Дело №2-274/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года пгт. Змиевка Орловской области
Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Белозерцевой В.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Герасимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области, в обоснование которого указал, что он является наследником после смерти своего отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. У Г. был родной брат – Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Родителями Г. и Г. являлись Г. и Г.. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г. и Г., был его отец Г.. Его дядя Г. с заявлением о принятии наследства после смерти родителей не обращался. Г. и Г. принадлежали на праве общей долевой собственности по одной земельной доле размером 8 га каждому в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>». По сведениям администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области принадлежащие Г. и Г. земельные доли не признаны собственностью администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области. Таким образом отец истца Г. унаследовал земельные доли, ранее принадлежащие его родителя, а истец унаследовал спорные земельные доли после смерти своего отца Г.
Из ответа кадастрового инженера ООО «РегионГеоПроект+» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области граница исходного земельного участка № не установлена. На территории бывшего <данные изъяты>» расположен земельный участок с кадастровым номером №, граница которого установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в котором имеется свободная площадь для выдела 12 земельных долей площадью 8 га каждая. Земельный участок № по своей сути, является землей бывшего №», из земель которого выделялись доли членам колхоза, а земельный участок № был выделен за счет долей 12 неустановленных собственников, из земельного участка, предоставленного членам колхоза, для выделения ими своих земельных долей. В результате анализа полученных данных в земельном участке с кадастровым номером № имеется достаточно свободной земли для ее выделения в счет земельных долей гражданам, бывшим членами <данные изъяты>» и их правопреемникам.
Истец первоначально просил суд: 1) признать за ним, ФИО1, право собственности на 1/2 земельной доли площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 5546722 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшей Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за ним, ФИО1, право собственности на 1/2 земельной доли площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 5546722 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшей Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ; 3) прекратить его право собственности на земельную долю площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 5546722 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>»; 4) признать за ним право собственности на земельную долю размером 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 960004 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца по доверенности ФИО2 исковые требования были уточнены, окончательно истец просил: 1) признать за ФИО1 <адрес> право собственности на земельную долю площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 960004 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом и своевременно о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.
Представитель истца ФИО2 просила суд рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, о чем указала в заявлении об уточнении исковых требований.
Остальные участники процесса о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив доводы иска и уточнений исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает свою волю приобрести его.
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.
Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследниками в течение срока, установленного для фактического принятия.
В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» был выделен из <данные изъяты>, как самостоятельное хозяйство.
В соответствии с постановлением главы администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации <данные изъяты>»» в общую долевую собственность членам колхоза предоставлено 2305,6 га сельскохозяйственных угодий, из них 1878,5 га пашни, размер земельной доли сельскохозяйственных угодий составляет 10,7 га, в т.ч. пашни – 8,7 га.
Г. и Г., как членам <данные изъяты>», выданы свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, согласно которым каждый из них приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью 8,0 га.
В списке собственников земельных долей <данные изъяты>», являющемся Приложением № к Государственному акту, выданному <данные изъяты>», Г. значится под номером 119.
Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № (л.д. 23).
Согласно справке администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, Г. на момент смерти проживала по адресу: <адрес> вместе с мужем Г. (л.д. 55).
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № (л.д. 22).
Согласно справке администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Г. на момент смерти проживал по адресу: <адрес> один.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Г. и Г. открылось наследство, состоящее, в том числе, и из принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных долей площадью 8,0 га каждая в земельном участке для сельскохозяйственного производства на территории бывшего колхоза «Дружба».
Наследниками первой очереди по закону после смерти Г. являются дети: Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Г. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Свердловского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти матери и отца, что следует из ответа нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области Т. от ДД.ММ.ГГГГ № и материалов наследственных дел № (к имуществу Г.) и № (к имуществу Г.) (л.д. 52-81).
Из материалов наследственных дел также следует, что второй наследник по закону Г. обратился к нотариусу с заявлением, в котором указал, что ему известно об открытии наследства после умерших Г. и Г., он пропустил срок для принятия наследства, обращаться в суд по поводу восстановления пропущенного срока не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает против получения свидетельств о праве на наследство Г..
Таким образом, судом установлено, что Г., отец истца, является единственным наследником после смерти своих родителей <адрес>. и Г. и у него возникло право собственности на недвижимое имущество – спорные земельные участки, оставшиеся после смерти наследодателей.
Г. после смерти своих родителей вступил в наследство на ? часть спорной земельной доли, принадлежащей матери Г., и на ? часть спорной земельной доли, принадлежащей отцу, Г., которые после его смерти были унаследованы его сыном – истцом ФИО1
Истец ФИО1 приходился сыном Г., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ VI-ИК № (л.д. 12).
Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ VIII-ИК № (л.д. 13).
Материалы наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области, свидетельствуют, что после смерти Г. в наследство вступил его сын – истец ФИО1
Второй сын Г. – Г. отказался от наследства, причитающегося ему по закону после умершего Г., о чем в материалах наследственного дела имеется соответствующее заявление (л.д.117).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 960004+/-8573, расположен по адресу: <адрес>
Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ для принятия решения о предоставлении в аренду земельных участков ООО «Авангард-Агро-Орел» были проведены межевые работы и поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью 112 га. При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом Свердловского района согласно ст.8 Закона Орловской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» и статьи 980 Гражданского кодекса Российской Федерации действовал в чужом интересе без поручения от 14 собственников земельных долей в размере 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1768 га, находящийся в общей долевой собственности 221 собственника, для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> (севооборот 2, поле 7, участок 1,2,3,5,6, площадь 112 га).
Постановлением главы администрации Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены материалы инвентаризации (межевое дело) земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства, а также уточнена площадь земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, площадью 112 га, невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим и выбывшим гражданам.
Согласно описания границ земельных участков, подготовленного ООО «Геотехнология» ДД.ММ.ГГГГ, местоположение образованного земельного участка площадью 112 га, является: <адрес>
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Так, согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Вместе с тем, статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
При этом в пункте 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в пункте 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.
В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.
При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Так, в целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пунктах 2 - 3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» законодатель предусмотрел образование земельного участка путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае отсутствия такого решения законодатель в п.4 ст.13 названного Закона наделяет участника долевой собственности для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей правом заключить договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, подлежащий обязательному согласованию с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
В этих целях участники долевой собственности должны быть извещены о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в индивидуальном порядке либо через средства массовой информации, определенные субъектом Российской Федерации; извещение должно содержать определенный перечень сведений, в том числе кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка, порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения (п. 7 - 11 ст. 13.1 названного Закона).
При этом Законом предусмотрена возможность остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня их надлежащего уведомления о намерении выделить земельный участок участником или участниками долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей подать обоснованные возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.
В случае не поступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным (пункт 12 статьи 13.1 этого же Федерального закона).
Закрепление на законодательном уровне такого порядка выделения участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей обусловлено тем, что вводя данное регулирование, федеральный законодатель руководствовался конституционным принципом пропорциональности, с тем чтобы соблюсти баланс частных и публичных интересов и обеспечить реализацию конституционного права граждан иметь в частной собственности землю, не нарушая сложившиеся в сельском хозяйстве технологические связи (пункт 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Из обстоятельств дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № является землей бывшего <данные изъяты>», из земель которого выделялись доли членам колхоза, в частности, земельный участок с кадастровым номером № был выделен за счет долей 14 неустановленных собственников, из земельного участка предоставленного членам колхоза, для выделения ими своих земельных долей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960004+/-8573, расположен по адресу: <адрес>.
Следовательно, в земельном участке с кадастровым номером № имеется достаточно свободной земли для её выделения в счет земельных долей гражданам, бывшим членам <данные изъяты>» и их правопреемникам.
Сособственник земельного участка имеет право на образование самостоятельного земельного участка за счет доли в праве ему принадлежащей (пропорционально метрического размера доли). По общему правилу, образуемый земельный участок должен соответствовать требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.
В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Закон не содержит обязательств по выделению сособственником своей земельной доли в определенном месте.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что истец на основании статьи 12 ГК РФ может защитить свои права путём признания права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960004+/-8573, расположен по адресу: <адрес>».
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку ответчик право истца не нарушал, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершал, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчика, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выданный отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? земельной доли площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 960004 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г., ранее принадлежавшую Г., и ? земельной доли площадью 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 960004 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г., ранее принадлежавшую Г..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.
Председательствующий В.Р. Белозерцева