Дело № 2-188/2023

67RS0008-01-2023-000075-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В исковом заявлении указал, что с 14.02.2015г. состоит в браке с ответчиком ФИО4, от которого имеют общих детей – ФИО1, 2015г. рождения и ФИО1, 2018г. рождения. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекратились.

В период брака на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 18.02.2021г. он и ответчик за счет совместных средств и средств материнского капитала приобрели квартиру по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиком и детьми по 1/3 доли за каждым.

Указанная квартира была приобретена за 1 000 000 руб., из которых:

-516 118,17 руб. - совместные средства супругов;

-483 881,83 руб. - заемные средства по договору займа, впоследствии погашенного средствами материнского капитала.

Полагает, что в соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли членов семьи в квартире, приобретенной за средства материнского капитала, должны быть равными - по 1/4 доли за каждым членом семьи.

Просит суд признать общим имуществом супругов вышеуказанную квартиру и разделить ее в равных долях, с учетом несовершеннолетних детей, выделив в его собственность, а также ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что 20.01.2023г. решением мирового судьи брак был расторгнут. В настоящее время они с ответчиком проживают совместно, но он желает определить свою долю в квартире. 516 118,17 руб., которые были вложены в оплату квартиры, являются совместными средствами супругов, указанные деньги были взяты в кредит у Почта Банка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом. (л.д.31)

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с частью 4 этой же статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Частью 1 статьи 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Часть 2 указанной нормы устанавливает, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч.1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в ред. от 06.02.2007 г.), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Вместе с тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Согласно части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение ("Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.).

Судом установлено, что с 14.02.2015г. стороны состояли в браке (л.д.10), от которого имеют общих детей: ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения (л.д.8,9). Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2021г., ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, была приобретена квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. (л.д.13).

Согласно п.п.2, 3.1.1, 3.1.2 договора купли-продажи, указанное недвижимое имущество приобретается покупателем за счет собственных средств в размере 516 118,17 руб. и заемных средств в размере 483 881,83 руб., предоставляемых КПК «Поддержка» согласно договору займа на приобретение недвижимого имущества №МК-001266/2021 от 16.02.2021г.

Стоимость указанного жилого помещения определена сторонами в размере

1 000 000 руб. (п.1.3 договора купли-продажи).

Стороны договорились, что в обеспечение исполнения обязательств, принятых по вышеуказанному договору займа, приобретаемое недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Займодавца в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН. При этом покупатели становятся залогодателем (п.2.3 договора купли-продажи) (л.д.14).

02.03.2021г. Управлением Росреестра по Смоленской области было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за ответчиком ФИО4, ФИО1, ФИО1 в равных долях, по 1/3 доли за каждым. (л.д.35)

Как следует из материалов дела, на основании заявления ФИО4 Отделением ПФР по Смоленской области 23.03.2021г. в адрес КПК «Поддержка» были перечислены денежные средства в размере 483 881,83 руб. из средств материнского капитала, выделяемых на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-11 №002, выданного на основании решения Управления №135 от 22.06.2018г., денежный заем был погашен. (л.д.32, 45).

Денежные средства в сумме 516 188,17 руб., внесенные ФИО4 продавцам в счет оплаты квартиры, как пояснил истец, являются совместными средствами супругов. Возражений относительно доводов истца ответчик не представила.

Разрешая требования о разделе спорной квартиры и определении долей в праве собственности на нее, суд исходит из положений ст.ст.38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которым определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Определяя доли в праве собственности на спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что денежные средства материнского капитала в сумме 483 881,83 руб. были перечислены в счет погашения задолженности по договору займа и составили 48,39% (по 12,09% на каждого члена семьи) от общей стоимости квартиры, остальные средства в сумме 516 118,17 руб. (51,61 % от стоимости квартиры) являлись общими средствами супругов, на которые дети права собственности не имеют. (ст. 60 СК РФ)

Таким образом, доля каждого супруга в спорной квартире составит 37,9%, и складывается из 1/4 (12,09%) от суммы материнского капитала и 1/2 (25,81%) от суммы общих средств супругов, внесенных в счет оплаты квартиры (51,61%/2), что в переводе в простую дробь с учетом округления составляет 38/100.

Доля несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 составляет, соответственно по 12,09% от стоимости квартиры, определяемая как 1/4 от суммы материнского капитала 120 970,46 руб. (483 881,83 руб. / 4), что в переводе в простую дробь с учетом округления составляет 12/100.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости раздела совместно нажитого сторонами имущества - квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., с выделением ФИО3 и ФИО4 по 38/100 доли в праве общей долевой собственности, а несовершеннолетним ФИО1 и ФИО1 - по 12/100 доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Произвести раздел нажитого ФИО3 и ФИО4 в период брака имущества - квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., следующим образом:

- признать за ФИО3 и ФИО4 по 38/100 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес>;

- признать за ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, по 12/100 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н. Панина

Решение суда в окончательной форме принято 10 февраля 2023 года