УИД: 11RS0001-01-2025-013529-68 Дело № 2-8356/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А,

с участием:

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «АльфаСтрахование» к ФИО3 о взыскании ущерба в порядке суброгации, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «АльфаСтрахование» обратилось в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба в размере 96000 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по возмещению услуг нотариуса в размере 450 рублей.

В обоснование иска указано, что ** ** ** произошел залив квартиры, расположенной по адресу: .... Залив произошел по вине ответчика, являющегося собственником ... указанном многоквартирном доме. Истец выплатил потерпевшему по страховому акту страховое возмещение в размере 96000 рублей и просит взыскать указанную сумму с виновника залива квартиры, а также возместить ему судебные расходы.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ООО «ЖСК-99+».

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, в иске просят рассмотреть дело без их участия по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик иск не признал, считал виновной в наступлении залива управляющую компанию, поскольку прорыв коммуникаций произошел в месте ввода трубы в общую магистральную трубу до отключающего устройства квартиры, а значит, в зоне ответственности управляющей организации. Пояснил, что на момент залития в ... находился ФИО1, который сообщил ему о прорыве коммуникаций, расположенных в коробе в ванной комнате квартиры.

Третье лицо ФИО4 поддержала позицию ответчика, пояснила, что в день залития ** ** ** основанная масса воды текла внутри короба, в котором расположен общедомовой стояк коммуникаций.

Представитель третьего лица ООО «ЖСК-99+» участия в судебном заседании не принял, извещены надлежаще.

Выслушав ответчика, третье лицо, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании пункта 1 статьи 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Судом по делу установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ... запись регистрации в ЕГРН от ** ** **.

Нижерасположенная ... принадлежит на праве собственности ФИО4, запись регистрации в ЕГРН ** ** **.

** ** ** между ФИО4 и АО «АльфаСтрахование» заключен полис-оферта страхования имущества физического лица и гражданской ответственности в отношении ... сроком действия 12 месяцев со страховыми случаями, в том числе, повреждение застрахованного имущества водой. Страховая сумма по ущербу внутренней отделки составила 150000 рублей, движимому имуществу - 110000 рублей.

Согласно акту залития ... от ** ** **, составленному с участием сотрудников ООО «ЖСК-99+» и собственника квартиры ФИО4, в этот день (...) произошел залив жилого помещения ... многоквартирного жилого ..., причиной залива указана разгерметизация врезки полотенцесушителя ... коробе квартиры.

** ** ** сотрудниками ООО «ЖСК-99+» с участием собственника ... ФИО4 по результатам осмотра составлены акты об ущербе, причиненного ....

** ** ** ФИО4 обратилась к страховщику с заявлением о страховой выплате.

На основании акта об оценке №... от ** ** ** страховщик выплатил ФИО4 страховое возмещение в размере 96000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ** ** ** №....

Указанную суму ущерба страховщик предъявил ко взысканию к ФИО3

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, будучи предупрежденным об уголовной ответственности, пояснил, что ** ** ** он услышал шум в ванной комнате, открыл лючок короба, в который зашит общедомовой стояк, и увидел, что по стояку льется горячая вода, он вызвал аварийную бригаду, которая перекрыла воду и устранила прорыв. В результате залива пострадала нижерасположенная ....

В ответе от ** ** ** и.о.руководителя ... ФИО2 на обращение ФИО3 о разъяснении законодательства об отнесении имущества к общедомовому и внутриквартирному указала, что исходя из приложенных к обращению фотоматериалов, следует, что порыв (авария) произошел на сетях горячего водоснабжения в месте стыка общедомового стояка горячего водоснабжения и ответвления от указанного стояка, данный участок трубопровода горячего водоснабжения расположен до отключающего устройства (запорно-регулировочного крана), следовательно, является общедомовым имуществом и ответственность за его содержание в силу законодательством возложена на управляющую компанию.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Частью 2.3 указанной статьи определено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из содержания части 1 статьи 290 ГК РФ и аналогичных положений части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Исследованными судом доказательствами (представленными ответчиком фотоснимками места прорыва (л.д. ...), показаниями свидетеля ФИО1), подтверждается, что в ..., принадлежащей ответчику, ** ** ** произошел прорыв (авария) на сетях горячего водоснабжения в месте стыка общедомового стояка горячего водоснабжения и ответвления от указанного стояка, данный участок трубопровода горячего водоснабжения расположен до отключающего устройства (запорно-регулировочного крана), следовательно, является общедомовым имуществом и ответственность за его содержание в силу вышеприведенных норм законодательства возложена на управляющую компанию.

Материалы дела не содержат доказательств того, что причиной залития ... стала разгерметизация врезки в полотенцесушитель ... коробе квартиры, находящейся после отключающего устройства (запорно-регулировочного крана), а значит, в зоне ответственности ответчика.

Акт залития ... от ** ** ** составлен без участия собственника ..., фотоматериалы места прорыва к акту не приложены, запрос суда в адрес ООО «ЖСК-99+» от ** ** ** о предоставлении таких доказательств (почтовый идентификатор отправления №... и на электронную почту) оставлен без ответа.

Таким образом, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами в их взаимосвязи, исходя из представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик не является собственником трубопровода горячего водоснабжения, в результате прорыва которого ** ** ** пострадала ..., в связи с чем обязанность ответчика по возмещению истцу ущерба в порядке суброгации отсутствует.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы ущерба в размере 96000 рублей и понесенных судебных расходов в общей сумме 4450 рублей подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «АльфаСтрахование» (...) к ФИО3 (...) о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом от ** ** **, в размере 96000 рублей, судебных расходов в размере 4450 рублей оставить без удовлетворения

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение составлено ** ** **