Дело № 2-3518/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-005799-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Буториной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

18 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Земельно-кадастровое бюро» о взыскании задолженности по договору на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Земельно-кадастровое бюро» о взыскании задолженности по договору на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки, неустойки, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что **.**.**** между истцом и ответчиком заключен договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки.

Заказчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, оплатив исполнителю 130 000 рублей в качестве предоплаты, что подтверждается квитанцией ### от **.**.****.

Исполнитель свои обязанности по договору не исполнил, кадастровые работы до настоящего времени не выполнил, реестровая ошибка не исправлена, акт выполненных работ исполнителем не предоставлен. Согласно п. 4.1 договора исполнитель обязался выполнить указанные работы в срок до **.**.****.

Согласно п. 6.3 договора за несвоевременное выполнение работ исполнитель обязан уплатить заказчику по требованию последнего неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки. Таким образом, за период с **.**.**** по **.**.**** неустойка составила 70 720 руб., из расчета 130 000 х 544 дня х 0,1 %.

**.**.**** истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств. **.**.**** ответчиком в адрес истца направлено гарантийное письмо с признанием долга с процентами, обязательством оплатить задолженность в срок до **.**.****, задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки от **.**.**** в сумме 130 000 руб., неустойку в размере 70 720 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 022 рубля.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания по юридическому адресу, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

С учётом положений ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом установлено, из материалов дела следует, что **.**.**** между истцом и ответчиком заключен договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки.

Согласно п. 1.1 договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по проведению комплекса кадастровых работ, связанных с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу ..., площадью 1980 кв.м., а заказчик принимает на себя обязательство в сроки, установленные настоящим договором оплатить выполненные работы и принять результат работ. Стоимость работ по договору составляет 130 000 руб. (п. 2.1 договора).

Исполнитель обязуется выполнить работы в срок с **.**.**** по **.**.**** (п. 4.1 договора). Результатом работ по договору будет являться внесение изменений о границах земельного участка (п. 1.2 договора).

Заказчик оплатил исполнителю 130 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному-кассовому ордеру ### от **.**.****.

Согласно п. 6.3 договора за несвоевременное выполнение работ исполнитель обязан уплатить заказчику по требованию последнего неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

**.**.**** истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств в сумме 130 000 руб. и оплате неустойки по п. 6.3 договора за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 54 600 руб.

**.**.**** ответчиком в адрес истца направлен ответ на претензию, в котором ответчик признает наличие задолженности в размере 184 600 рублей по договору на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки от **.**.****, обязуется погасить задолженность в срок до **.**.****.

Задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору в сумме 130 000 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения условий договора на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки.

Разрешая требования истца о взыскании договорной неустойки, суд приходит к выводу, что ответчик должен был выполнить работы в срок с **.**.**** по **.**.****, результаты работ по договору истцу не предоставлены, реестровая ошибка не исправлена, а значит со стороны ответчика допущено нарушение сроков выполнения работ, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по п. 6.3 договора.

Таким образом, за период с **.**.**** по **.**.**** неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, составила 70 720 руб., из расчета 130 000 х 544 дня х 0,1 %.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованием ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом существа постановленного решения, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 022 рубля. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 022 рубля подтверждаются чеком от **.**.**** на указанную сумму.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Земельно-кадастровое бюро» в пользу ФИО1 задолженность по договору на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки от **.**.**** в размере 130 000 рублей, неустойку за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 70 720 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 022 рубля, а всего 207 742 (двести семь тысяч семьсот сорок два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме с 29.08.2025 года.

Судья Тараненко Ю.Д.