УИД: 50RS0010-01-2025-004340-90
Дело № 2-4587/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025г. г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Донцу К.П., при секретаре Майоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" обратился в суд с названным иском, указав, что решением Железнодорожного городского суда МО от 20.12.2021 г. с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО2 и ФИО1 в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № от 08 июля 2020 г. взысканы расходы на устранение недостатков в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 503 333 руб. – 251 666,5 руб. (двести пятьдесят одна тысяч шестьсот шестьдесят шесть руб. 50 коп.) в пользу каждого, неустойку в связи с неисполнением этих обязательств за период с 30 августа 2021 г. по 20 декабря 2021 г. 200 000 руб.- по 100 000 руб. (сто тысяч), с 21 декабря 2021 г. до момента исполнения обязательства 2 000 руб. в день – по 1000 руб. (одной тысячи) в день, моральный вред 6 000 руб. – по 3000 (три тысячи), штраф – 100 000 руб. – по 50000 руб. (пятьдесят тысяч), убытки по техническому досудебному заключению об определении качества строительных работ 55000 руб. – по 27500 руб. (двадцать семь тысяч 500). 29.03.2022 со счета истца были списаны денежные средства в размере 251 666 руб. каждому и 07.12.2022 г., 08.12.2022 г. по 503 333 руб. в пользу каждого. Итого сумма переплаты составила 449666 руб. (с каждого по 224833 руб. Истец направлял ответчикам претензию о возврате суммы неосновательного обогащения, указанная претензия ответчиками получена не была.
Просит взыскать с ответчиков в свою пользу неосновательное обогащение в размере 449666 руб. руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 08.12.2022 г. по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17792 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу части 4 статьи 113 данного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно частям 2 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства, указанному им при заключении договора.
В судебное заседание, назначенное на 16 декабря 2025 года, ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены по адресу регистрации, согласно которому извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.
В этой связи, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
В силу ст. 1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения в частности: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Исходя из положений вышеуказанных статей, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.
С учетом названной нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления - в дар либо в целях благотворительности.
Судом установлено, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 20.12.2021г. частично удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в пользу ФИО2, ФИО1 взысканы денежные средства в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № № от 08 июля 2020 г. расходы на устранение недостатков в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 503 333 руб. – 251 666,5 руб. в пользу каждого, неустойку в связи с неисполнением этих обязательств за период с 30 августа 2021 г. по 20 декабря 2021 г. 200 000 руб.- по 100 000 руб., с 21 декабря 2021 г. до момента исполнения обязательства 2 000 руб. в день – по 1000 руб. в день, моральный вред 6 000 руб. – по 3000 (три тысячи), штраф – 100 000 руб. – по 50000 руб., убытки по техническому досудебному заключению об определении качества строительных работ 55000 руб. – по 27500 руб.
Таким образом, всего с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО2, ФИО1 взысканы денежные средства в размере 1060333 руб.
02.12.2022г. судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного по решению суда от 16.12.2021г., возбуждено исполнительное производство №-ИП взыскатель – ФИО1
02.12.2022г. судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного по решению суда от 20.12.2021г., возбуждено исполнительное производство №-ИП взыскатель – ФИО2
29.03.2022 г. истец перечислил на счет ФИО1 денежные средства в размере 251 666,50 руб. по решению суда по делу №2-71/2022 в счет устранения недостатков объекта № от 08.07.2020 г., что подтверждается платежным поручением №.
29.03.2022 г. истец перечислил на счет ФИО2 денежные средства в размере 251 666,50 руб. по решению суда по делу №2-71/2022 в счет устранения недостатков объекта ДДУ № от 08.07.2020 г., что подтверждается платежным поручением №.
07.12.2022 г. истец перечислил на счет Василеостровского РОСП денежные средства в размере 503 333 руб. по ИП №-ИП решение Железнодорожного суда по делу №, ФИО1 в рамках, что подтверждается платежным поручением №.
08.12.2022 г. истец перечислил на счет Василеостровского РОСП денежные средства в размере 503 333 руб. по ИП №-ИП решение Железнодорожного суда по делу №, ФИО2 в рамках, что подтверждается платежным поручением №.
13.12.2022г. судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в связи с выполнением требований исполнительного документа в отношении ФИО1. Взыскание денежных средств подтверждается платежным поручением № от 07.12.2022, № от 09.12.2022 г.
19.12.2022г. судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в связи с выполнением требований исполнительного документа в отношении ФИО2 Взыскание денежных средств подтверждается платежным поручением № от 08.12.2022, № от 15.12.2022 г.
Истец направлял в адрес ответчиков требование о возврате неосновательного обогащения, однако требование ответчиками получено не было.
Поскольку решением суда от 20.12.2021г. в пользу ФИО2 и ФИО1 с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" взысканы денежные средства в размере 1 060 333 руб., вместе с тем, фактически в рамках принудительного исполнения решения суда в их пользу были взысканы денежные средства в размере 1 509 998 руб., таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 449 666 руб.
Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего.
В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из разъяснений, данных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Из разъяснений, данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).
Расчет процентов за пользование денежными средствами за период с 08.12.2022 г. по 16.12.2025 года произведен следующим образом:
08.12.2022 – 23.07.2023
228
365
7,5
21 066,54
24.07.2023 – 14.08.2023
22
365
8,5
2 303,77
15.08.2023 – 17.09.2023
34
365
12
5 026,40
18.09.2023 – 29.10.2023
42
365
13
6 726,51
30.10.2023 – 17.12.2023
49
365
15
9 054,92
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
2 759,59
01.01.2024 – 28.07.2024
210
366
16
41 280,81
29.07.2024 – 15.09.2024
49
366
18
10 836,21
16.09.2024 – 27.10.2024
42
366
19
9 804,19
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
16 770,33
01.01.2025 – 08.06.2025
159
365
21
41 135,20
09.06.2025 – 27.07.2025
49
365
20
12 073,22
28.07.2025 – 14.09.2025
49
365
18
10 865,90
15.09.2025 – 26.10.2025
42
365
17
8 796,21
27.10.2025 – 16.12.2025
51
365
16,5
10 366,96
Сумма процентов: 208 866,76 рублей.
Учитывая, что денежные средства до настоящего времени ответчиками истцу не возвращены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с 08.12.2022 г. по день фактического возврата денежных средств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 17792 руб. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт № в пользу ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 449 666 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.12.2022 года по 16.12.2025 года в размере 208 866,76 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с 16.12.2025 г. по день фактического возврата денежных средств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 792 рубля.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме
Судья К.П. Донцу
Решение в окончательной форме
изготовлено 24 декабря 2025г.