УИД №RS0№-47
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2025 года <адрес>
Горняцкий районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дружининой Е.М., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к Администрации муниципального образования городской округ Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО1, постоянно проживавшая по адресу: <адрес>-34, <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде-жилого дом расположенного по вышеуказанному адресу, а также на квартиру по адресу: <адрес>-11, <адрес>. Жилой дом, принадлежит матери на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на дом не было зарегистрировано. Квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Макеевской государственной нотариальной конторы, р№. Право собственности на квартиру также не зарегистрировано надлежащим образом. Наследницей указанного имущества является истец, как дочь умершей. Других наследников нет. Истец приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец не может должным образом оформить свои наследственные права, так как Едином государственном реестре недвижимости информация о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты, которые составляют наследственную массу, отсутствует. По этим основаниям нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным иском в суд. Просит признать право собственности на: квартиру с кадастровым номером 93:36:0010105:808, расположенной по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, общей площадью 44.07 кв. м, а также на жилой дом, литера А-1, общей площадью 50.10 кв. м, и хозяйственные постройки: летнюю кухню-литера Б-1, уборная-литера В-1, ограждение №, расположенные по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя ФИО6, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО6, действуя на основании ордера и удостоверения адвоката, в судебное заседание также не явилась, просила слушать дело без её участия, на исковых требованиях настаивала, о чем подала соответствующее заявление.
Ответчик - Администрация муниципального образования городского округа Макеевка ФИО2 Республики не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о дате, месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не изложили, подав письменные пояснения, которым при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ФИО2 Республике в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя с направлением копии решения.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав представленные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Частью 1 ст. 12, ч. 3 ст. 38 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, кроме случаев, установленных ст. 61 ГПК РФ. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значение для принятия решения по делу и в отношении которых у сторон и других лиц, участвующих в деле, возникает спор. Доказывание не может основываться на предположениях.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется право наследования.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №.
После ее смерти открылось наследство в виде-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-34, <адрес>, и квартиры, расположенной адресу: <адрес>-11, <адрес>.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-34, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, р№.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на перешедший по договору дарения вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый №.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>-34, <адрес>, находится жилой дом, литера «А-1» общей площадью 50.10 кв. м, жилой площадью-34.6 кв.м. На данном земельном участке также расположены хозяйственные постройки: летняя кухня-литера Б-1, уборная-литера В-1, ограждение №.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>-11, <адрес>, также принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Макеевской государственной нотариальной конторы, р№.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на перешедший по договору дарения вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый №.
Согласно технической характеристики, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 44.07 кв. м., жилая - 26.94 кв. м.
Наследником указанного имущества является истец, как дочь умершей.
Других наследников нет.
Истец приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.
Нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из материалов наследственного дела, в настоящее время истец не может оформить свои наследственные права, так как правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, входящее в состав наследственной массы, не были зарегистрированы в установленном порядке и в Едином государственном реестре недвижимости информация о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты, которые составляют наследственную массу, отсутствует.
Согласно ст.4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию ФИО2 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта-ФИО2 Республики» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территории ФИО2 Республики со дня принятия в Российскую Федерацию ФИО2 Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Согласно действующего законодательства отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивает право распоряжаться этим имуществом, но не влияет на факт принадлежности этого имущества. У наследника возникает право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.2 Закона ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ №НС « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории ФИО2 Республики в переходный период» право собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества возникшие до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, и/или/ возникшие после ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на основаниях, определенных правовыми актами ФИО2 Республики, расположенные на территории ФИО2 Республики и принадлежащие физическим и юридически лицам, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Согласно п.1113 Указа ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № « Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории ФИО2 Республики» установлено, что: « 1) ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории ФИО2 Республики, являются права на объекты недвижимости, которые возникли в соответствии с законом и были зарегистрированы уполномоченными органами до вступления в силу Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О принятии в Российскую Федерацию ФИО2 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта-ФИО2 Республики» либо считаются возникшими в соответствии с законом независимо от осуществления такой регистрации.
В силу п.11 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».. . « если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.»
На основании п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с указанными нормами закона нет необходимости в совершении иных действий по принятию наследства и получению свидетельства о праве на наследство, так как суд может признать за наследником право собственности на наследство по закону на наследственное имущество.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Принимая во внимание, что другого способа, кроме судебного, для урегулирования данного спора, у истов не имеется, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены допустимые, достоверные и достаточные доказательства, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.
Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.
Истец не заявлял требований о взыскании судебных расходов, в связи с чем суд не входит к обсуждение данного вопроса.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
Квартиру, с кадастровым номером 93:36:0010105:808, расположенной по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, общей площадью 44.07 кв. м,
жилой дом, литера А-1, общей площадью 50.10 кв. м, и хозяйственные постройки: летнюю кухню-литера Б-1, уборная-литера В-1, ограждение №, расположенные по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ФИО2 Республики через Горняцкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Е.М. Дружинина