Дело № 2-12592/2022

50RS0031-01-2022-015758-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 08 ноября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Муравей Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец: АО «Одинцовская теплосеть», обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.03.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 85 476,02 руб., пени в размере 58 547,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 080,47 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является Управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 266 в вышеуказанном доме, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполняют, в результате чего за период с 01.03.2018 г. по 31.10.2019 г. образовалась задолженность в размере 85 476,02 руб. На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 11.04.2018 г. по 27.07.2022 г. в размере 58 547,46 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период отменен, на основании возражений ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.

Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом было установлено и следует из материалов дела, что АО «Одинцовская теплосеть» (правопреемник ОАО «РЭП «Жаворонки») предоставляет коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: АДРЕС, на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.01.2015 г.

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, являются: ФИО2, ФИО1, а также ФИО13 по 1/5 доли каждый (л.д.17-20).

Все собственники зарегистрированы по месту жительства в квартире по указанному выше адресу что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22-23).

Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполняют, в результате чего за период с 01.03.2018 г. по 31.10.2019 г. образовалась задолженность в размере 85 476,02 руб., что подтверждается представленным расчетом (л.д.24).

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 11.04.2018 г. по 27.07.2022 г. в размере 58 547,46 руб. (л.д.25-27).

Расчеты, представленные истцом, суд считает возможным положить в основу решения, поскольку указанные расчеты проверены, являются арифметически верными, соответствует положениям закона.

Доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период отменен согласно определения от 19.05.2022 г. (л.д.12).

Принимая во внимание равные доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение, задолженность подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО1 также в равных долях, по ?, поскольку остальными собственниками являются несовершеннолетние обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за которых несут родители, что составляет 74 051,98 руб. ((85476,02+58547,46+4080,47)/2=74051,98).

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 080,47 руб., которые подтверждены платежными поручениями на л.д.6,7.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт <...>, ФИО2, паспорт <...>, в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.03.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 85 476,02 руб., пени в размере 58 547,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 080,47 руб. по ? доли с каждого, что составляет 74 051 (Семьдесят четыре тысячи пятьдесят один) руб. 98 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года

Судья А.Ю. Денисова