Дело № 2-480/2025

Уникальный идентификатор дела (УИД): 48RS0004-01-2025-000686-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Парахиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Цверкуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование исковых требований истец указал, что между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период февраль 2015 – октябрь 2024 истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 124 136,40 руб. До настоящего времени ответчик не выполнила своего обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС в полном объеме.

АО «Квадра» просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2015 – октябрь 2024 в размере 124 136,40 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 104 629,06 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 863 руб. и почтовые расходы в размере 137,26 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба представителя истца по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, а также судебных расходов признала с учетом применения срока исковой давности. Просила применить срок исковой давности и отказать истцу в иске в части исковых требований, по которым срок исковой давности пропущен. Также просила снизить размер неустойки.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес> в г. Липецке.

АО «Квадра» (ранее – ПАО «Квадра», ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

В <адрес> в г. Липецке открыт лицевой счет №, открытый в период с февраля 2015 года по январь 2017 года на имя ФИО1, а в последующем на ФИО6 с указанием количества потребителей «2».

По данным выписок из ЕГРН, <адрес> в г. Липецке принадлежала ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) в период с 02.06.2011 года по 12.03.2024 года.

Согласно письму администрации г. Липецка от 08.07.2025 года №26-01-01-15 жилое помещение <адрес> передано в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка 16.10.2024 года по акту приема-передачи жилого помещения.

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в многоквартирном доме.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

За ответчиком ФИО1 в период февраль 2015 - октябрь 2024 образовалась задолженность в размере 124 136, 40 руб.

Расчет заявленной суммы был проверен судом и признан обоснованным. Контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъясняется в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, днем, когда АО «Квадра» должно было узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный ст. 155 ЖК РФ, то есть 10 марта 2015 года внесение платы за февраль 2015 года.

02.12.2024 года АО «Квадра» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Левобережного судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2015 – октябрь 2024 в размере 124 136,40 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 104 629,06 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 969 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного судебного района г. Липецка от 17.12.2024 года АО «Квадра» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов с ФИО1

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

При таких обстоятельствах днем обращения АО «Квадра» за судебной защитой является день направления заявления в Левобережный районный суд. г. Липецка, т.е. 02.04.2025 года согласно календарного почтового штемпеля на обратной стороне конверта.

С учетом изложенного, взысканию подлежит задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2022 – октябрь 2024 в размере 42 484,58 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом применены положения исковой давности к задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с февраля 2015 года по февраль 2022 года включительно, размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1, составит 9 754,74 руб.

Вместе с тем, ответчик ФИО1 просила снизить размер неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер неустойки, принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, период, в течение которого имела место просрочка, суд полагает размер пени 9 754,74 руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

В связи с указанным, суд считает уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1, до 4 000 руб. Указанная сумма компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств и является справедливой, достаточной и соразмерной, поскольку неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Таким образом, суд, с учетом частичного пропуска срока исковой давности и признания ответчиком исковых требований в непросроченной части исковых требований, считает удовлетворить исковые требования частично и взыскать в пользу АО «Квадра» с ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2022 – октябрь 2024 в размере 42 484,58 руб.; пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 4 000 руб., а всего взыскать 46 484,58 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7 863,24 руб., о чем в материалах дела имеются платежные поручения № 2733 от 18.03.2025 года на сумму 4 081 руб., № 12899 от 21.11.2024 года на сумму 3 782,24 руб.

Кроме того, истцом при направлении ответчику копии искового заявления понесены почтовые расходы в размере 137,26 руб., что подтверждается расчетом цены услуг к договору возмездного оказания услуг по пересылке почтовой корреспонденции № 935/4723-Д от 16.11.2023 года, согласно которому стоимость отправки заказного письма по г. Липецку составляет 59,53 руб., а стоимость отправки заказной бандероли по г. Липецку – соответственно 77,73 руб.

Коль скоро исковые требования частично удовлетворены, суд считает применить положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, распределив судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, и взыскать в пользу АО «Квадра» с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 31,57 руб., а всего 4 031,57 руб. судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2022 – октябрь 2024 в размере 42 484,58 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 46 484,58 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 31,57 руб., а всего 4 031,57 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Левобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.