Дело № 2-163/2025
УИД 44RS0013-01-2024-000748-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 г. п. Красное-на-Волге
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Буровой Е.И.,
при секретаре Дербиной О.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Б.Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании в порядке наследования после смерти Б.Б.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, Б.Б.Я. Она является наследником по закону после его смерти. На момент смерти Б.Б.Я. проживал по адресу: <адрес> что подтверждается справкой администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области. При жизни Б.Б.Я. принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете объект не состоит, кадастровый номер не имеет. Согласно техническому плану здания от 22.10.2024 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Факт принадлежности указанного выше недвижимого имущества наследодателю подтверждается следующими документами: свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Прискоковского сельсовета Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № архивной справкой из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № № администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книгой № 3. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное выше недвижимое имущество, свидетельство о праве на наследство выдано не было. Недвижимое имущество входит в наследственную массу, так как после смерти Б.Б.Я. она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. В связи с тем, что она фактически приняла все наследуемое имущество, в том числе и указанное выше недвижимое имущество, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на все наследственное имущество юридически. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Ее сын Б.С.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Дети - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследуемое имущество не претендуют, притязаний не заявляют. Таким образом, она (истец) является единственным наследником, иных лиц, претендующих и заявляющих притязаний на указанное выше недвижимое имущество, не имеется. Поскольку документов на недвижимое имущество не имеется, во внесудебном порядке она не может получить правоустанавливающий документ на указанное недвижимое имущество, так как оно было не зарегистрировано на момент смерти супруга. Надлежащим способом защиты гражданских прав в данном случае является признание права.
В ходе судебного разбирательства <данные изъяты> истец Б.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния в п. Красное-на-Волге Управления ЗАГС Костромской области, запись акта о смерти № №
Определением Красносельского районного суда Костромской области от 17 мая 2025 г. данное гражданское дело № 2-163/2025 было приостановлено до установления круга наследников Б.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с установлением круга наследников Б.Г.В., гражданское дело № 2-163/2025 определением Красносельского районного суда Костромской области от 09 октября 2025 г. возобновлено.
К участию в деле в качестве истцов привлечены наследники Б.Г.В., вступившие после ее смерти в права на наследство: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (одновременно указанные лица исключены из числа третьих лиц по делу); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (далее Управление Росреестра по Костромской области).
В ходе судебного разбирательства, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования к администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района <адрес>, уточнили, просили признать за ними в порядке наследования после смерти Б.Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что Б.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой по отношению к наследодателю Б.Б.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Б.Г.В. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти Б.Б.Я. и Б.Г.В. проживали по адресу: <адрес> что подтверждается справкой администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района <адрес>. При жизни Б.Б.Я. и Б.Г.В. принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете объект не стоит, кадастрового номера не имеется. Согласно техническому плану здания от 22.10.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Факт принадлежности указанного выше недвижимого имущества наследодателю подтверждается следующими документами: свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Прискоковского сельсовета Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной справкой из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, похозяйственной книгой № 3. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество, свидетельств о праве на наследство выдано не было. Считают, что наследственное имущество входит в наследственную массу, так как после смерти Б.Б.Я. и Б.Г.В. они приняли наследство, продолжали пользоваться указанным недвижимым имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества. Они (истцы – ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО1 (дочь), ФИО4 (внук) являются единственными наследниками после смерти Б.Б.Я. и Б.Г.В. Сын наследодателей – Б.С.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, претендующих и заявляющих притязаний на указанное выше недвижимое имущество, не имеется.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что она приняла наследство после смерти своей матери Б.Г.В., ей нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Такие же свидетельства были выданы и другим истцам.
Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО4, надлежаще уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик администрация Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. В поступившем в суд заявлении глава Прискоковского сельского поселения ФИО6 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что администрация исковые требования признает, на спорное имущество не претендует, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Костромской области, надлежаще уведомленное о времени, дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Красносельского нотариального округа Костромской области ФИО5 и ФИО7, надлежаще уведомленные о времени, дате и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимают.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно ст. 18 ГК РФ граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На момент смерти Б.Б.Я. - ДД.ММ.ГГГГ на время открытия наследства, действовали нормы наследственного права Гражданского кодекса РСФСР (1964 года), часть третья ГК РФ была введена в действие с 01 марта 2002 г., поэтому правоотношения по поводу наследственных прав сторон должны регулироваться нормами действующего на тот период законодательства.
В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Факт того, что наследство открылось, подтверждается свидетельством о смерти Б.Б.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № - свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №, выданное отделом записи актов гражданского состояния по Красносельскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
В судебном заседании установлено, что на момент смерти наследодателю Б.Б.Я. принадлежало недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> га <данные изъяты> кв.м), расположенный по адресу: <адрес>
Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное администрацией Прискоковского сельсовета Костромской области, (на основании постановления администрации Прискоковского сельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно которому Б.Б.Я. предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га в дер. <адрес> (л.д. 12, 13, 48).
Согласно архивной справке отдела по делам архивов Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда администрации Присоковского сельского Совета Красносельского района Костромской области имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков», в приложении № 4 к постановлению в списке лиц на получение земельных участков по д. <адрес> записан Б.Б.Я., площадь земельного участка составляет 0,50 га. Основание: Фонд № оп. 4 <адрес>.л.13, 19 (л.д. 17, 49).
Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, присвоен кадастровый №.
Кроме того, как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, наследодателю Б.Б.Я. на момент смерти принадлежал жилой дом <адрес>
Так, согласно справке отдела по делам архивов Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда администрации Прискоковского сельского Совета Красносельского района, в похозяйственной книге за 1967-1969 г.г. по д. <адрес> записано хозяйство Б.Б.Я., жилой дом 1940 года постройки. Основание: Фонд № 117 оп. 3 д. 150 л.л. 28 об.-29 (л.д. 16, 47).
Из справки администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Б.Б.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Совместно с ним по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства (супруга) Б.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 50).
Данный факт подтверждается также справкой администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от 16.10. 2018 № 366 (л.д. 53).
Суду представлен Технический план здания, выполненный 22.10.2024 кадастровым инженером Ассоциации «Гильдии кадастровых инженеров» Т., где указаны технические характеристики жилого помещения: жилой дом, 1940 года завершения строительства, площадь объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м, фундамент - ж/лента, материал наружных стен - деревянные, кровля - шифер, железо (л.д. 21, 27).
В судебном заедании установлено, что данное недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом) являлось совместной собственностью супругов Б.Б.Я. и Б.Г.В., поскольку было приобретено в период брака. Данный факт в ходе судебного разбирательства никем не оспаривался.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, брак между Б.Б.Я. и Б.Г.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 65).
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Следовательно, 1/2 доля недвижимого имущества (земельного участка и жилого дома) принадлежала Б.Б.Я., а другая 1/2 доля недвижимого имущества принадлежала Б.Г.В. и подлежала наследованию.
В силу ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР (п. 1 ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 2 данной статьи).
Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело в отношении Б.Г.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 66).
При этом из материалов дела усматривается, что фактически в права наследования после смерти Б.Б.Я. вступила его супруга Б.Г.В., поскольку совместно проживала с ним в наследуемом жилом доме по адресу: <адрес> что подтверждается вышеуказанными архивными справками, предоставленными в материалы дела (л.д. 20, 50, 53). Данный факт никем из сторон также не оспаривается.
По информации нотариуса Красносельского нотариального округа Костромской области ФИО5 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, регистр. №), жилой дом и земельный участок принадлежат Б.Г.В., как наследнице, принявшей наследство, после смерти супруга, но не оформивших своих наследственных прав на него.
На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из материалов дела следует, что Б.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом записи актов гражданского состояния в п. Красное-на-Волге управления ЗАГС Костромской области ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В данном случае наследниками по закону первой очереди после смерти Б.Г.В. являются: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии <данные изъяты> №) (л.д. 32, 58, 62); дочь Парицкая (до брака ФИО8) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № (л.д. 31, 60, 64); сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № (л.д. 63).
Сын Б.С.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты> №) (л.д. 30, 59), умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № (л.д. 34, 56).
Внук наследодателя Б.Г.В. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №) является наследником по праву представления в силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ.
Других наследников судом не установлено.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области ФИО5 к имуществу Б.Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, в размере 1/4 доли каждый, являются: дочь ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО2 и внук ФИО4, что подтверждается заявлениями о принятии ими наследства и выдачей, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады ПАО Сбербанк.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2024 право собственности на объект недвижимости (жилой дом, земельный участок) по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 18, 19).
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на спорное недвижимое имущество (земельный участок, жилой дом).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к администрации Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>
право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве каждому на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено <адрес> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
После вступления в законную силу данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение в течение месяца со дня вынесения полного текста может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.
Судья Е.И. Бурова
Мотивированное решение суда изготовлено 08 декабря 2025 г.
Судья Е.И. Бурова