <адрес>: 45 135 р. от 3 019 300 р. = 1,49%) + 3 000,00 рублей – за требование неимущественного характера (моральный вред).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, третье лицо: ПАО Сбербанк России, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда- удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2(№) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 998 100 (девятьсот девяносто восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2№) в пользу ФИО1 договорную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 998 100 (девятьсот девяносто восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2(№) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2(№) в пользу ФИО1 штраф за нарушение прав потребителя в размере 1 023 100 (один миллион двадцать три тысячи сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2(№) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 48 135 (сорок восемь тысяч сто тридцать пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н.Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н.Гончаров