Дело № 2-964/2025
УИД 65МS0019-01-2024-004643-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина П.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к ФИО3 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ДЭК» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги за период с 01.07.2022г. по 30.11.2023г. в размере 44129,24 рублей, пени 11360,75 рублей, расходов по уплате госпошлины 4000 рублей.
В обоснование искового заявления, указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, не оплачивает коммунальные услуги.
В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика вышеуказанные денежные средства.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержал по указанным в нем основаниям, указав, что ответчик не вносит платежи вообще, как истцу, так и ресусроснабжающим организациям напрямую. Пояснил, что исковое заявление составлено в соответствии с требованиями законодательства, право на подачу иска закреплено на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями; доверенность соответствует требованиям законодательства; лицевой счет оформлен на ответчика, с момента первого фактического присоединения абонента к инженерным сетям и получения коммунальных услуг; в принудительном порядке указанная задолженность не взыскивалась; единый платежный документ направлялся в адрес ответчика ежемесячно; с заявлением о перерасчете ответчик не обращалась.
Ответчик ФИО3 возражала против иска, указав, что договор с истцом не заключен, ее платежи должны рассчитываться соразмерно доле в многоквартирном доме; иск подан ненадлежащим истцом и не допускается уступка взыскания платежей; истцом необоснованно открыт лицевой счет и не подтверждено, что он открыт на ее имя, который не соответствует требованиям законодательства; истцом не представлено допустимых доказательств ее задолженности; отсутствует заключенный договор управления многоквартирным домом; единый платежный документ не соответствует требованиям закона, истец нарушает законодательство о защите прав потребителей, о защите персональных данных по взысканию платежей; отсутствует специальный банковский счет; выписка по лицевому счету не отражает полный расчет задолженности.
Иные участвующие в деле лица извещены о судебном заседании, не явились, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).
Между ПАО «ДЭК» и МУП «Тепло», МУП «Водоканал», управляющей компанией, ПАО «Сахалинэнерго» заключены агентские договоры, согласно которым ПАО «ДЭК» как агент берет на себя обязательства по предъявлению в суд исковых заявлений на потребителей, имеющих дебиторскую задолженность за коммунальные услуги и обязательства по оплате ЖКУ.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
На ФИО3 открыт лицевой счет №.
Согласно представленным выпискам по лицевому счету ответчик ФИО3 денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей не вносит. Соответствующих доказательств с ее стороны не представлено, как не представлено доказательств внесения платы непосредственно поставщикам коммунальных услуг.
Суд учитывает, что задолженность по коммунальным платежам отражена в выписке по лицевому счету, открытому на имя ФИО3
Расчет является арифметически верным, соответствует установленным тарифам. Доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено.
Суд критически относится к доводам ответчика, что лицевой счет не соответствует требованиям законодательства.
Суд принимает во внимание, что лицевой счет отражает наличие финансовых операций по зачислению и списанию денежных средств, касающихся оплаты коммунальных платежей по конкретному потребителю, в нашем случае ФИО3, в том числе по задолженности, пени.
При таких обстоятельствах выписка по счету является надлежащим доказательством, отражающим указанные операции.
Суд учитывает, что в данном лицевом счете отражены сведения об установленных тарифах в отношении дома, где расположена квартира ФИО3
На основании изложенного выше довод ответчика об отсутствии обязанности по оплате коммунальных услуг ввиду не проживания в жилом помещении суд признает необоснованными, поскольку она как собственник жилого помещения сохраняет право пользования им.
Доказательств обращения с заявлениями о перерасчете платежей на период временного отсутствия ответчиком не представлено.
Возражения ответчика относительно непредставления платежных документов судом отклоняются, поскольку сама ФИО3 подтвердила их получение, ссылаясь на их ненадлежащее оформление, которое не доказано ею в судебном заседании.
Ссылка ответчика о предоставлении истцом, недопустимых доказательств, не принимается судом, поскольку из дела видно, что требования истца достаточно обоснованы, подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами по делу, не требующими какого-либо экспертного исследования, либо истребования каких-либо дополнительных доказательств (так, в дело представлены расчеты цены иска, агентские договоры, выписки из лицевого счета).
Доводы ответчика о том, что истец не вправе подавать иск ввиду отсутствия полномочий, суд отклоняет.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Как видно из материалов дела, у истца заключены агентские договоры, из положений которых видно, что истец уполномочен оказывать услуги по досудебной и судебной работе, в том числе на подачу исков (судебных приказов).
Заключение агентского договора, наделяющего агента правом взыскания такой задолженности, законом не запрещено.
Оснований не доверять имеющимся выпискам из агентских договоров у суда не имеется, поскольку они в полном объеме отражают полномочия истца на право взыскания задолженности, а потому не требуют приобщения агентского договора в полном объеме.
В силу изложенного, истец вправе подавать исковые заявления о взыскании задолженности.
Досудебный порядок обращения в суд с иском со стороны истца соблюден.
11.07.2024г. определением мирового судьи судебный приказ, вынесенный по заявлению ПАО «ДЭК» отменен.
Иного досудебного порядка в отношении взыскания задолженности по коммунальным платежам не предусмотрено.
Из ст. 185 ГК РФ следует, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
В ст. 187 ГК РФ указано, что лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.
Из материалов дела видно, что истцом представлены доверенности № ДЭК-71-15/308д от 01.06.2024г. со сроком действия по 30.05.2026г., по которой ФИО4 имеет право от имени ПАО «ДЭК» осуществлять полномочия, в том числе представлять интересы в судах общей юрисдикции, у мировых судей с правом подписания и предъявления исковых заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов, заверять оригиналы и копии документов, в том числе доверенности (п. 2, 3 Доверенности).
Доверенность выдана от имени ФИО5, который в силу положений, содержащихся в доверенности №-УК от 15.05.2024г. имеет полномочия в порядке передоверия.
Установлено, что копии представленных документов поданы, подписаны, заверены надлежащими лицами от имени ПАО «ДЭК», поэтому суд не находит основания для признания доказательств недопустимыми, а также несоответствующими требованиями закона.
В этой части доводы ответчика также подлежат отклонению.
Кроме того, истцом представлен договор управления многоквартирным домом № от 20.10.21г., заключенный с ООО «Интеграция», что исключает доводы ответчика об его отсутствии.
Доказательств того, что истцом не соблюдаются требования действующего законодательства в части обязательств в отношении ответчика как потребителя, в дело не представлено. Само по себе такое утверждение ответчика таким доказательством не является.
Иные доводы ответчика основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, а потому отклоняются судом.
Поэтому оснований для освобождения ответчика от возложенной законом обязанности по оплате коммунальных платежей не установлено. Вышеизложенное подтверждает наличие задолженности у ответчика ФИО3, которая не погашена на момент рассмотрения дела, а потому подлежит взысканию полном объеме.
Судебные издержки в силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в ФИО3 (паспорт №) в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.07.2022г. по 30.11.2023г. в размере 44129,24 рублей, пени 11360,75 рублей, расходов по уплате госпошлины 1864,7 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Бакулин П.В.
Решение в окончательной форме принято 29.12.2025г.