Дело № 2-3037/2022

50RS0-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 г. г.о. Химки,

Химкинский городской суд в составе

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Химки о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.о. Химки о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование своих требований истец указала, что она является членом ГПК «Молодежный» с , владеет и пользуется гаражным боксом № 128 площадью 19,5 кв.м., с кадастровым номером № 50:10:0010109:4767 в ГПК «Молодежный» по адресу: , <...>, членские взносы оплачены своевременно.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Предметом спора является объект недвижимости гаражный бокс 128, площадью 19,5 кв.м., с кадастровым номером № 50:10:0010109:4767, расположенный в ГПК «Молодежный» по адресу: <...> . Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на бокс не зарегистрировано.

Из материалов представленно1 справки ГПК «Молодежный» следует, что ФИО1 является членом ГПК и владельцем гаражного бокса № 128.

Постановлением Главы МО от № 1249 ГПК «Молодежный» для размещения гаражей в аренду передан земельный участок площадью 0,57 га сроком на 25 лет.

между ФИО5 и Химкинским строительно-монтажным управлением заключен Договор № 102 на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по ул. Молодежная в г. Химки стоимостью 9 980 долларов США.

Согласно вправке от выданной Начальником Химкинского СМУ, ФИО5 является владельцем гаражного бокса № 128 площадью 19,5 кв.м., стоимость которого оплачена полностью.

между ФИО5 и ФИО7 заключен договор купли-продажи нежилого помещения гаражного бокса № 128. Согласно копии расписки произведена оплата стоимости бокса в размере 513 000 руб.

между ФИО7 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаражного бокса № 128.

Указанные договоры купли-продажи в установленном законом порядке не зарегистрированы.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования о признании права собственности на гараж, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение приведенной нормы процессуального закона, никаких допустимых доказательств того, что спорный гараж принадлежал на праве собственности или ином праве ФИО6, либо ФИО7, истцом не представлено, как не представлено и допустимых доказательств того, что данный объект недвижимости был отчужден истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.о. Химки о признании права собственности на объект недвижимости – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13 июля 2022 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов