РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8901/2024 (77RS0031-02-2024-013768-22) по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 231,20 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ФИО2 Маршала <...>. Обращений по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению за период с февраля 2023 по февраль 2024 не поступало. Сумма начисленных взносов за период с февраля 2023 по февраль 2024 составляет сумма Определением мирового судьи судебного участка № 153 адрес от 06.05.2024 по делу № 2-599/2024 был отменен судебный приказ о взыскании со фио задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024.
С учетом изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил возражения, в которых просил применить срок исковой давности.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами
Как установлено судом и следует из материалов дела, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес является региональным оператором в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ФИО2 Маршала проспект, д. 76, корп. 2., включенным в региональную программу капитального ремонта.
Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, ФИО2 Маршала <...>.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.
Разрешая заявленное ходатайство о применении к заявленным истцом требованиям исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Поскольку в соответствии с ЖК РФ срок оплаты взносов на капитальный ремонт производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, истец, право которого было нарушено своевременной неоплатой ответчиками задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, должен был узнать о нарушении своего права одиннадцатого числа месяца следующего за расчетным, оплата за который не была произведена.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).
Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 153 адрес от 06.05.2024 по делу № 2-599/2024 был отменен судебный приказ о взыскании со фио задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024.
Настоящие исковое заявление поступило и приято Хорошевским районным судом адрес к своему производству 21.08.2024, в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа мирового судьи судебного участка № 153 адрес.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствие основания для применения последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям
Согласно представленному истцом расчету у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, что подтверждается актом сверки расчетов с собственником помещения. Представленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком представленный расчет не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, суду не предоставлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании со фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья фио
Мотивированное решение составлено 17.01.2025 года