Дело №2-377/2022

УИД № 36RS0038-01-2022-000407-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 09 августа 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре Меремьяниной А.А.,

с участием помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Турищева Ю.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков адвоката Семенихина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, и с учетом уточенных исковых требований просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: . В обоснование своих доводов истец указала, что является собственником , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2013г. сделана запись регистрации №36-36-32/019/2013-931. В доме зарегистрированы: ответчица - бывшая невестка ФИО2 и внучка ФИО3 В 2018г. ответчицы были зарегистрированы в указанном доме как жена и дочь ее сына ФИО7, умершего 08.11.2013г. Ответчицы проживают во второй половине дома. Участие в расходах по содержанию жилья и коммунальным услугам принимают частично. Ответчица имеет иное место жительства в . ФИО2 является собственником данной квартиры. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчики отказываются, не объясняя причины. Регистрация ответчиков в доме истца препятствует полному осуществлению прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Кроме того, указывает, что, несмотря на ее предупреждения о необходимости устранить нарушения, они их не устранили (л.д.2-4, 42-44).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, а также их представитель адвокат Семенихин С.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что являются членами семьи собственника дома и отсутствии оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением, выселения и снятия с учета.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, участвующего в деле на основании ст.45 ГПК РФ, полагавшего, что требования истца удовлетворению не подлежат, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площадью, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из разъяснений изложенных в п.25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 104, 9 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №36-АД №177766 от 03.10.2013г. (л.д.21).

Решением Исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов Хохольского района Воронежской области от 23.11.1990г. утвержден раздельный акт и установлены раздельные хозяйства. Постановлено считать главой колхозного двора по ФИО1 и членом колхозного двора ее сына ФИО7 (л.д.60).

Постановлением №511 Главы поселковой Администрации Хохольского района от 02.12.1994г. закреплено право собственности на жилой дом по за ФИО1 на основании акта о добровольном разделе имущества в колхозном дворе, утвержденного решением исполкома поселкового Совета от 23.11.1994г., согласно которому дом с хозпостройками стал собственностью ФИО1 совместно с сыном ФИО7 (л.д.61).

Из справки Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района №291 от 17.03.2022г. следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: вместе с ней зарегистрированы: ФИО2, сноха ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, внучка ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, внук ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24).

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Наравне с нанимателем, арендатором жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, члены семьи нанимателя, арендатора (статья 53), проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма, аренды. Другие лица, вселенные нанимателем, арендатором в качестве членов его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между ними не было иного соглашения (ст.133 ЖК РСФСР).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, в 1992 году после заключения брака с сыном истицы ФИО7, ФИО2 с супругом стали проживать в доме по адресу: . В 1996 году истец ФИО1 переехала жить в с.Стрелица Семилукского района Воронежской области, где проживала с 1996 по 2013 год, а они стали жить в указанном доме, возводить пристройку к дому, проводить ремонт. Фактически, сформировав в доме две изолированные части, в 2005 году в ту половину дома, где они жили, провели воду и газ. Истец ФИО1 вернулась в спорный жилой дом в 2013г. после смерти своего сына.

В ходе судебного заседания, истец ФИО1 поясняла, что ответчики не помогают ей без ее просьб, не возят ее на могилу к сыну, не разговаривают с ней, не уделяют ей внимания, поэтому она хочет их выселить.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 вселялись и проживают в спорном доме как члены семьи собственника жилого дома. ФИО2 являлась супругой родного сына истицы, брак между которыми не расторгался и вселялась в спорный дом еще в 1992 году, сразу после свадьбы, а ФИО3 является внучкой истицы, проживающей в указанном доме с момента ее рождения (с 2003 года), и также вселялась как член ее семьи. После смерти сына истца ФИО7, с 2013г. по настоящее время стороны жили вместе, вели совместное хозяйство, обрабатывали огород и выращивали овощи, совместно оплачивали коммунальные расходы, проводили ремонт и реконструкцию дома.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчики ФИО2, являясь снохой и ФИО3, являясь внучкой истца и будучи вселенными в спорный дом с согласия ФИО1, в качестве членов её семьи, по состоянию на момент рассмотрения настоящего дела продолжают в нем проживать, родственные связи между сторонами не прекращены, в связи с чем, в силу вышеприведенных правовых норм ответчики сохраняют право пользования жилым помещением, основания для признания ответчиков утратившими право по указанным истцом основаниям у суда отсутствуют.

Каких-либо доказательств того, что истице со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, истицей суду представлено не было.

Оснований для выселения ответчиков из указанного помещения, судом также не установлено. Каких-либо доказательств нарушений прав и законных интересов истца в использовании помещения, в том числе не по его назначению и иных со стороны ответчиков истцом не представлено. Сам факт наличия возникших неприязненных отношений между сторонами, установленный судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, наличие обид и доводы истца о том, что ответчики не уделяют ей должного внимания, не могут являться основанием для выселения ответчиков из занимаемого ими помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о выселении ответчиков из жилого дома. В связи с тем, что судом принято решение об отказе в удовлетворении требований истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчиков, то и производные требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Надточиев С.П.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2022 года.