Дело № 2-2832/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 20 июня 2023 года
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,
с участием помощника судьи Климовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ “ЭВАЖД” к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ “ЭВАЖД” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой услуг образовалась задолженность.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 15 июня 2011 г. по 31 октября 2022 г. в размере ХХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХХ коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ГБУ “ЭВАЖД” осуществляет управление жилым домом по адресу: ХХХХ.
ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 51,9 кв. м. по адресу: ХХХХ, условный номер ХХХХ.
Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность по оплате услуг управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 15 июня 2011 г. по 31 октября 2022 г. включительно в размере ХХХХ руб. ХХХХ коп.
Ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Рассматриваемый иск поступил в суд 06 апреля 2023 г. Ранее, 17 февраля 2023 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, который был отменен по заявлению ФИО1 13 марта 2023 г.
Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.
В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно расчету истца сумма задолженности в пределах срока исковой давности составляет ХХХХ руб. ХХХХ коп.
Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. 94 коп.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ “ЭВАЖД” к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ “ЭВАЖД” задолженность по оплате услуг управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 15 июня 2011 г. по 31 октября 2022 г. в размере ХХХХ руб. ХХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХХ коп. Всего в сумме ХХХХ (ХХХХ) рубль ХХХХ копеек.
В удовлетворении оставшейся части требований ГБУ “ЭВАЖД” отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023 г.