УИД: 77RS0006-02-2024-013687-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1114/25 по иску ФКР Москвы к ФИО1 * о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения площадью 122,2 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, *. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с декабря 2021 г. по январь 2024 г. составляет 178 509 руб. 77 коп.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 178 509 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 355 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, включен в региональную программу капитального ремонта.

ФКР Москвы обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории г. Москвы.

ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 122,2 кв. м. по адресу: г. Москва, *, запись регистрации от 01 февраля 2019 г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с декабря 2021 г. по январь 2024 г. в размере 178 509 руб. 77 коп.

Вместе с тем, расчет содержит указание на наличие задолженности за декабрь 2021 г. в размере 2 385 руб. 34 коп. и в размере 106 893 руб. 19 коп., что предполагает корректировку расчетов за предшествующий период.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Рассматриваемый иск направлен в суд 08 октября 2024 г.

Ранее, 02 апреля 2024 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который был отменен 09 апреля 2024 г.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сумма задолженности в пределах срока исковой давности составляет 71 616 руб. 58 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 * в пользу ФКР Москвы (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 71 616 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года.

Судья И.М.Александренко